2024年度小型房屋建筑工程承包合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度小型房屋建筑工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程延期第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時(shí)間第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條合同的終止與失效14.1合同終止條件14.2合同失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承包方1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________第二條工程概述2.1工程名稱：____________2.2工程地點(diǎn)：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：____________第三條合同金額3.1合同總價(jià)：____________元整（大寫：____________元整）3.2付款方式：____________3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的____%，計(jì)____________元整。3.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到____%，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的____%，計(jì)____________元整。3.2.3竣工款：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的剩余____%，計(jì)____________元整。3.2.4付款方式可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。3.3付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段支付。具體支付時(shí)間及金額詳見附件一《付款計(jì)劃表》。第四條工程期限4.1開工日期：____________年____月____日4.2竣工日期：____________年____月____日4.3工程延期：4.3.1因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方有?quán)要求延長(zhǎng)工期，并要求發(fā)包方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.3.2因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的損失，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的__%。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督：工程質(zhì)量由____________負(fù)責(zé)監(jiān)督，并按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理：對(duì)于工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)____________進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：詳見附件二《材料清單》。6.2材料質(zhì)量：材料必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后方可使用。6.3材料供應(yīng)時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度需求，提前七個(gè)工作日向承包方提供所需材料。第七條施工安全7.1安全措施：承包方必須按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工安全。7.2安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知發(fā)包方。事故處理過程中，雙方應(yīng)共同配合，確保事故的調(diào)查、處理和善后工作順利進(jìn)行。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計(jì)、施工過程中所涉及的技術(shù)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸____________所有。8.2侵權(quán)責(zé)任：如承包方在施工過程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由承包方承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約：10.1.1未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工款的，應(yīng)支付逾期付款金額的____________%作為違約金。10.1.2未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致承包方損失的責(zé)任。10.1.3未按約定提供材料的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的責(zé)任。10.2承包方違約：10.2.1未按合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的____________%。10.2.2擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模的，應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的一切額外費(fèi)用。10.2.3泄露發(fā)包方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)____________省/市/自治區(qū)。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件：12.1.1合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。12.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。12.2合同解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均無責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：13.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對(duì)方的書面同意。13.1.2轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。13.2轉(zhuǎn)讓程序：13.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓通知。13.2.2對(duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第十四條合同的終止與失效14.1合同終止條件：14.1.1工程驗(yàn)收合格，合同履行完畢。14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同失效條件：14.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽。14.2.2雙方解除合同，且解除協(xié)議已生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《付款計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了合同總價(jià)款的支付時(shí)間及金額，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工款的支付安排。雙方應(yīng)按照該付款計(jì)劃執(zhí)行。附件二：《材料清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了工程所需材料的種類、質(zhì)量要求及供應(yīng)時(shí)間。承包方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度需求提前七個(gè)工作日向發(fā)包方提供所需材料。附件三：《工程設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求和說明：本附件包含了工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括工程圖紙、施工方案等。工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后方可用于施工。附件四：《施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了承包方的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工人員、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等。承包方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。附件五：《施工安全措施方案》詳細(xì)要求和說明：本附件包含了承包方制定的施工安全措施方案，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)設(shè)施等。承包方應(yīng)按照施工安全措施方案進(jìn)行施工，確保施工安全。附件六：《質(zhì)量保證措施》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了承包方采取的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量檢驗(yàn)、質(zhì)量控制等。承包方應(yīng)按照質(zhì)量保證措施進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果發(fā)包方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，則應(yīng)支付逾期付款金額的5%作為違約金。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果承包方未按合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，則應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的2%。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果雙方未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模，則應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的一切額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收