2024版?zhèn)€體商戶小賣部承包合同模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版?zhèn)€體商戶小賣部承包合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（承包方）1.2乙方（承租方）1.3合同標的第二條：承包范圍與內(nèi)容2.1承包期限2.2承包區(qū)域2.3承包業(yè)務(wù)范圍第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條：經(jīng)營與管理4.1乙方經(jīng)營自主權(quán)4.2甲方提供的支持與服務(wù)4.3經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)第八條：合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽程序第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)第十一條：乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十三條：合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3合同標的：本合同標的為甲方擁有的位于_______（地址）的_______（小賣部名稱）的承包權(quán)。第二條：承包范圍與內(nèi)容2.1承包期限：本合同承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包區(qū)域：承包區(qū)域為_______（具體地址）。2.3承包業(yè)務(wù)范圍：乙方在承包期限內(nèi)享有對小賣部的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于_______（經(jīng)營范圍）。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付期限：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方。3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2現(xiàn)金支付3.3.3其他方式：_______。第四條：經(jīng)營與管理4.1乙方經(jīng)營自主權(quán)：乙方在承包期限內(nèi)享有對小賣部的經(jīng)營自主權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營策略及銷售產(chǎn)品。4.2.1提供小賣部的經(jīng)營場所；4.2.2提供必要的經(jīng)營設(shè)施，如貨架、照明等；4.2.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)；4.2.4提供經(jīng)營指導(dǎo)及培訓(xùn)。4.3經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任：乙方應(yīng)對其經(jīng)營活動產(chǎn)生的風(fēng)險及責(zé)任自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的任何損失及責(zé)任。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件：5.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.2.3乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。5.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章生效。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。6.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第七條：爭議解決7.1.1提交_______仲裁委員會仲裁；7.1.2向_______人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁委員會為_______；如選擇訴訟，訴訟法院為_______。第八條：合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽；8.2.2合同解除；8.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同續(xù)簽程序：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在承包期限屆滿前_______個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟損失賠償責(zé)任，賠償金額由泄露方承擔(dān)。第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利：10.1.1監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保符合法律法規(guī)及合同約定；10.1.2在合同約定范圍內(nèi)，對小賣部進行裝修、改造；10.1.3按約定收取租金。10.2甲方義務(wù)：10.2.1履行合同約定的支持與服務(wù)義務(wù)；10.2.2保證小賣部的經(jīng)營場所及設(shè)施符合經(jīng)營需求；10.2.3協(xié)助乙方解決經(jīng)營中遇到的問題。第十一條：乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利：11.1.1自主經(jīng)營權(quán)；11.1.2要求甲方提供支持與服務(wù)；11.1.3按約定支付租金。11.2乙方義務(wù)：11.2.1遵守國家法律法規(guī)及合同約定，合法經(jīng)營；11.2.2維護小賣部的品牌形象，保證產(chǎn)品質(zhì)量；11.2.3按約定支付租金及承擔(dān)其他合同義務(wù)。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十三條：合同的附件13.1附件清單：13.1.1小賣部經(jīng)營場所平面圖；13.1.2設(shè)施、設(shè)備清單；13.1.3其他重要文件。13.2附件的有效性：附件與合同具有同等法律效力，視為合同組成部分。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項：14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補充；14.1.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：小賣部經(jīng)營場所平面圖詳細要求和說明：此附件應(yīng)詳細標明小賣部的經(jīng)營場所內(nèi)部布局、尺寸、設(shè)施位置等，以便乙方進行經(jīng)營活動的規(guī)劃與安排。附件二：設(shè)施、設(shè)備清單詳細要求和說明：此附件應(yīng)詳細列出甲方提供給乙方的設(shè)施和設(shè)備，包括種類、數(shù)量、品牌、型號等，以便乙方了解并合理使用。附件三：重要文件詳細要求和說明：此附件應(yīng)包括所有與合同執(zhí)行相關(guān)的重要文件，如經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等，以確保乙方能夠合法經(jīng)營。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供支持與服務(wù)；2.甲方未按約定提供經(jīng)營場所或設(shè)施；3.乙方未按約定支付租金；4.乙方未按約定進行合法經(jīng)營；5.雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認定標準：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為乙方遭受的實際損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金為甲方遭受的實際損失。示例說明：若甲方未按約定提供經(jīng)營場所或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付因無法經(jīng)營而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失時，違約