工程代建招標文件撰寫

合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擬實施（項目名稱），根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建（項目名稱）相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：（項目全稱）1.2項目地點：（項目具體地點）1.3項目規(guī)模：（項目規(guī)模描述）1.4項目投資估算：（項目投資估算金額）1.5項目建設(shè)內(nèi)容：（項目建設(shè)主要內(nèi)容）1.6項目實施周期：（項目計劃實施周期）二、代建范圍與內(nèi)容2.1乙方代建范圍包括但不限于：（1）項目前期研究、立項、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計等；（2）項目施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計、工程監(jiān)理、施工管理等；（3）項目設(shè)備采購、材料供應(yīng)、工程驗收、投運等；（4）項目后期運營管理、維護保養(yǎng)等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，結(jié)合項目實際情況，編制項目實施方案，并報甲方審批。2.3乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、設(shè)計文件要求，確保項目質(zhì)量、安全、進度等目標實現(xiàn)。三、合同價格與支付3.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)費用為（大寫）：人民幣（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方代建服務(wù)費用的支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建服務(wù)費用的（百分比）作為預(yù)付款；（2）項目進度達到（百分比）時，甲方支付乙方代建服務(wù)費用的（百分比）；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建服務(wù)費用的（百分比）；（4）剩余代建服務(wù)費用，甲方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)支付給乙方。3.3乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票，甲方按照約定時間支付代建服務(wù)費用。四、項目實施與協(xié)調(diào)4.1乙方應(yīng)組建專業(yè)化的項目管理團隊，負責項目的日常管理工作，確保項目順利實施。4.2乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時報告項目實施情況，協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。4.3甲方應(yīng)提供項目實施所需的場地、資料、設(shè)備等支持，確保項目順利實施。五、項目質(zhì)量與驗收5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、設(shè)計文件要求，確保項目質(zhì)量。5.2項目驗收合格標準：（1）項目實物及工程質(zhì)量符合國家及地方法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、設(shè)計文件要求；（2）項目設(shè)備運行正常，各項指標達到設(shè)計要求；（3）項目資料齊全，符合相關(guān)檔案管理規(guī)定。5.3項目驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收合格標準。六、違約責任6.1乙方未按照約定完成項目，或項目質(zhì)量不符合約定標準的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為代建服務(wù)費用的（百分比）；（2）賠償甲方因此遭受的損失。6.2甲方未按照約定時間支付代建服務(wù)費用的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（百分比）；（2）賠償乙方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：（1）項目可行性研究報告（2）項目設(shè)計文件（3）項目施工組織設(shè)計（4）其他與項目相關(guān)的文件一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計文件3.項目施工組織設(shè)計4.項目招投標文件5.工程量清單6.材料設(shè)備采購合同7.施工合同8.監(jiān)理合同9.保險合同10.項目驗收報告11.工程保修協(xié)議12.其他與項目實施相關(guān)的合同和協(xié)議。二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成項目或項目質(zhì)量不符合約定標準的，視為違約。2.乙方未按照合同約定使用甲方提供的場地、資料、設(shè)備等支持的，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付代建服務(wù)費用的，視為違約。4.甲方未按照合同約定提供項目實施所需的場地、資料、設(shè)備等支持的，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托方。2.乙方：指合同中約定的受托方。3.代建服務(wù)：指乙方按照甲方的要求，承擔項目前期研究、立項、規(guī)劃設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計、工程監(jiān)理、施工管理、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、工程驗收、投運、后期運營管理、維護保養(yǎng)等職責。4.項目實施周期：指合同約定的項目開始實施至項目竣工驗收合格的時間。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。6.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目實施過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更：及時溝通，根據(jù)實際情況調(diào)整設(shè)計，并重新報甲方審批。2.施工進度延誤：分析原因，制定整改措施，必要時調(diào)整施工計劃，確保項目按期完成。3.材料設(shè)備采購問題：選擇有信譽的供應(yīng)商，對材料設(shè)備進行質(zhì)量檢查，確保采購質(zhì)量。4.付款問題：按照合同約定的付款時間節(jié)點，及時向甲方提交付款申請，確保資金的正常流轉(zhuǎn)。5.項目驗收不合格：針對驗收發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)按要求進行整改，直至達到驗收合格標準。五、所有應(yīng)用場景：1.政府投資項目：