房產(chǎn)中介墊資借款合同(2024版)

房產(chǎn)中介墊資借款合同(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同原則第二章：合同主體2.1甲方（墊資方）信息2.2乙方（借款方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：墊資借款條款3.1借款金額及用途3.2借款期限3.3利息及費(fèi)用第四章：還款條款4.1還款方式4.2還款時間4.3逾期還款責(zé)任第五章：擔(dān)保與保證5.1擔(dān)保方式5.2保證責(zé)任5.3擔(dān)保物的評估與保管第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計算方法第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3爭議解決機(jī)構(gòu)第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同的解釋權(quán)9.3其他約定第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（墊資方）與乙方（借款方）之間關(guān)于房產(chǎn)中介墊資借款的法律關(guān)系，確保雙方權(quán)益，規(guī)范借款行為。1.2合同定義本合同所稱的“墊資借款”是指甲方為乙方提供資金支持，以幫助乙方完成房產(chǎn)交易的一種借款方式。1.3合同原則本合同的簽訂、履行、變更、解除和解釋均應(yīng)遵循公平、誠信、合法的原則。第二章：合同主體2.1甲方（墊資方）信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（借款方）信息乙方名稱：；法定代表人或個人身份證明：；地址：；聯(lián)系電話：。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取利息和相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況。甲方有義務(wù)按照合同約定及時足額提供借款資金。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用借款資金，有權(quán)要求甲方按時提供資金。乙方有義務(wù)按照合同約定及時足額償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第三章：墊資借款條款3.1借款金額及用途借款金額為人民幣（大寫）元整（￥），借款用途為______。3.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______天。3.3利息及費(fèi)用3.3.1借款利率為年利率______%，在借款期限內(nèi)按月/季/年收取。3.3.2甲方為乙方提供墊資服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)______元。第四章：還款條款4.1還款方式乙方應(yīng)選擇以下還款方式之一：（1）一次性還本付息；（2）分期還款，具體分期計劃為______。4.2還款時間乙方應(yīng)于借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本息，或按照分期還款計劃按時償還每期款項。4.3逾期還款責(zé)任如乙方未能按時還款，應(yīng)按照未還款金額的______%支付違約金，并繼續(xù)履行還款義務(wù)。第五章：擔(dān)保與保證5.1擔(dān)保方式乙方應(yīng)提供以下?lián)７绞街唬海?）房產(chǎn)抵押；（2）第三方保證；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的擔(dān)保方式。5.2保證責(zé)任保證人對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，保證期限自借款期限屆滿之日起兩年。5.3擔(dān)保物的評估與保管擔(dān)保物的評估價值為______元，由______負(fù)責(zé)保管。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未盡事宜。（注：合同后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。）第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約若甲方未按合同約定提供借款資金，應(yīng)向乙方支付未提供資金金額______%的違約金。7.1.2乙方違約若乙方未按合同約定使用借款資金或未按時還款，應(yīng)向甲方支付未還款金額______%的違約金。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計算方法違約金按照未履行或未完全履行部分的金額計算，具體計算公式為：違約金=未履行部分金額×約定的百分比。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁。8.2適用法律本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，但甲方應(yīng)保證合同的解釋不損害乙方的合法權(quán)益。9.3其他約定9.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______