建筑工地分包合同樣本

建筑工地分包合同樣本合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于______，工程內(nèi)容包括______。1.2本合同分包工程范圍包括______。1.3分包工程的施工面積為_(kāi)_____平方米，工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。二、合同條款2.1分包方應(yīng)按照總包方的要求，按時(shí)完成分包工程的施工。2.2分包方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3分包方應(yīng)服從總包方的管理，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。2.4總包方應(yīng)按照合同約定，向分包方支付分包工程價(jià)款。2.5總包方應(yīng)提供分包方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和條件，確保分包工程順利進(jìn)行。2.6分包方應(yīng)承擔(dān)分包工程的一切法律責(zé)任，與總包方無(wú)關(guān)。2.7雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、合同價(jià)款及支付方式3.1本合同分包工程價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.2總包方應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)，向分包方支付分包工程價(jià)款的______%。3.3剩余的分包工程價(jià)款，待分包工程驗(yàn)收合格后，總包方應(yīng)按照驗(yàn)收合格的實(shí)際工程量，向分包方支付。3.4支付方式為_(kāi)_____。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1分包方應(yīng)按照總包方提供的施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，編制詳細(xì)的施工方案，并報(bào)總包方批準(zhǔn)。4.2分包方應(yīng)按照合同約定的工期，組織施工，確保分包工程按期完工。4.3分包工程完成后，分包方應(yīng)按照總包方的要求，進(jìn)行自檢和初步驗(yàn)收。4.4總包方應(yīng)組織相關(guān)單位對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，支付剩余的分包工程價(jià)款。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2分包方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向總包方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：分包工程價(jià)款的______%。5.3總包方未按照約定支付分包工程價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向分包方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：分包工程價(jià)款的______%。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。6.3合同解除或終止后，分包方應(yīng)按照總包方的要求，做好分包工程的交接工作。七、保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中，獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起______年。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。總包方（蓋章）：分包方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.分包工程圖紙及設(shè)計(jì)文件2.分包工程施工組織設(shè)計(jì)3.分包工程施工方案4.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范5.分包工程安全防護(hù)措施方案6.分包工程進(jìn)度計(jì)劃7.分包工程價(jià)款支付憑證8.分包工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.雙方簽署的保密協(xié)議10.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.分包方未按照約定完成分包工程，或質(zhì)量、安全不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.總包方未按照約定支付分包工程價(jià)款，或提供施工條件的，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定，應(yīng)以合同約定和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.分包方：承擔(dān)總包方所承包工程的部分工程責(zé)任的企業(yè)或個(gè)人。2.總包方：承擔(dān)整個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)責(zé)任的企業(yè)。3.分包工程：總包方將其承包的工程項(xiàng)目中的部分工作，按照合同約定，交給分包方完成的工作。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度；總包方應(yīng)提供必要的施工條件，協(xié)助分包方按期完成工程。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：分包方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；總包方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)分包方的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。3.安全防護(hù)措施不足：分包方應(yīng)制定安全防護(hù)措施方案，并嚴(yán)格執(zhí)行；總包方應(yīng)對(duì)分包方的安全防護(hù)措施進(jìn)行審查和監(jiān)督。4.價(jià)款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)；如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景