地產(chǎn)年度服務(wù)合同正規(guī)范本2024年

地產(chǎn)年度服務(wù)合同正規(guī)范本2024年甲方（委托方）：______________________乙方（服務(wù)方）：______________________鑒于甲方為一家合法注冊(cè)并從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，乙方為一家提供專業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的公司。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供年度地產(chǎn)服務(wù)事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在地產(chǎn)服務(wù)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行和雙方利益的最大化。第二條服務(wù)范圍乙方應(yīng)向甲方提供以下服務(wù)：市場(chǎng)調(diào)研與分析服務(wù)，包括但不限于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)等。營(yíng)銷策劃與執(zhí)行服務(wù)，包括營(yíng)銷方案的制定、推廣活動(dòng)的策劃與執(zhí)行等。銷售代理服務(wù)，包括銷售渠道的建立、客戶關(guān)系管理等?？蛻舴?wù)與售后支持，包括客戶咨詢、問(wèn)題解決等。其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的服務(wù)事項(xiàng)。第三條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自_______年_______月_______日起至次年同日止。第四條服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方年度服務(wù)費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)______元。服務(wù)費(fèi)用支付方式為：按季度支付：每季度初支付年度服務(wù)費(fèi)用的_______%。按項(xiàng)目支付：根據(jù)具體服務(wù)項(xiàng)目另行協(xié)商確定。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的市場(chǎng)信息和資源支持。甲方應(yīng)保證提供給乙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，并定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給第三方。第七條保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。第八條違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的_______%。因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至_______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。第十二條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：______________________（注：以上內(nèi)容為合同正文的前半部分，正文結(jié)束。）第十三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求。乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第十四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于策劃方案、設(shè)計(jì)作品等，其所有權(quán)歸甲方所有。甲方在使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的署名權(quán)和成果不被歪曲的權(quán)利。第十五條合同續(xù)簽合同期滿前_______個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂合同或簽訂續(xù)簽協(xié)議。第十六條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知應(yīng)發(fā)送至雙方在合同中指定的地址或電子郵箱。第十七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十八條附加條款雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十九條合同的解釋本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同的目的、文本含義、有關(guān)法律法規(guī)及交易習(xí)慣進(jìn)行。第二十條合同的終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面終止合同。第二十一條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十二條合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：______________________附件：年度服務(wù)計(jì)劃書服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表服務(wù)質(zhì)量保證書知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬聲明一、附件列表：年度服務(wù)計(jì)劃書：詳細(xì)列出乙方為甲方提供的年度服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間安排和預(yù)期目標(biāo)。服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：明確列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方理解和核對(duì)。服務(wù)質(zhì)量保證書：乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的承諾和保證措施。知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬聲明：明確乙方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。二、違約行為及認(rèn)定：逾期服務(wù)：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，影響甲方業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行。服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成損失。違反保密義務(wù)：任何一方泄露商業(yè)秘密，損害對(duì)方利益。拒絕支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)的創(chuàng)作者對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品所享有的一系列權(quán)利。合同終止：指因合同期滿、雙方協(xié)商一致或一方違約等原因?qū)е潞贤瑱?quán)利義務(wù)關(guān)系結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：服務(wù)延期：乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決方案，必要時(shí)調(diào)整服務(wù)計(jì)劃。費(fèi)用爭(zhēng)議：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)情況，通過(guò)協(xié)商解決費(fèi)用問(wèn)題。服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。合同解釋分歧：雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商解決合同解釋上的分歧。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)：乙方為甲方新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃等前期服務(wù)。在售項(xiàng)目推