樓頂建筑轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

樓頂建筑轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓樓頂建筑一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條樓頂建筑基本情況1.1樓頂建筑位于__________，建筑總面積為__________平方米。1.2樓頂建筑的權(quán)屬歸甲方所有，甲方持有合法的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將樓頂建筑的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1樓頂建筑的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理樓頂建筑權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并將房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證交付給乙方。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證樓頂建筑的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛。5.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)樓頂建筑的后續(xù)管理和維護(hù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.樓頂建筑相關(guān)圖紙及資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到丙方的權(quán)益保障，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓樓頂建筑一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為樓頂建筑的實(shí)際使用人，對(duì)樓頂建筑擁有合法的使用權(quán)。1.2甲方保證丙方的使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中不受侵害，并確保轉(zhuǎn)讓后丙方能繼續(xù)合法使用樓頂建筑。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方同意在轉(zhuǎn)讓樓頂建筑的同時(shí)，承擔(dān)丙方的使用權(quán)保障責(zé)任。2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓價(jià)款中額外支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為丙方使用權(quán)的補(bǔ)償。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1樓頂建筑的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款及丙方使用權(quán)補(bǔ)償金支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理樓頂建筑權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并將房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證交付給乙方。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第五條丙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)確保丙方在轉(zhuǎn)讓后能繼續(xù)合法使用樓頂建筑，保障丙方的使用權(quán)不受侵害。5.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行對(duì)丙方的使用權(quán)保障責(zé)任，如因乙方原因?qū)е卤绞褂脵?quán)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違反本協(xié)議導(dǎo)致丙方合法權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方權(quán)益優(yōu)先保障7.1本協(xié)議的履行以保障甲方權(quán)益為優(yōu)先，甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行對(duì)丙方的使用權(quán)保障責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。第八條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.樓頂建筑相關(guān)圖紙及資料總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)讓樓頂建筑的同時(shí)，能夠確保丙方的合法權(quán)益不受侵害。通過本合同的約定，甲方權(quán)益得到了優(yōu)先保障，乙方承擔(dān)了更嚴(yán)格的違約責(zé)任，確保了甲方的利益最大化。本合同的意義在于，在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，充分考慮并保障各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏，促進(jìn)交易的公平、公正和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下簡稱“丙方”）鑒于甲乙雙方就樓頂建筑轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，并考慮到丙方的合法權(quán)益，為確保交易公平、公正，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特制定本協(xié)議。第一條第三方主體介紹1.1丙方作為樓頂建筑的共有人，對(duì)該建筑享有法定共有人權(quán)利。1.2甲方和乙方尊重丙方的共有人權(quán)利，并確保在轉(zhuǎn)讓過程中丙方的權(quán)益不受損害。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證樓頂建筑的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛，確保乙方在受讓后能合法擁有和處置該建筑。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1樓頂建筑的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理樓頂建筑權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并將房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證交付給乙方。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第五條丙方權(quán)益保障5.1甲方和乙方在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)尊重并保護(hù)丙方的共有人權(quán)利。5.2轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行對(duì)丙方的共有人權(quán)利保障責(zé)任，如因乙方原因?qū)е卤綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如違反本協(xié)議的任何約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方如未能履行對(duì)乙方和丙方的權(quán)益保障責(zé)任，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條乙方權(quán)益優(yōu)先保障7.1本協(xié)議的履行以保障乙方權(quán)益為優(yōu)先，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行對(duì)丙方的權(quán)益保障責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。第八條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日