建筑工程總承包2024年度標(biāo)準(zhǔn)合約

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程總承包2024年度標(biāo)準(zhǔn)合約本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同金額1.5工程地點(diǎn)1.6工程期限第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承包內(nèi)容2.2承包方式2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程變更第三條合同價(jià)格3.1合同價(jià)格構(gòu)成3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程延期4.3提前交付獎(jiǎng)勵(lì)4.4工程接收第五條質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5質(zhì)量保修第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求6.4安全事故處理第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條合同的生效、暫停與終止10.1合同生效條件10.2合同暫停條件10.3合同終止條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅務(wù)申報(bào)第十四條其他約定14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改14.4法律適用14.5合同語言14.6送達(dá)地址第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的委托方。1.2承包方1.2.1承包方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)合同義務(wù)、履行合同工作的一方，即項(xiàng)目的承攬方。1.3工程1.3.1工程是指根據(jù)本合同約定，承包方應(yīng)完成的建筑項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.4合同金額1.4.1合同金額是指根據(jù)本合同約定，承包方應(yīng)完成的工程的總價(jià)款，包括工程款、材料款、人工款等。1.5工程地點(diǎn)1.5.1工程地點(diǎn)是指本合同約定的工程實(shí)施的具體地點(diǎn)。1.6工程期限1.6.1工程期限是指根據(jù)本合同約定，承包方完成工程的時(shí)間限制，包括工程開工日期和工程竣工日期。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承包內(nèi)容2.1.1承包內(nèi)容是指根據(jù)本合同約定，承包方應(yīng)完成的工程的具體內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。2.2承包方式2.2.1承包方式是指根據(jù)本合同約定，承包方完成工程的方式，包括但不限于總價(jià)承包、單價(jià)承包等。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)本合同約定，工程的質(zhì)量要求，包括但不限于國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。2.4工程變更2.4.1工程變更是指在合同履行過程中，因發(fā)包方要求或?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需要對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改的情況。第三條合同價(jià)格3.1合同價(jià)格構(gòu)成3.1.1合同價(jià)格構(gòu)成包括工程款、材料款、人工款、管理費(fèi)、利潤等。3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1價(jià)格調(diào)整是指在合同履行過程中，因市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生變動(dòng)的情況。3.3預(yù)付款3.3.1預(yù)付款是指發(fā)包方按照本合同約定，提前支付給承包方的款項(xiàng)。3.4進(jìn)度付款3.4.1進(jìn)度付款是指根據(jù)本合同約定，發(fā)包方按照工程進(jìn)度支付給承包方的款項(xiàng)。3.5竣工結(jié)算3.5.1竣工結(jié)算是指工程完成后，按照合同約定對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行最終確認(rèn)和支付的過程。3.6違約金3.6.1違約金是指一方違反本合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的違約補(bǔ)償。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1承包方應(yīng)按照本合同約定，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給發(fā)包方批準(zhǔn)。4.2工程延期4.2.1工程延期是指因承包方原因?qū)е鹿こ涛茨茉诤贤s定的時(shí)間內(nèi)完成的的情況。4.3提前交付獎(jiǎng)勵(lì)4.3.1提前交付獎(jiǎng)勵(lì)是指承包方提前完成工程，按照本合同約定應(yīng)獲得的獎(jiǎng)勵(lì)。4.4工程接收4.4.1工程接收是指發(fā)包方按照本合同約定，對(duì)完成的工程進(jìn)行接收和驗(yàn)收的過程。第五條質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1承包方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，包括但不限于國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1承包方應(yīng)接受發(fā)包方及有關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督和檢查。5.3驗(yàn)收程序5.3.1工程完成后，承包方應(yīng)按照本合同約定，向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并按照發(fā)包方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)本合同約定，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.5質(zhì)量保修5.5.1承包方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量保修，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更條件包括：（一）發(fā)包方提出變更要求，經(jīng)承包方同意；（二）因國家政策、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（三）因工程實(shí)際情況變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。8.2合同變更程序8.2.1合同變更程序如下：（一）變更提出：發(fā)包方或承包方提出合同變更要求；（二）變更協(xié)商：雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（三）變更確認(rèn)：雙方簽署《合同變更協(xié)議》，并注明變更日期；（四）變更執(zhí)行：雙方按照變更協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行合同變更。8.3合同解除條件8.3.1合同解除條件包括：（一）發(fā)包方提出解除要求，經(jīng)承包方同意；（二）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同解除程序8.4.1合同解除程序如下：（一）解除提出：發(fā)包方或承包方提出合同解除要求；（二）解除協(xié)商：雙方就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（三）解除確認(rèn)：雙方簽署《合同解除協(xié)議》，并注明解除日期；（四）解除執(zhí)行：雙方按照解除協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行合同解除。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.1.1承包方違約包括但不限于：（一）未按照合同約定履行義務(wù)；（二）工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面不符合合同約定；（三）違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。