房屋競(jìng)價(jià)買賣合同范本2024年

房屋競(jìng)價(jià)買賣合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬2.3房屋現(xiàn)狀第三章：買賣雙方信息3.1賣方信息3.2買方信息3.3雙方聯(lián)系方式第四章：房屋競(jìng)價(jià)4.1競(jìng)價(jià)方式4.2競(jìng)價(jià)規(guī)則4.3競(jìng)價(jià)結(jié)果第五章：房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋總價(jià)款5.2付款方式5.3付款時(shí)間第六章：房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付流程第七章：違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3違約處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后的處理第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章：附則10.1合同生效10.2合同份數(shù)10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性、公平性和有效性。1.2合同適用范圍本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的房屋買賣交易。1.3合同解釋本合同中未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.2房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)歸屬于賣方，權(quán)屬清晰，無抵押、無查封。2.3房屋現(xiàn)狀房屋目前處于______狀態(tài)，賣方保證房屋無重大質(zhì)量問題。第三章：買賣雙方信息3.1賣方信息賣方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。3.2買方信息買方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。3.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保證所提供聯(lián)系方式的真實(shí)性和有效性，以便及時(shí)溝通。第四章：房屋競(jìng)價(jià)4.1競(jìng)價(jià)方式本房屋采用______方式進(jìn)行競(jìng)價(jià)。4.2競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)規(guī)則如下：競(jìng)價(jià)時(shí)間：______；競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：______；競(jìng)價(jià)底價(jià)：______；競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度：______。4.3競(jìng)價(jià)結(jié)果競(jìng)價(jià)結(jié)束后，最高出價(jià)者為買方，買方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)與賣方簽訂正式買賣合同。第五章：房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋總價(jià)款房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整。5.2付款方式買方應(yīng)按照以下方式付款：首付款：______元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；余款：______元，于房屋交付之日起______日內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間買方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時(shí)間付款，逾期支付的，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第六章：房屋交付6.1交付時(shí)間賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買方。6.2交付條件房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合以下條件：房屋結(jié)構(gòu)安全；房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好；房屋無未解決的糾紛。6.3交付流程房屋交付流程如下：賣方通知買方進(jìn)行房屋驗(yàn)收；買方在收到通知后______日內(nèi)完成驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交接單。第七章：違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任賣方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按日支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。7.2買方違約責(zé)任買方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金。7.3違約處理違約方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知后______日內(nèi)糾正違約行為，否則對(duì)方有權(quán)解除合同。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除一方要求解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已付款項(xiàng)和房屋的返還事宜。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十一章：簽字欄11.1賣方簽字賣方（簽字）：______日期：______11.2買方簽字買方（簽字）：______日期：______11.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______11.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十一章：簽字欄11.5見證人簽字見證人（簽字）：______日期：______11.6合同備案合同簽訂后，雙方應(yīng)于______日內(nèi)將合同提交至______進(jìn)行備案。11.7合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀照片等，附件與合同具有同等法律效力。第十二章：合同的法律效力12.1法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同文本合同文本的語(yǔ)言文字為中文，若存在多語(yǔ)言版本，中文文本具有優(yōu)先解釋權(quán)。12.3第三方權(quán)利未經(jīng)第三方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三章：合同的補(bǔ)充與修改13.1補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2修改程序合同的任何修改都應(yīng)遵循公平、合理的原則，并保證雙方的合法權(quán)益。13.3修改效力補(bǔ)充或修改的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為本合同不可分割的一部分。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。14.2送達(dá)地址賣方送達(dá)地址：，買方送達(dá)地址：。14.3通知效力通知自送達(dá)對(duì)方約定的送達(dá)地址之日起生效。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。15.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。15.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十六章：保密條款16.1保密信息合同雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。16.2保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年內(nèi)有效。16.3保密例外法律要求披露的信息，不適用于本保密條款。第十七章：合同的終止17.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。17.2終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，履行必要的通知和協(xié)助義務(wù)。17.3終止后的結(jié)算合同終止不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)算。第十八章：附則18.1合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。18.2附加條款本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充部分。18.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章且買方支付定金之日起生效。第十九章：其他19.1合同份數(shù)本合同一式______份，賣方______份，買方______份，備案機(jī)關(guān)______份。19.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。19.3特別提示賣方已向買方充分說明房屋現(xiàn)狀及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，買方已充分了解并自愿購(gòu)買。第二十