監(jiān)理招標(biāo)文件含合同值得關(guān)注

監(jiān)理招標(biāo)文件含合同值得關(guān)注合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1本項(xiàng)目監(jiān)理范圍包括：__________1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求，對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于：__________1.3乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)包括：__________1.4乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括：__________二、監(jiān)理人員與資質(zhì)2.1乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的監(jiān)理人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。乙方監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書復(fù)印件應(yīng)報(bào)甲方備案。2.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，公正、客觀、真實(shí)地開展監(jiān)理工作。2.3乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需要，合理調(diào)配監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的連續(xù)性和有效性。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在合同到期前__________個(gè)月，向甲方提出延長(zhǎng)合同期限的書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后__________天內(nèi)給予答復(fù)。四、費(fèi)用與支付4.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。付款方式為：__________4.3乙方完成監(jiān)理任務(wù)且甲方滿意后，甲方應(yīng)在合同到期后__________天內(nèi)支付乙方尾款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：__________六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）資質(zhì)證明文件2.乙方（監(jiān)理方）資質(zhì)證明文件3.監(jiān)理計(jì)劃書4.監(jiān)理報(bào)告5.監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書6.項(xiàng)目施工圖紙7.項(xiàng)目施工合同8.付款憑證9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)2.乙方未按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求進(jìn)行監(jiān)理3.乙方監(jiān)理人員未遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范4.甲方未按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用5.甲方未提供乙方所需的工作條件和服務(wù)6.甲方未按照約定方式付款7.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的專業(yè)活動(dòng)。2.委托方：指承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目投資、組織、管理和監(jiān)督責(zé)任的主體。3.監(jiān)理方：指具備相應(yīng)資質(zhì)，接受委托方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理的專業(yè)機(jī)構(gòu)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足：提前調(diào)配資源，增派監(jiān)理人員。2.監(jiān)理費(fèi)用不足：提前預(yù)算，合理分配費(fèi)用。3.甲方不配合：加強(qiáng)與甲方的溝通，明確項(xiàng)目目標(biāo)，爭(zhēng)取甲方支持。4.施工單位不遵守監(jiān)理要求：依法采取措施，要求施工單位改正。5.工程質(zhì)量問題：及時(shí)發(fā)現(xiàn)并督促施工單位整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程監(jiān)理2.設(shè)備安裝工程監(jiān)