專業(yè)運(yùn)輸場地出租合同（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

專業(yè)運(yùn)輸場地出租合同（2024年版）本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.運(yùn)輸場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施及條件4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計(jì)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租賃用途6.1承租方租賃場地的用途6.2租賃場地禁止使用的活動(dòng)7.維修與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的事項(xiàng)7.2承租方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的事項(xiàng)8.保險(xiǎn)8.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1雙方通知方式12.2通知送達(dá)生效條件13.合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：X運(yùn)輸有限公司1.2出租方地址：市區(qū)路號1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生，電話：13X2.承租方信息2.1承租方名稱：X物流有限公司2.2承租方地址：市區(qū)路號2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李先生，電話：13X3.運(yùn)輸場地信息3.1場地位置：市區(qū)路號3.2場地面積：10000平方米3.3場地設(shè)施及條件：停車場、倉庫、裝卸區(qū)等，滿足貨物運(yùn)輸及倉儲(chǔ)需求4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日4.3租賃期限總計(jì)：2年5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬元/年5.2租金支付周期：每年支付一次5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.租賃用途6.1承租方租賃場地的用途：貨物運(yùn)輸、倉儲(chǔ)、裝卸等物流相關(guān)活動(dòng)6.2租賃場地禁止使用的活動(dòng)：賭博、吸毒、非法交易等一切違法活動(dòng)7.維修與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的事項(xiàng)：場地的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、照明、排水等7.2承租方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的事項(xiàng)：租賃的倉庫、裝卸區(qū)等內(nèi)部設(shè)施8.保險(xiǎn)8.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：承租方9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：未能按照約定提供場地或場地不符合約定條件，需承擔(dān)相應(yīng)的違約金9.2承租方違約責(zé)任：未能按照約定支付租金或違反租賃用途，需承擔(dān)相應(yīng)的違約金10.爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更與終止11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.2合同終止條件：租賃期滿，雙方未續(xù)約；或一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，對方有權(quán)終止合同。12.通知與送達(dá)12.1雙方通知方式：書面通知，并通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)12.2通知送達(dá)生效條件：通知在送達(dá)對方指定的地址后生效。13.合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同修改條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議13.3合同解除條件：租賃期滿，雙方未續(xù)約；或一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.保險(xiǎn)8.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬元。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：承租方應(yīng)在租賃開始前購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)憑證提交給出租方備案。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：未能按照約定提供場地或場地不符合約定條件，需承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為租金的10%。9.2承租方違約責(zé)任：未能按照約定支付租金或違反租賃用途，需承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為租金的10%。10.爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更與終止11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件：租賃期滿，雙方未續(xù)約；或一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，對方有權(quán)終止合同。12.通知與送達(dá)12.1雙方通知方式：書面通知，并通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。12.2通知送達(dá)生效條件：通知在送達(dá)對方指定的地址后生效。13.合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除條件：租賃期滿，雙方未續(xù)約；或一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2場地使用限制：承租方不得在租賃場地進(jìn)行違法活動(dòng)，不得占用場地進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的活動(dòng)。14.3場地的維修與保養(yǎng)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維修與保養(yǎng)，確保場地的安全與整潔。14.4租賃期滿后的續(xù)約：租賃期滿后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。14.5場地的轉(zhuǎn)讓：承租方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，如承租方需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，必須得到出租方的書面同意。14.6租賃場地的使用權(quán)：承租方僅享有租賃場地的使用權(quán)，不包括所有權(quán)，不得對場地進(jìn)行任何形式的抵押或擔(dān)保。14.7法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋及履行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地設(shè)施清單詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于道路、照明、排水、倉庫、裝卸區(qū)等。2.附件二：保險(xiǎn)單據(jù)承租方購買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已生效。3.附件三：租賃場地平面圖詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的位置、面積、設(shè)施分布等信息的平面圖。4.附件四：租賃用途說明詳細(xì)說明承租方租賃場地的用途，以及不得進(jìn)行的禁止活動(dòng)。5.附件五：維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分協(xié)議明確出租方和承租方各自負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)事項(xiàng)。6.附件六：租金支付證明證明承租方按照合同約定支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。7.附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，以及計(jì)算違約金所需的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未能按照約定提供場地或場地不符合約定條件。未能按照約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任。示例：如果出租方未能在租賃開始前提供符合約定的場地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.承租方違約行為未能按照約定支付租金。違反租賃用途，進(jìn)行禁止的活動(dòng)。未能按照約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任。示例：如果承租方未能在租賃期間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算公式：違約金=租金×違約天數(shù)×違約金比例。違約金比例：出租方和承租方的違約金比例均為10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供運(yùn)輸場地并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指本合同中租賃運(yùn)輸場地并有