9.2發(fā)包方違約9.2.1發(fā)包方違約包括但不限于：（一）未按照合同約定支付款項(xiàng)；（二）未按照合同約定提供施工條件；（三）違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、費(fèi)用和利潤等。第十條合同的生效、暫停與終止10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。10.2合同暫停條件10.2.1合同暫停條件包括：（一）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法正常履行；（二）雙方協(xié)商一致暫停合同履行。10.3合同終止條件10.3.1合同終止條件包括：（一）合同履行完畢；（二）合同解除；（三）合同到期。10.4合同終止程序10.4.1合同終止程序如下：（一）終止提出：發(fā)包方或承包方提出合同終止要求；（二）終止協(xié)商：雙方就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（三）終止確認(rèn)：雙方簽署《合同終止協(xié)議》，并注明終止日期；（四）終止執(zhí)行：雙方按照終止協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行合同終止。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.1.1合同轉(zhuǎn)讓條件包括：（一）雙方協(xié)商一致；（二）轉(zhuǎn)讓方將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.2.1合同轉(zhuǎn)讓程序如下：（一）轉(zhuǎn)讓提出：轉(zhuǎn)讓方提出合同轉(zhuǎn)讓要求；（二）轉(zhuǎn)讓協(xié)商：轉(zhuǎn)讓方與承包方、第三方協(xié)商轉(zhuǎn)讓事宜；（三）轉(zhuǎn)讓確認(rèn)：轉(zhuǎn)讓方、承包方、第三方簽署《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并注明轉(zhuǎn)讓日期；（四）轉(zhuǎn)讓執(zhí)行：轉(zhuǎn)讓方、承包方、第三方按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行合同轉(zhuǎn)讓。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、費(fèi)用和利潤等。第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)合同履行過程中的第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：工程量清單附件3：施工方案附件4：材料采購合同附件5：施工人員名單附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件7：質(zhì)量保修書附件8：安全生產(chǎn)措施方案附件9：環(huán)保措施方案附件10：合同變更協(xié)議附件11：合同解除協(xié)議附件12：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件13：保密協(xié)議附件14：稅費(fèi)支付證明附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙工程設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)包括工程的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、細(xì)部構(gòu)造、材料要求等內(nèi)容，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)后方可用于施工。附件2：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算規(guī)則等，是合同價(jià)格確定的依據(jù)之一，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制。附件3：施工方案施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度、施工組織設(shè)計(jì)等內(nèi)容，需由承包方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單制定，并提交給發(fā)包方批準(zhǔn)。附件4：材料采購合同材料采購合同是指承包方與材料供應(yīng)商之間簽訂的合同，用于采購施工所需的材料，需約定材料質(zhì)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等內(nèi)容。附件5：施工人員名單施工人員名單應(yīng)包括施工負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式，以及施工人員的姓名、工種、身份證號(hào)碼等信息，用于管理和監(jiān)督施工人員。附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃表工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出工程的開工日期、竣工日期、各階段施工進(jìn)度等，用于監(jiān)控工程進(jìn)度和提前交付獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算。附件7：質(zhì)量保修書質(zhì)量保修書是指承包方承諾對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修的書面文件，應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件8：安全生產(chǎn)措施方案安全生產(chǎn)措施方案是指承包方針對(duì)工程施工過程中可能存在的安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)制定的措施方案，用于指導(dǎo)施工過程中的安全生產(chǎn)。附件9：環(huán)保措施方案環(huán)保措施方案是指承包方針對(duì)工程施工過程中可能對(duì)環(huán)境造成的污染制定的措施方案，用于指導(dǎo)施工過程中的環(huán)境保護(hù)。附件10：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議是指雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的書面文件，用于明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格等。附件11：合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議是指雙方就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商并簽訂的書面文件，用于明確解除的條件、程序、違約責(zé)任等。附件12：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議是指承包方將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)簽訂的書面文件，用于明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍、價(jià)格等。附件13：保密協(xié)議保密協(xié)議是指雙方在合同履行過程中就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密內(nèi)容簽訂的書面文件，用于明確保密的范圍、期限、違約責(zé)任等。附件14：稅費(fèi)支付證明稅費(fèi)支付證明是指承包方支付合同約定稅費(fèi)的證明文件，用于證明稅費(fèi)支付的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。2.發(fā)包方未按照合同約定支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。3.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件，如未提供設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等。4.雙方違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、費(fèi)用和利潤等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付對(duì)方違