終止房屋租賃協(xié)議(2024版)

終止房屋租賃協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議書目的1.2協(xié)議書定義1.3協(xié)議書范圍第二章：協(xié)議終止原因2.1租賃履行情況2.2協(xié)議終止原因分析2.3相關(guān)證據(jù)第三章：協(xié)議終止程序3.1通知方式3.2通知時(shí)間3.3通知內(nèi)容第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同義務(wù)第五章：協(xié)議終止后處理5.1未履行部分處理5.2已履行部分結(jié)算5.3違約責(zé)任第六章：爭議解決6.1爭議處理6.2仲裁條款6.3法律適用第七章：附則7.1協(xié)議書解釋7.2協(xié)議書生效7.3協(xié)議書文本第八章：簽署條款8.1簽字欄8.2簽訂時(shí)間8.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1協(xié)議書目的本協(xié)議書旨在正式通知乙方，甲方?jīng)Q定終止雙方簽訂的房屋租賃協(xié)議，明確終止原因及相關(guān)處理事宜，確保雙方合法權(quán)益得到保障。1.2協(xié)議書定義1.2.1甲方：指提出終止房屋租賃協(xié)議的一方，名稱為______。1.2.2乙方：指接收終止房屋租賃協(xié)議通知的一方，名稱為______。1.2.3房屋租賃協(xié)議：指甲乙雙方于______年______月______日簽訂的房屋租賃協(xié)議，協(xié)議編號(hào)為______。1.3協(xié)議書范圍本協(xié)議書適用于甲乙雙方簽訂的房屋租賃協(xié)議的終止通知及相關(guān)處理事宜，包括但不限于協(xié)議終止原因、終止程序、雙方權(quán)利與義務(wù)等。第二章：協(xié)議終止原因2.1租賃履行情況2.1.1協(xié)議簽訂后，甲乙雙方按照協(xié)議約定履行了部分義務(wù)。2.1.2截至本協(xié)議書發(fā)出之日，租賃履行情況如下：甲方已收取租金金額：______乙方已支付租金金額：______乙方已使用房屋時(shí)間：______2.2協(xié)議終止原因分析2.2.1甲方?jīng)Q定終止協(xié)議的主要原因包括但不限于以下幾點(diǎn)：乙方未能按時(shí)支付租金，導(dǎo)致租賃關(guān)系無法正常維持。乙方在使用房屋過程中存在嚴(yán)重違約行為，影響房屋正常使用。甲方因房屋出售、拆遷或其他不可抗力因素，無法繼續(xù)履行協(xié)議。2.2.2具體終止原因如下：乙方在______年______月______日未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方多次催促仍未支付。甲方因房屋出售，決定提前終止租賃協(xié)議。2.3相關(guān)證據(jù)2.3.1甲方已收集并保存了相關(guān)證據(jù)，包括但不限于：乙方未支付租金的記錄。甲方與乙方的溝通記錄。甲方房屋出售的相關(guān)文件。第三章：協(xié)議終止程序3.1通知方式3.1.1本協(xié)議書將以書面形式發(fā)送至乙方，通知乙方協(xié)議終止事宜。3.1.2甲方將通過以下方式發(fā)送協(xié)議書：郵寄地址：______電子郵件：______傳真號(hào)碼：______3.2通知時(shí)間3.2.1本協(xié)議書的發(fā)送時(shí)間為______年______月______日。3.2.2乙方應(yīng)在收到本協(xié)議書后______日內(nèi)確認(rèn)收到，并與甲方協(xié)商處理后續(xù)事宜。3.3通知內(nèi)容3.3.1本協(xié)議書應(yīng)包括以下內(nèi)容：協(xié)議編號(hào)及簽訂日期。協(xié)議終止原因及相關(guān)證據(jù)。協(xié)議終止后的處理方案。雙方權(quán)利與義務(wù)的說明。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定及法律法規(guī)終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2甲方應(yīng)及時(shí)向乙方退還已支付但未使用期間的租金，并提供相關(guān)結(jié)算憑證。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方處理協(xié)議終止后的相關(guān)事宜，包括退還押金等。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方退還已支付但未使用期間的租金，并提供相關(guān)結(jié)算憑證。4.2.2乙方應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商處理協(xié)議終止后的相關(guān)事宜，包括退還房屋鑰匙等。4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任，并在合理期限內(nèi)完成賠償。4.3雙方共同義務(wù)4.3.1雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，履行協(xié)議終止后的各項(xiàng)義務(wù)。4.3.2雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決協(xié)議終止過程中出現(xiàn)的問題。4.3.3雙方應(yīng)共同維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和法律效力，不得擅自變更或解除協(xié)議。第五章：協(xié)議終止后處理5.1未履行部分處理5.1.1對(duì)于協(xié)議未履行部分，雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定處理方案。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方退還未履行部分的押金，乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成退還。5.2已履行部分結(jié)算5.2.1雙方應(yīng)對(duì)已履行部分進(jìn)行結(jié)算，并簽署結(jié)算協(xié)議。5.2.2甲方應(yīng)在結(jié)算協(xié)議簽署后______日內(nèi)退還相應(yīng)租金，乙方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)提供結(jié)算發(fā)票。5.3違約責(zé)任5.3.1如因乙方違約導(dǎo)致協(xié)議終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。5.3.2如因甲方違約導(dǎo)致協(xié)議終止，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第六章：爭議解決6.1爭議處理6.1.1協(xié)議終止過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提請(qǐng)仲裁或訴訟解決。6.1.3在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議部分的協(xié)議義務(wù)。6.2仲裁條款6.2.1雙方同意將爭議提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。6.2.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中雙方應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議部分的協(xié)議義務(wù)。6.2.3仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提交，并附上相關(guān)證據(jù)材料。6.3法律適用6.3.1本協(xié)議書的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.3.2如本協(xié)議書任何條款與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響協(xié)議書其他條款的效力。6.3.3雙方應(yīng)在法律框架內(nèi)解決爭議，維護(hù)各自合法權(quán)益。第七章：附則7.1協(xié)議書解釋7.1.1本協(xié)議書條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋。7.1.2如對(duì)協(xié)議書條款的理解存在分歧，應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。7.1.3雙方應(yīng)在協(xié)議書解釋過程中保持溝通，避免因誤解導(dǎo)致爭議。7.2協(xié)議書生效7.2.1本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2.2本協(xié)議書一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。7.2.3本協(xié)議書的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為協(xié)議書的附件，與協(xié)議書具有同等法律效力。7.3協(xié)議書文本7.3.1本協(xié)議書以中文書寫，如有其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。7.3.2本協(xié)議書附件是協(xié)議書不可分割的一部分，與協(xié)議書正文具有同等法律效力。7.3.3如需增加或修改協(xié)議書附件，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第八章：簽署條款8.1簽字欄甲方（蓋章）：______法定代表人（簽字）：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______乙方（蓋章）：______法定代表人（簽字）：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______8.2簽訂時(shí)間本協(xié)議書簽訂時(shí)間為______年______月______日。8.3簽訂地點(diǎn)本協(xié)議書簽訂地點(diǎn)為______。合同附件：附件一：租賃履行情況甲方已收取租金金額：______乙方已支付租金金額：______乙方已使用房屋時(shí)間：______附件二：協(xié)議終止原因相關(guān)證據(jù)乙方未支付租金的記錄。甲方