房屋買賣合同字體的頁腳段落設(shè)置

房屋買賣合同字體的頁腳段落設(shè)置合同編號：__________房屋買賣合同甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑規(guī)模為__________平方米（建筑面積），實際使用面積為__________平方米。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響甲方轉(zhuǎn)讓該房屋權(quán)利的情況。第二條房屋價款及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按下列第____種方式支付：（1）按揭貸款：乙方應(yīng)按照甲乙雙方選定的貸款銀行的要求，向貸款銀行申請貸款，并將貸款事宜按照銀行的要求辦理。（2）延期支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定延期支付的事宜，并另行簽訂補充協(xié)議。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號、戶口遷移證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定。如一方提出變更或解除合同，需經(jīng)另一方同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同，并簽訂書面協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。5.3乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號2.戶口遷移證3.房屋買賣合同補充協(xié)議4.貸款銀行要求的相關(guān)文件5.房屋過戶費用支付憑證6.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋或無法取得房屋所有權(quán)。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.甲方未如實告知乙方房屋實際情況，如存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等。5.乙方未按照合同約定使用房屋。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：指依法登記在房屋所有權(quán)人名下的房屋所有權(quán)證書。2.戶口遷移證：指遷入地公安機(jī)關(guān)出具的允許遷入戶口的證明。3.合同成交價：指甲乙雙方約定的房屋交易價格。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。如無法修復(fù)，甲方應(yīng)退還部分或全部購房款，并支付違約金。2.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，如有需要，可聘請專業(yè)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理。3.貸款申請不被銀行批準(zhǔn)：解決辦法：乙方可嘗試與其他貸款銀行申請，或調(diào)整購房預(yù)算，選擇全款支付。4.合同履行過程中發(fā)生糾紛：解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商