建筑工程合作溝通協(xié)議（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程合作溝通協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.合作協(xié)議1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3合作期限2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.1.1提供的資料3.1.2施工許可3.1.3付款方式3.2乙方責(zé)任3.2.1施工方案3.2.2施工人員3.2.3工程質(zhì)量3.2.4進(jìn)度控制4.工程變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更費(fèi)用5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間6.工程款項(xiàng)6.1付款計(jì)劃6.2進(jìn)度付款6.3竣工付款6.4付款憑證7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議范圍7.2協(xié)商解決7.3調(diào)解程序7.4法律途徑8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.一般規(guī)定11.1語言文字11.2適用法律11.3合同附件12.合同效力12.1簽字蓋章12.2生效時(shí)間12.3有效期13.雙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息14.其他約定14.1補(bǔ)充條款14.2修改權(quán)14.3解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨甲方委托乙方承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)與施工，乙方同意承擔(dān)此項(xiàng)工程。雙方遵循平等、自愿、互利的原則，共同完成本工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2合作范圍本合同約定的合作范圍包括工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全部工作。1.3合作期限本合同的有效期自雙方簽字之日起至工程竣工交付之日止。第二條工程概述2.1工程名稱本工程名稱為X住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于X城市X區(qū)X街道。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為棟樓，總建筑面積為平方米。2.4工程預(yù)算本工程預(yù)算總金額為萬元，其中設(shè)計(jì)費(fèi)用為萬元，施工費(fèi)用為萬元。第三條雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.1.1提供的資料甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供工程所需的各類設(shè)計(jì)資料、施工圖紙等技術(shù)文件。3.1.2施工許可甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)施工許可和審批手續(xù)。3.1.3付款方式甲方按照工程進(jìn)度和合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.2乙方責(zé)任3.2.1施工方案乙方應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)和甲方的要求，制定合理的施工方案，并報(bào)甲方審批。3.2.2施工人員乙方應(yīng)按照施工方案，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員開展施工工作。3.2.3工程質(zhì)量乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于施工過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施予以解決。3.2.4進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照施工方案和合同約定的進(jìn)度要求，合理安排施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。第四條工程變更4.1變更條件合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用或工期的變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更條件。4.2變更程序變更程序包括變更申請(qǐng)、變更審批、變更實(shí)施等步驟。變更申請(qǐng)應(yīng)由提出方提交，經(jīng)對(duì)方審批同意后，方可實(shí)施變更。4.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照雙方商定的單價(jià)和工程量進(jìn)行計(jì)算，并在合同價(jià)款中予以調(diào)整。第五條工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。5.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序包括初步驗(yàn)收、分部驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等步驟。5.3驗(yàn)收時(shí)間雙方商定的驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在合同約定的工程竣工日期后進(jìn)行。第六條工程款項(xiàng)6.1付款計(jì)劃付款計(jì)劃應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行安排。6.2進(jìn)度付款進(jìn)度付款應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量情況，按照雙方約定的比例支付。6.3竣工付款工程竣工后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，甲方按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。6.4付款憑證付款憑證應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并留存?zhèn)洳?。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議范圍本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同條款解釋、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程款項(xiàng)等方面。8.2協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議，力求達(dá)成一致意見。8.3調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.4法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反合同的約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.3賠償方式賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)費(fèi)用等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。10.2保密期限保密期限自雙方簽字之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同解除11.1解除條件合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。第十二條一般規(guī)定12.1語言文字本合同采用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同附件本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。第十三條雙方信息13.1甲方信息甲方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：X城市X區(qū)X街道法定代表人：X聯(lián)系電話：X13.2乙方信息乙方全稱：X建筑工程有限公司注冊(cè)地址：X城市X區(qū)X街道法定代表人：X聯(lián)系電話：X第十四條其他約定14.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改權(quán)本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說明書施工圖紙結(jié)構(gòu)計(jì)算書設(shè)備說明書設(shè)計(jì)變更通知2.施工圖紙土建施工圖安裝施工圖裝飾施工圖施工節(jié)點(diǎn)圖施工詳圖3.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝飾工程量清單材料設(shè)備清單4.工程預(yù)算總預(yù)算表分部分項(xiàng)預(yù)算表材料設(shè)備預(yù)算表施工措施預(yù)算表5.施工組織設(shè)計(jì)施工組織總設(shè)計(jì)施工組織分部分項(xiàng)設(shè)計(jì)施工安全措施設(shè)計(jì)施工環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)6.施工合同協(xié)議書主體合同協(xié)議書補(bǔ)充協(xié)議變更協(xié)議解除協(xié)議7.工程驗(yàn)收文件初步驗(yàn)收?qǐng)?bào)告分部驗(yàn)收?qǐng)?bào)告竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收合格證書8.工程款項(xiàng)支付憑證進(jìn)度付款憑證竣工付款憑證違約金支付憑證賠償金支付憑證9.保密協(xié)議保密協(xié)議保密協(xié)議附件10.調(diào)解協(xié)議調(diào)解協(xié)議書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)資料或圖紙未按約定時(shí)間辦理施工許可手續(xù)未按約定付款或延遲付款未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，賠償乙方因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)資料，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)支付延遲付款違約金，并賠償乙方因延誤導(dǎo)致的額外施工成本。2.乙方違約行為未按約定時(shí)間提交施工方案或施工圖紙未按約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合約定未按約定支付材料設(shè)備費(fèi)用或延遲支付未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，賠償甲方因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間提交施工方案，導(dǎo)致甲方工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付延遲施工違約金，并賠償甲方因延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.雙方共同違約行為未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若雙方未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程款項(xiàng)延遲支付，雙方應(yīng)共同支付延遲付款違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.法定解除法定解除是指根據(jù)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人可以解除合同的情況，如違約行為、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。在本合同中的應(yīng)用：如發(fā)生法定解除條件，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.違約金違約金是指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。