車位租賃的協(xié)議書(2024版)

車位租賃的協(xié)議書(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有合法的車位使用權(quán)，乙方因停車需求希望租賃甲方的車位，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條車位描述甲方同意將位于_______________________的車位（以下簡(jiǎn)稱"租賃車位"）出租給乙方使用。租賃車位的具體編號(hào)、位置、面積等信息如下：車位編號(hào)：_______________________位置描述：_______________________面積：_______________________第二條租賃期限租賃期限自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。租金支付方式為：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)______元。剩余租金按_______（月/季/年）支付，乙方應(yīng)在每_______（月/季/年）的第_______日前支付下一期租金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證所出租的車位無(wú)法律糾紛，且有權(quán)出租。甲方應(yīng)確保車位在租賃期間可供乙方正常使用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用車位的行為，確保乙方合法、合規(guī)使用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃車位。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金。乙方應(yīng)合法使用租賃車位，不得用于非法活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管車位，不得損壞或用于非停車用途。第六條車位的使用限制乙方不得將車位用于除停車以外的其他用途，不得擅自改變車位的使用性質(zhì)。第七條車位的維護(hù)和保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。如車位因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條提前解除協(xié)議甲乙雙方均可在提前_______日書面通知對(duì)方的情況下解除本協(xié)議。提前解除協(xié)議的一方應(yīng)支付對(duì)方違約金人民幣_(tái)______元。第九條違約責(zé)任如乙方未按期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額_______%的違約金。如乙方違反本協(xié)議約定使用車位，或用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。如甲方違反本協(xié)議約定，未能提供車位或車位不符合約定條件，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第十條協(xié)議的變更和解除雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二條其他約定_______________________________________________________。第十三條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：______________________日期：_______年_______月_______日[正文結(jié)束]第十四條附件甲方車位所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。車位位置平面圖及具體編號(hào)標(biāo)識(shí)。車位租賃期間的管理規(guī)定或使用指南。乙方身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（如適用）。其他雙方認(rèn)為有必要的附件或文件。第十五條違約行為及認(rèn)定乙方逾期支付租金超過(guò)約定期限視為違約。乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，未經(jīng)甲方書面同意視為違約。乙方使用車位進(jìn)行違法活動(dòng)或損害車位設(shè)施視為違約。甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合協(xié)議約定條件視為違約。第十六條法律名詞及解釋"租賃車位"：指甲方同意出租給乙方使用的特定車位。"租金"：指乙方為使用租賃車位而支付給甲方的費(fèi)用。"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。"轉(zhuǎn)租"：指乙方將租賃車位出租給第三方使用的行為。第十七條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，并可按協(xié)議約定收取違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租車位，甲方有權(quán)要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為，并可解除協(xié)議。如車位因乙方原因損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。如甲方未能提供符合約定條件的車位，乙方有權(quán)要求甲方提供符合條件車位或解除協(xié)議。第十八條所有應(yīng)用場(chǎng)景本協(xié)議適用于住宅小區(qū)、商業(yè)中心、辦公樓等場(chǎng)所的車位租賃。本協(xié)議適用于長(zhǎng)期租賃或短期租賃。本協(xié)議適用于個(gè)人或企業(yè)作為承租方的車位租賃。第十九條車位的歸還租賃期滿或協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，并在約定的時(shí)間內(nèi)將車位歸還給甲方。第二十條協(xié)議的補(bǔ)充和修改雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。第二十一條適用法律本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十二條通知與送達(dá)雙方因履行本協(xié)議而相互發(fā)出或提供的所有通知、文件、資料等，均以本協(xié)議所列明的地址、傳真或電子郵件送達(dá)。任何一方如果遷址或變更聯(lián)系方式，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，發(fā)往原地址的通知視為已經(jīng)送達(dá)。第二十三條保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。第二十四條協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方所有，對(duì)協(xié)議條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議