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2024版物業(yè)管理裝修合同范本一、合同雙方基本信息甲方(業(yè)主):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:_______________乙方(物業(yè)管理公司):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:_______________二、合同標的本合同標的為甲方委托乙方對甲方所擁有的物業(yè)進行裝修管理服務。三、合同價款1.裝修管理服務費總計為人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______。2.乙方在合同簽訂后____個工作日內,向甲方提交裝修管理服務費詳細報價表。四、履行期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____個月。2.裝修工程期限為____天,自甲方書面通知乙方開工之日起計算。五、履行地點1.裝修工程地點:____________________。2.物業(yè)管理服務地點:____________________。六、履行方式1.甲方負責提供裝修所需的資料、圖紙等相關文件。2.乙方負責按照甲方提供的資料、圖紙進行裝修施工,并確保工程質量。3.乙方負責對裝修過程中的安全、環(huán)保、消防等工作進行監(jiān)督管理。七、違約責任1.甲方違約責任:(1)甲方未按約定支付裝修管理服務費的,應支付違約金,違約金為未支付款項的____%。(2)甲方擅自變更裝修方案,導致乙方無法正常履行合同的,應承擔由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約責任:(1)乙方未按約定完成裝修工程的,應支付違約金,違約金為合同總價的____%。(2)乙方在裝修過程中,因施工質量問題導致甲方或第三方財產(chǎn)損失的,應承擔賠償責任。八、其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(業(yè)主)簽字(蓋章):_______________日期:________________乙方(物業(yè)管理公司)簽字(蓋章):_______________日期:________________2024版物業(yè)管理裝修合同范本甲方(業(yè)主):_______________乙方(物業(yè)管理公司):_______________鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè),并擬對該物業(yè)進行裝修;乙方為具有物業(yè)管理資質的企業(yè),愿意承接甲方的裝修管理服務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同,以共同遵照執(zhí)行。第一條合同雙方基本信息甲方(業(yè)主):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:_______________乙方(物業(yè)管理公司):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:_______________第二條合同標的本合同標的為甲方委托乙方對甲方所擁有的物業(yè)進行裝修管理服務。第三條合同價款1.裝修管理服務費總計為人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______。2.乙方在合同簽訂后____個工作日內,向甲方提交裝修管理服務費詳細報價表。第四條履行期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____個月。2.裝修工程期限為____天,自甲方書面通知乙方開工之日起計算。第五條履行地點1.裝修工程地點:____________________。2.物業(yè)管理服務地點:____________________。第六條履行方式1.甲方權利和義務:(1)甲方有權要求乙方按照合同約定提供裝修管理服務。(2)甲方應提供裝修所需的資料、圖紙等相關文件,并保證其真實性、合法性。(3)甲方應按照約定支付裝修管理服務費。(4)甲方應配合乙方進行裝修工程驗收。2.乙方權利和義務:(1)乙方有權按照合同約定收取裝修管理服務費。(2)乙方應按照甲方提供的資料、圖紙進行裝修施工,并確保工程質量。(3)乙方應負責裝修過程中的安全、環(huán)保、消防等工作,并接受相關部門的監(jiān)督。(4)乙方應在工程驗收合格后,向甲方提交相關資料。第七條違約責任1.甲方違約責任:(1)甲方未按約定支付裝修管理服務費的,應支付違約金,違約金為未支付款項的____%。(2)甲方擅自變更裝修方案,導致乙方無法正常履行合同的,應承擔由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約責任:(1)乙方未按約定完成裝修工程的,應支付違約金,違約金為合同總價的____%。(2)乙方在裝修過程中,因施工質量問題導致甲方或第三方財產(chǎn)損失的,應承擔賠償責任。第八條質量保證1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準進行裝修施工,確保工程質量。2.裝修工程質保期為____年,自工程驗收合格之日起計算。質保期內,乙方負責對裝修工程進行免費維修。第九條爭議解決1.本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果,雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。第十條其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(業(yè)主)簽字(蓋章):_______________日期:________________乙方(物業(yè)管理公司)簽字(蓋章):_______________日期:________________一、裝修管理服務內容1.乙方負責對甲方物業(yè)進行裝修設計、施工、監(jiān)理及驗收。2.乙方負責辦理裝修相關的審批手續(xù)。3.乙方負責協(xié)調甲方與施工隊、供應商等各方關系。二、裝修材料1.甲方應提供裝修所需的材料清單,乙方負責采購。2.乙方應確保裝修材料符合國家環(huán)保標準,并對材料質量負責。三、施工安全1.乙方應制定施工安全管理制度,確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應負責施工現(xiàn)場的消防、環(huán)保、衛(wèi)生等工作。四、工程變更1.在裝修過程中,如甲方需對裝修方案進行變更,應書面通知乙方。2.乙方應在接到變更通知后,及時調整施工方案,并報甲方確認。五、工程驗收1.裝修工程完工后,乙方應通知甲方進行驗收。2.甲方應在收到驗收通知后____個工作日內進行驗收,如有問題,乙方應及時整改。六、售后服務1.裝修工程質保期內,乙方應提供免費維修服務。2.質保期外,乙方提供有償維修服務,收費標準雙方另行協(xié)商。七、保密條款1.雙方在履行合同1.合同雙方基本信息條款:增加雙方的身份證明文件編號,如營業(yè)執(zhí)照號、身份證號等,以便確認身份。增加雙方的銀行賬戶信息,用于款項支付。2.合同標的條款:明確具體的裝修范圍和內容,避免日后糾紛。3.合同價款條款:明確裝修管理服務費的支付方式和時間節(jié)點,如分期支付、預付款等。增加稅費承擔的約定。4.履行期限條款:明確裝修工程的開始和結束日期,以及是否允許延期及其條件。5.履行地點條款:如果裝修工程涉及多個地點,應分別列出。6.履行方式條款:增加乙方對裝修進度和質量的報告義務。明確甲方對裝修工程的監(jiān)督權和檢查權。7.違約責任條款:具體化違約金的計算方法和支付時間。增加因乙方原因導致工程延期,乙方應承擔的責任。8.質量保證條款:明確質保期的具體起始時間,如以工程驗收合格證書為準。增加質保期內的維修服務響應時間。9.爭議解決條款:明確仲裁委員會的具體名稱。增加法律適用條款,如適用中華人民共和國法律。10.其他約定條款:增加合同的變更和解除條件。明確合同的終止條件和后續(xù)事宜處理。第三條合同價款:增加:“服務費的支付方式為:合同簽訂后____個工作日內,甲方支付乙方裝修管理服務費的____%作為預付款;工程進度達到____%時,支付剩余款項的____%;工程驗收合格后支付剩余的全部款項。所有款項支付均不含稅,如需開具發(fā)票,稅費由甲方承擔。”第六條履行方式:增加:“乙方應定期向甲方報告裝修進度和質量情況,甲方有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督和檢查。”第七條違約責任:修改為:“乙方未按約定完成裝修工程的,應支付違約金,違約金為合同總價的____%,并應按照逾期天數(shù)支付每日萬分之五的滯納金。若乙方原因導致工程延期超過____天,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償因此造成的損失?!钡诎藯l質量保證:修改為:“裝修工程質保期為____年,自工程驗收合格之日起計算。質保期內,乙方應在接到甲方維修通知后____小時內

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