2024年期集體土地租賃與承包合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年期集體土地租賃與承包合同樣本本合同目錄一覽1.租賃與承包土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.租賃與承包期限2.1租賃期限2.2承包期限3.租金與承包金3.1租金金額3.2承包金金額3.3支付方式4.租賃與承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.2承包方的權(quán)利與義務(wù)5.土地使用與保護(hù)5.1使用要求5.2保護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2承包方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理10.繼承與轉(zhuǎn)讓10.1繼承10.2轉(zhuǎn)讓11.合同的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同的附件12.1土地使用權(quán)證12.2其他相關(guān)文件13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的份數(shù)14.1合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃與承包土地的描述1.1土地位置本合同租賃與承包的土地位于中華人民共和國省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村，具體地塊以附件中的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。1.2土地面積本合同租賃與承包的土地面積為平方米（具體面積以附件中的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)）。1.3土地用途本合同租賃與承包的土地用途為農(nóng)業(yè)種植（具體用途以附件中的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)）。2.租賃與承包期限2.1租賃期限本合同租賃期限為自合同生效之日起至年月日止。2.2承包期限本合同承包期限為自合同生效之日起至年月日止。3.租金與承包金3.1租金金額本合同租賃期間，租賃方應(yīng)支付給承包方每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾圓整），按年支付。3.2承包金金額本合同承包期間，承包方應(yīng)支付給租賃方一次性承包金為人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾圓整）。3.3支付方式租金與承包金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。4.租賃與承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)1）按照合同約定支付租金與承包金；2）按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；3）按照合同約定履行保護(hù)土地的義務(wù)；4）按照合同約定處理與土地有關(guān)的爭議。4.2承包方的權(quán)利與義務(wù)1）按照合同約定提供租賃與承包土地；2）按照合同約定協(xié)助租賃方使用土地；3）按照合同約定履行保護(hù)土地的義務(wù)；4）按照合同約定處理與土地有關(guān)的爭議。5.土地使用與保護(hù)5.1使用要求租賃方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，確保土地的農(nóng)業(yè)種植效益。5.2保護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)承擔(dān)土地的保護(hù)責(zé)任，確保土地不受污染、破壞，并按照合同約定進(jìn)行土地改良與保護(hù)。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方未按照合同約定支付租金與承包金，逾期超過天的，承包方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金與承包金總額的%。6.2承包方違約承包方未按照合同約定提供租賃與承包土地，或未按照合同約定履行保護(hù)土地的義務(wù)，逾期超過天的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金與承包金總額的%。8.合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；3）因政策調(diào)整、法律規(guī)定等原因，合同無法繼續(xù)履行。9.合同的終止9.1終止條件合同到期，或雙方協(xié)商一致終止合同。9.2終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照合同約定辦理土地交還手續(xù)。10.繼承與轉(zhuǎn)讓10.1繼承合同有效期內(nèi)，租賃方或承包方發(fā)生繼承的，繼承人自動成為合同的一方，繼續(xù)履行合同。10.2轉(zhuǎn)讓任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.合同的生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自年月日起生效。12.合同的附件12.1土地使用權(quán)證本合同附件中包含土地使用權(quán)證復(fù)印件，正本由承包方保留。12.2其他相關(guān)文件其他與合同有關(guān)的相關(guān)文件，包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、附件等。13.其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。14.合同的份數(shù)14.1合同副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證附件名稱：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：土地使用權(quán)證是證明租賃與承包土地合法性的重要文件，雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)核對正本，附件為復(fù)印件。2.其他相關(guān)文件附件名稱：合同補(bǔ)充協(xié)議、土地評估報(bào)告、種植計(jì)劃等詳細(xì)要求：文件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：其他相關(guān)文件包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、土地評估報(bào)告、種植計(jì)劃等，用于補(bǔ)充和明確合同中的某些條款和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為逾期支付租金擅自改變土地用途未履行保護(hù)土地義務(wù)未處理與土地有關(guān)的爭議2.承包方違約行為未提供租賃與承包土地未協(xié)助租賃方使用土地未履行保護(hù)土地義務(wù)未處理與土地有關(guān)的爭議3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期支付租金：每逾期一天，應(yīng)支付逾期部分租金的%作為違約金。擅自改變土地用途：需恢復(fù)土地原狀，并支付違約金，違約金為改變用途所涉及部分的租金的倍。未履行保護(hù)土地義務(wù)：根據(jù)土地受損程度，支付相應(yīng)的賠償金。未處理與土地有關(guān)的爭議：承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。示例說明：若租賃方逾期支付租金超過天，則承包方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付逾期租金的%作為違約金。若承包方未提供租賃與承包土地，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，則租賃方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金，違約金為土地租金的倍。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃：指承包方將土地提供給租賃方使用，租賃方支付租金的行為。2.承包：指租賃方支付承包金，取得土地使用權(quán)的行為。3.租金：指租賃方為使用土地而支付給承包方的費(fèi)用。4.承包金：指租賃方