2024版物業(yè)管理裝修合同范本

2024版物業(yè)管理裝修合同范本一、合同雙方基本信息甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（物業(yè)管理公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________二、合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方對甲方所擁有的物業(yè)進行裝修管理服務(wù)。三、合同價款1.裝修管理服務(wù)費總計為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。2.乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交裝修管理服務(wù)費詳細報價表。四、履行期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。2.裝修工程期限為____天，自甲方書面通知乙方開工之日起計算。五、履行地點1.裝修工程地點：____________________。2.物業(yè)管理服務(wù)地點：____________________。六、履行方式1.甲方負責(zé)提供裝修所需的資料、圖紙等相關(guān)文件。2.乙方負責(zé)按照甲方提供的資料、圖紙進行裝修施工，并確保工程質(zhì)量。3.乙方負責(zé)對裝修過程中的安全、環(huán)保、消防等工作進行監(jiān)督管理。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付裝修管理服務(wù)費的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項的____%。（2）甲方擅自變更裝修方案，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的____%。（2）乙方在裝修過程中，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）簽字（蓋章）：_______________日期：________________乙方（物業(yè)管理公司）簽字（蓋章）：_______________日期：________________2024版物業(yè)管理裝修合同范本甲方（業(yè)主）：_______________乙方（物業(yè)管理公司）：_______________鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，并擬對該物業(yè)進行裝修；乙方為具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)，愿意承接甲方的裝修管理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，以共同遵照執(zhí)行。第一條合同雙方基本信息甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（物業(yè)管理公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方對甲方所擁有的物業(yè)進行裝修管理服務(wù)。第三條合同價款1.裝修管理服務(wù)費總計為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。2.乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交裝修管理服務(wù)費詳細報價表。第四條履行期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。2.裝修工程期限為____天，自甲方書面通知乙方開工之日起計算。第五條履行地點1.裝修工程地點：____________________。2.物業(yè)管理服務(wù)地點：____________________。第六條履行方式1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)提供裝修所需的資料、圖紙等相關(guān)文件，并保證其真實性、合法性。（3）甲方應(yīng)按照約定支付裝修管理服務(wù)費。（4）甲方應(yīng)配合乙方進行裝修工程驗收。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修管理服務(wù)費。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料、圖紙進行裝修施工，并確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)負責(zé)裝修過程中的安全、環(huán)保、消防等工作，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督。（4）乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提交相關(guān)資料。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付裝修管理服務(wù)費的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項的____%。（2）甲方擅自變更裝修方案，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的____%。（2）乙方在裝修過程中，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行裝修施工，確保工程質(zhì)量。2.裝修工程質(zhì)保期為____年，自工程驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責(zé)對裝修工程進行免費維修。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）簽字（蓋章）：_______________日期：________________乙方（物業(yè)管理公司）簽字（蓋章）：_______________日期：________________一、裝修管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責(zé)對甲方物業(yè)進行裝修設(shè)計、施工、監(jiān)理及驗收。2.乙方負責(zé)辦理裝修相關(guān)的審批手續(xù)。3.乙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與施工隊、供應(yīng)商等各方關(guān)系。二、裝修材料1.甲方應(yīng)提供裝修所需的材料清單，乙方負責(zé)采購。2.乙方應(yīng)確保裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并對材料質(zhì)量負責(zé)。三、施工安全1.乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的消防、環(huán)保、衛(wèi)生等工作。四、工程變更1.在裝修過程中，如甲方需對裝修方案進行變更，應(yīng)書面通知乙方。2.乙方應(yīng)在接到變更通知后，及時調(diào)整施工方案，并報甲方確認。五、工程驗收1.裝修工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。2.甲方應(yīng)在收到驗收通知后____個工作日內(nèi)進行驗收，如有問題，乙方應(yīng)及時整改。六、售后服務(wù)1.裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)提供免費維修服務(wù)。2.質(zhì)保期外，乙方提供有償維修服務(wù)，收費標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商。七、保密條款1.雙方在履行合同1.合同雙方基本信息條款：增加雙方的身份證明文件編號，如營業(yè)執(zhí)照號、身份證號等，以便確認身份。增加雙方的銀行賬戶信息，用于款項支付。2.合同標(biāo)的條款：明確具體的裝修范圍和內(nèi)容，避免日后糾紛。3.合同價款條款：明確裝修管理服務(wù)費的支付方式和時間節(jié)點，如分期支付、預(yù)付款等。增加稅費承擔(dān)的約定。4.履行期限條款：明確裝修工程的開始和結(jié)束日期，以及是否允許延期及其條件。5.履行地點條款：如果裝修工程涉及多個地點，應(yīng)分別列出。6.履行方式條款：增加乙方對裝修進度和質(zhì)量的報告義務(wù)。明確甲方對裝修工程的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。7.違約責(zé)任條款：具體化違約金的計算方法和支付時間。增加因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.質(zhì)量保證條款：明確質(zhì)保期的具體起始時間，如以工程驗收合格證書為準(zhǔn)。增加質(zhì)保期內(nèi)的維修服務(wù)響應(yīng)時間。9.爭議解決條款：明確仲裁委員會的具體名稱。增加法律適用條款，如適用中華人民共和國法律。10.其他約定條款：增加合同的變更和解除條件。明確合同的終止條件和后續(xù)事宜處理。第三條合同價款：增加：“服務(wù)費的支付方式為：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修管理服務(wù)費的____%作為預(yù)付款；工程進度達到____%時，支付剩余款項的____%；工程驗收合格后支付剩余的全部款項。所有款項支付均不含稅，如需開具發(fā)票，稅費由甲方承擔(dān)?！钡诹鶙l履行方式：增加：“乙方應(yīng)定期向甲方報告裝修進度和質(zhì)量情況，甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督和檢查。”第七條違約責(zé)任：修改為：“乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的____%，并應(yīng)按照逾期天數(shù)支付每日萬分之五的滯納金。若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诔^____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。”第八條質(zhì)量保證：修改為：“裝修工程質(zhì)保期為____年，自工程驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____小時內(nèi)