2024年版企業(yè)內(nèi)部集資購房銷售合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版企業(yè)內(nèi)部集資購房銷售合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3集資購房項目1.4集資購房合同第二條合同標(biāo)的2.1房屋信息2.2集資購房價格2.3付款方式及時間第三條房屋交付及驗收3.1交付時間3.2交付條件3.3驗收程序第四條產(chǎn)權(quán)辦理4.1產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任4.2產(chǎn)權(quán)證辦理時間4.3產(chǎn)權(quán)證辦理費用第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十條甲方聲明和保證10.1甲方聲明10.2甲方保證第十一條乙方聲明和保證11.1乙方聲明11.2乙方保證第十二條其他條款12.1購房優(yōu)惠政策12.2房屋維修基金12.3物業(yè)管理費第十三條附件13.1房屋買賣合同13.2付款憑證13.3房屋交付確認書第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署地點和時間14.2合同備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3集資購房項目1.4集資購房合同第二條合同標(biāo)的2.1房屋信息本合同所涉及的房屋信息如下：（1）房屋坐落：____________________；（2）房屋面積：____平方米；（3）房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)；（4）房屋樓層：____層；（5）房屋裝修情況：____；（6）房屋所有權(quán)證號：____；（7）其他特殊情況：____。2.2集資購房價格本合同所涉及的房屋價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3付款方式及時間（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付房價的____%；（2）分期付款：自首付款支付完畢之日起，乙方按照甲方指定的分期付款計劃支付剩余房價；（3）尾款：房屋交付后，乙方支付房價的剩余部分。第三條房屋交付及驗收3.1交付時間甲方按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。具體的交付時間為：____年____月____日。3.2交付條件（1）房屋所有權(quán)證辦理完畢；（2）房屋內(nèi)部裝修完畢，設(shè)施齊全；（3）房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他合同約定的條件。3.3驗收程序乙方對交付的房屋進行驗收，確認無誤后，雙方簽署《房屋交付確認書》。第四條產(chǎn)權(quán)辦理4.1產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任甲方負責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。4.2產(chǎn)權(quán)證辦理時間甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后____個月內(nèi)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。4.3產(chǎn)權(quán)證辦理費用辦理房屋所有權(quán)證所需的費用由甲方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）其他合同約定的條件。5.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同解除原因符合國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）其他合同約定的條件。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）支付乙方違約金，違約金為房價的____%；（2）承擔(dān)乙方因違約所遭受的損失；（3）其他合同約定的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任（1）支付甲方違約金，違約金為房價的____%；（2）承擔(dān)甲方因違約所遭受的損失；（3）其他合同約定的違約責(zé)任。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。8.3合同續(xù)約條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同續(xù)約內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）其他合同約定的條件。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密內(nèi)容自知悉之日起，有效期為____年。9.3違反保密條款的責(zé)任（1）支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍；（2）承擔(dān)因泄露信息所產(chǎn)生的其他損失；（3）其他合同約定的責(zé)任。第十條甲方聲明和保證10.1甲方聲明甲方聲明本合同所述的房屋及項目信息真實、準(zhǔn)確、完整。10.2甲方保證甲方保證在本合同履行過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第十一條乙方聲明和保證11.1乙方聲明乙方聲明已充分了解本合同的各項內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同約定的義務(wù)。11.2乙方保證乙方保證在本合同履行過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第十二條其他條款12.1購房優(yōu)惠政策甲方為本合同乙方提供如下購房優(yōu)惠政策：（1）____；（2）____；（3）____。12.2房屋維修基金乙方按照甲方規(guī)定的比例繳納房屋維修基金，具體金額為：____元。12.3物業(yè)管理費乙方按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費，具體費用為：____元/月。第十三條附件13.1房屋買賣合同本合同附件為《房屋買賣合同》，雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2付款憑證乙方支付房價的各類憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。13.3房屋交付確認書雙方簽署的《房屋交付確認書》，作為房屋交付的證據(jù)。第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署地點和時間本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。14.2合同備案程序本合同簽署后，甲乙雙方按照法律規(guī)定到相關(guān)部門備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：付款憑證附件三：房屋交付確認書附件四：房屋所有權(quán)證附件五：房屋質(zhì)量保證書附件六：物業(yè)管理協(xié)議附件七：購房優(yōu)惠政策證明附件八：房屋維修基金繳納證明附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件十一：違約金計算公式說明附件十二：保密協(xié)議附件十三：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表附件十四：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用清單附件十五：房屋驗收報告附件十六：房屋維修記錄表附件十七：物業(yè)服務(wù)記錄表說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間辦理房屋所有權(quán)證，導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋所有權(quán)。2.甲方未按約定時間交付房屋，或者交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時間支付房價，或者未按約定支付分期付款。4.乙方未按約定使用房屋，或者未按約定維護房屋。5.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間辦理房屋所有權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的2%。2.甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的1%。3.乙方未按約定時間支付房價，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的1%。4.乙方未按約定使用房屋，或者未按約定維護房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。5.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。示例說明：如果甲方未按約定時間辦理房屋所有權(quán)證，導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋所有權(quán)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為房價的2%。例如，如果房價為100萬元，乙方可以要求甲方支付2萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有房屋所有權(quán)的企業(yè)。2.乙方：指參與集資購房的員工。3.集資購房項目：指甲方提供的，乙方通過集資方式購買的房屋。4.集資購房合同：指甲乙雙方為購買項目而簽訂的書面合同。5.房屋交付：指甲方將符合交付條件的房屋交付給乙方的行為。6.房屋驗收：指乙方對交付的房屋進行驗收，確認無誤的行為。7.產(chǎn)權(quán)辦理：指甲方