還建房購房合同范本

還建房購房合同范本合同編號：[填寫合同編號]房屋買賣合同甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的出售權(quán)，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條房屋基本狀況1.1甲方同意出售給乙方位于[填寫房屋地址]的房屋，該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋建筑總面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為[填寫證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫證號]。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋交易總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房價的[填寫比例]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[填寫剩余金額]元整（大寫：[填寫剩余金額大寫]元整），乙方應按照甲方指定的付款方式和付款時間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由[填寫方]承擔。第四條合同的履行、違約責任及爭議解決4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.4因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：[填寫日期]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋平面圖4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導房屋買賣合同甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的出售權(quán)，乙方愿意購買該房屋，并為了保障甲方的權(quán)益，雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，對合同的履行進行監(jiān)督。經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條第三方主體的責權(quán)利1.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同的義務，確保合同的公平、公正執(zhí)行。1.2第三方應保持中立立場，不偏袒任何一方，嚴格按照本合同的約定進行監(jiān)管。1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行檢查，包括但不限于房屋的交付、過戶手續(xù)的辦理等。1.4第三方應協(xié)助甲方收取乙方應支付的房款，并確保房款的安全、及時支付給甲方。1.5第三方應協(xié)助甲方行使合同約定的其他權(quán)利。第二條甲方權(quán)益主導2.1甲方同意出售給乙方位于[填寫房屋地址]的房屋，該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋建筑總面積為[填寫面積]平方米。2.2甲方保證房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.3甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.4甲方應按照約定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，支付房價款。3.2乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方應按照約定，接受房屋的交付，并承擔因自身原因?qū)е卵舆t入住的責任。3.4乙方在房屋交付后，應自行承擔房屋的維護、管理等相關費用。第四條合同的履行、違約責任及爭議解決4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.4因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方（監(jiān)管方）：簽訂日期：[填寫日期]簽訂日期：[填寫日期]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋平面圖4.其他相關文件第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同的公平、公正執(zhí)行。通過第三方的監(jiān)督和協(xié)助，甲方能夠更好地行使合同約定的權(quán)利，同時對乙方的違約行為進行限制和追究。第三方作為獨立的監(jiān)管方，能夠保持中立立場，確保合同的履行不受任何一方的影響。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護。通過在合同中明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方能夠在交易中占據(jù)更有利的地位。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降男袨檫M行有效的約束，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導房屋租賃合同甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，并為了保障乙方的權(quán)益，雙方同意引入第三方作為擔保方，對合同的履行進行擔保。經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條第三方主體的責權(quán)利1.1第三方作為擔保方，負責對乙方在租賃期間按時支付租金的行為進行擔保。1.2第三方應保持中立立場，不偏袒任何一方，嚴格按照本合同的約定進行擔保。1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行檢查，包括但不限于租金的支付、房屋的使用情況等。1.4第三方應協(xié)助乙方按時收取租金，并確保租金的安全、及時支付給乙方。1.5第三方應協(xié)助乙方行使合同約定的其他權(quán)利。第二條乙方權(quán)益主導2.1乙方同意租賃甲方位于[填寫房屋地址]的房屋，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，支付租金。2.3乙方在租賃期間有權(quán)合理使用房屋，并按照合同約定進行維護和管理。2.4乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的方式交付房屋給乙方使用。3.2甲方應保證房屋的安全、合格，并承擔因房屋本身質(zhì)量問題導致的損失。3.3甲方不得干涉乙方的正常租賃活動，不得無故提前解除租賃合同。第四條合同的履行、違約責任及爭議解決4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3若甲方未按照約定交付房屋或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.4因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到最大化的保護。通過在合同中明確乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方能夠在租賃過