專業(yè)市場攤位租賃合同(2024年版)

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專業(yè)市場攤位租賃合同(2024年版)本合同目錄一覽第一條租賃攤位及租賃期限1.1租賃攤位位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍第四條合同的變更和解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件第五條租賃雙方的義務和責任5.1出租方的義務和責任5.2承租方的義務和責任第六條租賃雙方的權益保障6.1出租方的權益保障6.2承租方的權益保障第七條合同的履行和違約責任7.1合同履行的規(guī)定7.2違約責任的規(guī)定第八條合同爭議的解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條租賃雙方的個人信息及聯(lián)系方式10.1出租方的個人信息及聯(lián)系方式10.2承租方的個人信息及聯(lián)系方式第十一條租賃押金及退還11.1押金金額11.2押金的退還條件及方式第十二條合同的轉讓和繼承12.1合同轉讓的條件12.2合同繼承的規(guī)定第十三條其他約定事項13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及租賃期限1.1租賃攤位位置及面積本合同租賃的攤位位于【專業(yè)市場名稱】的【具體位置描述】，攤位面積為【具體面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。租賃期限內(nèi)的攤位使用權歸承租方所有。第二條租金及支付方式2.1租金標準攤位租賃價格為人民幣【租金金額】元/月。2.2租金支付方式承租方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式向出租方支付租金。2.3租金支付時間承租方應在每個租賃周期開始前【提前支付天數(shù)】天內(nèi)支付當期租金。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途承租方應按合同約定使用攤位，不得擅自改變租賃用途。3.2經(jīng)營范圍承租方在租賃攤位上經(jīng)營的業(yè)務范圍應符合市場管理規(guī)定，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止和市場管理禁止的商品和服務。第四條合同的變更和解除4.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除條件合同解除應符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，雙方協(xié)商一致后可解除合同。第五條租賃雙方的義務和責任5.1出租方的義務和責任出租方應保證攤位的正常使用，提供必要的經(jīng)營條件，維護市場秩序。5.2承租方的義務和責任承租方應按合同約定使用攤位，遵守市場管理規(guī)定，按時支付租金。第六條租賃雙方的權益保障6.1出租方的權益保障出租方有權按合同約定收取租金，保障攤位合法使用。6.2承租方的權益保障承租方有權在租賃期限內(nèi)正常使用攤位，享有合同約定的權益。第七條合同的履行和違約責任7.1合同履行的規(guī)定雙方應嚴格履行合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。7.2違約責任的規(guī)定違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第二部分：其他條款及附件（請繼續(xù)完善）第八條合同爭議的解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，合同即行終止。9.3合同解除條件合同解除應符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，雙方協(xié)商一致后可解除合同。第十條租賃雙方的個人信息及聯(lián)系方式10.1出租方的個人信息及聯(lián)系方式出租方全稱為【出租方全稱】，注冊地址為【出租方注冊地址】，聯(lián)系方式為【出租方聯(lián)系電話】。10.2承租方的個人信息及聯(lián)系方式承租方全稱為【承租方全稱】，注冊地址為【承租方注冊地址】，聯(lián)系方式為【承租方聯(lián)系電話】。第十一條租賃押金及退還11.1押金金額承租方應在簽訂合同時一次性向出租方支付租賃押金人民幣【押金金額】元。11.2押金的退還條件及方式租賃期滿或合同解除后，承租方按照合同約定將攤位交還出租方，出租方在確認攤位無損壞或其他違約情況后，【退還押金時間】內(nèi)退還承租方租賃押金。第十二條合同的轉讓和繼承12.1合同轉讓的條件未經(jīng)出租方同意，承租方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2合同繼承的規(guī)定合同的有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承事宜，合同由繼承人繼續(xù)履行。第十三條其他約定事項13.1其他約定內(nèi)容雙方在簽訂合同時，如有其他特殊約定，應以書面形式附加在合同附件中。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容附件包括：租賃攤位平面圖、市場管理規(guī)定、租賃押金收據(jù)等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃攤位平面圖詳細描述攤位在市場中的具體位置、面積和布局。附件2：市場管理規(guī)定列出市場管理的相關規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、商品擺放、衛(wèi)生管理等。附件3：租賃押金收據(jù)證明承租方已支付租賃押金的收據(jù)。附件4：租金支付憑證記錄租金支付情況的憑證，包括銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。附件5：攤位使用許可證證明承租方獲得攤位使用權的許可證。附件6：租賃合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方簽署的書面變更協(xié)議。附件7：租賃合同解除協(xié)議如有合同解除，雙方簽署的書面解除協(xié)議。附件8：租賃攤位交付確認書確認攤位在租賃開始時的狀態(tài)和交付時的狀態(tài)。附件9：租賃攤位返還確認書確認租賃期滿或合同解除后，承租方將攤位交還給出租方的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按合同約定支付租金。2.承租方未按合同約定使用攤位，擅自改變租賃用途或經(jīng)營范圍。3.承租方未遵守市場管理規(guī)定，造成市場秩序混亂。4.出租方未按合同約定提供攤位或未保障攤位正常使用。5.出租方未按合同約定退還租賃押金。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.違約方應賠償因此造成的一切損失。示例說明：如果承租方未按合同約定支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如滯納金、訴訟費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指【出租方全稱】，本合同的甲方。2.承租方：指【承租方全稱】，本合同的乙方。3.租賃攤位：指位于【專業(yè)市場名稱】的【具體位置描述】的攤位。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.租賃押金：指承租方在簽訂合同時向出租方支付的押金。6.租賃期限：指合同約定的承租方使用攤位的期限。7.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。8.損失：指因違約行為導致的一方遭受的實際損失。本合同中的出租方和承