專業(yè)市場(chǎng)攤位租賃合同(2024年版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

專業(yè)市場(chǎng)攤位租賃合同(2024年版)本合同目錄一覽第一條租賃攤位及租賃期限1.1租賃攤位位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍第四條合同的變更和解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件第五條租賃雙方的義務(wù)和責(zé)任5.1出租方的義務(wù)和責(zé)任5.2承租方的義務(wù)和責(zé)任第六條租賃雙方的權(quán)益保障6.1出租方的權(quán)益保障6.2承租方的權(quán)益保障第七條合同的履行和違約責(zé)任7.1合同履行的規(guī)定7.2違約責(zé)任的規(guī)定第八條合同爭(zhēng)議的解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條租賃雙方的個(gè)人信息及聯(lián)系方式10.1出租方的個(gè)人信息及聯(lián)系方式10.2承租方的個(gè)人信息及聯(lián)系方式第十一條租賃押金及退還11.1押金金額11.2押金的退還條件及方式第十二條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同繼承的規(guī)定第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及租賃期限1.1租賃攤位位置及面積本合同租賃的攤位位于【專業(yè)市場(chǎng)名稱】的【具體位置描述】，攤位面積為【具體面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限內(nèi)的攤位使用權(quán)歸承租方所有。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)攤位租賃價(jià)格為人民幣【租金金額】元/月。2.2租金支付方式承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向出租方支付租金。2.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前【提前支付天數(shù)】天內(nèi)支付當(dāng)期租金。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途承租方應(yīng)按合同約定使用攤位，不得擅自改變租賃用途。3.2經(jīng)營(yíng)范圍承租方在租賃攤位上經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)符合市場(chǎng)管理規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止和市場(chǎng)管理禁止的商品和服務(wù)。第四條合同的變更和解除4.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，雙方協(xié)商一致后可解除合同。第五條租賃雙方的義務(wù)和責(zé)任5.1出租方的義務(wù)和責(zé)任出租方應(yīng)保證攤位的正常使用，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，維護(hù)市場(chǎng)秩序。5.2承租方的義務(wù)和責(zé)任承租方應(yīng)按合同約定使用攤位，遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，按時(shí)支付租金。第六條租賃雙方的權(quán)益保障6.1出租方的權(quán)益保障出租方有權(quán)按合同約定收取租金，保障攤位合法使用。6.2承租方的權(quán)益保障承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用攤位，享有合同約定的權(quán)益。第七條合同的履行和違約責(zé)任7.1合同履行的規(guī)定雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第二部分：其他條款及附件（請(qǐng)繼續(xù)完善）第八條合同爭(zhēng)議的解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即行終止。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，雙方協(xié)商一致后可解除合同。第十條租賃雙方的個(gè)人信息及聯(lián)系方式10.1出租方的個(gè)人信息及聯(lián)系方式出租方全稱為【出租方全稱】，注冊(cè)地址為【出租方注冊(cè)地址】，聯(lián)系方式為【出租方聯(lián)系電話】。10.2承租方的個(gè)人信息及聯(lián)系方式承租方全稱為【承租方全稱】，注冊(cè)地址為【承租方注冊(cè)地址】，聯(lián)系方式為【承租方聯(lián)系電話】。第十一條租賃押金及退還11.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付租賃押金人民幣【押金金額】元。11.2押金的退還條件及方式租賃期滿或合同解除后，承租方按照合同約定將攤位交還出租方，出租方在確認(rèn)攤位無損壞或其他違約情況后，【退還押金時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租方租賃押金。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)出租方同意，承租方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承的規(guī)定合同的有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承事宜，合同由繼承人繼續(xù)履行。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定內(nèi)容雙方在簽訂合同時(shí)，如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在合同附件中。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容附件包括：租賃攤位平面圖、市場(chǎng)管理規(guī)定、租賃押金收據(jù)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃攤位平面圖詳細(xì)描述攤位在市場(chǎng)中的具體位置、面積和布局。附件2：市場(chǎng)管理規(guī)定列出市場(chǎng)管理的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品擺放、衛(wèi)生管理等。附件3：租賃押金收據(jù)證明承租方已支付租賃押金的收據(jù)。附件4：租金支付憑證記錄租金支付情況的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。附件5：攤位使用許可證證明承租方獲得攤位使用權(quán)的許可證。附件6：租賃合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方簽署的書面變更協(xié)議。附件7：租賃合同解除協(xié)議如有合同解除，雙方簽署的書面解除協(xié)議。附件8：租賃攤位交付確認(rèn)書確認(rèn)攤位在租賃開始時(shí)的狀態(tài)和交付時(shí)的狀態(tài)。附件9：租賃攤位返還確認(rèn)書確認(rèn)租賃期滿或合同解除后，承租方將攤位交還給出租方的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按合同約定支付租金。2.承租方未按合同約定使用攤位，擅自改變租賃用途或經(jīng)營(yíng)范圍。3.承租方未遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，造成市場(chǎng)秩序混亂。4.出租方未按合同約定提供攤位或未保障攤位正常使用。5.出租方未按合同約定退還租賃押金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此造成的一切損失。示例說明：如果承租方未按合同約定支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如滯納金、訴訟費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指【出租方全稱】，本合同的甲方。2.承租方：指【承租方全稱】，本合同的乙方。3.租賃攤位：指位于【專業(yè)市場(chǎng)名稱】的【具體位置描述】的攤位。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃押金：指承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的押金。6.租賃期限：指合同約定的承租方使用攤位的期限。7.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。8.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的實(shí)際損失。本合同中的出租方和承