耕地承包權(quán)益協(xié)議書（2024年度）

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耕地承包權(quán)益協(xié)議書（2024年度）本合同目錄一覽第一條耕地承包權(quán)益協(xié)議書的簽訂依據(jù)和目的1.1簽訂依據(jù)1.2目的和原則第二條耕地承包權(quán)益協(xié)議書的主體2.1承包方主體資格2.2發(fā)包方主體資格第三條耕地承包范圍與面積3.1承包范圍3.2承包面積第四條耕地承包期限4.1承包期限4.2承包期起始日期和結(jié)束日期第五條耕地承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用的計(jì)算方式5.2承包費(fèi)用的支付方式5.3承包費(fèi)用的支付時間第六條承包方的權(quán)利與義務(wù)6.1承包方的權(quán)利6.2承包方的義務(wù)第七條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)7.1發(fā)包方的權(quán)利7.2發(fā)包方的義務(wù)第八條耕地承包的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條違約責(zé)任9.1承包方的違約行為9.2發(fā)包方的違約行為9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條耕地承包權(quán)益協(xié)議書的生效、變更和終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件第十二條耕地承包權(quán)益協(xié)議書的通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條耕地承包權(quán)益協(xié)議書的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性第十四條其他約定14.1其他條款14.2附則第一部分：合同如下：第一條耕地承包權(quán)益協(xié)議書的簽訂依據(jù)和目的1.1簽訂依據(jù)本協(xié)議是根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2目的和原則1.2.1目的雙方通過簽訂本協(xié)議，明確耕地承包的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)，確保雙方在耕地承包過程中的權(quán)益得到保障，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。1.2.2原則平等原則：雙方在簽訂本協(xié)議過程中，地位平等，權(quán)利義務(wù)對等。自愿原則：雙方簽訂本協(xié)議完全是出于自愿，沒有任何強(qiáng)迫或誤導(dǎo)。公平原則：雙方在簽訂本協(xié)議過程中，應(yīng)公平對待，不得損害對方的合法權(quán)益。誠實(shí)信用原則：雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第二條耕地承包權(quán)益協(xié)議書的主體2.1承包方主體資格承包方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備合法的耕地承包資格。2.2發(fā)包方主體資格發(fā)包方為擁有耕地所有權(quán)或使用權(quán)的自然人、法人或其他組織，具備合法的發(fā)包資格。第三條耕地承包范圍與面積3.1承包范圍承包范圍包括承包方所承包耕地的地理位置、四至界限等。3.2承包面積承包面積為實(shí)際測量的耕地面積，具體面積以附件中的耕地面積清單為準(zhǔn)。第四條耕地承包期限4.1承包期限承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2承包期起始日期和結(jié)束日期承包期起始日期為____年__月__日，結(jié)束日期為____年__月__日。第五條耕地承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用的計(jì)算方式承包費(fèi)用按照承包面積和約定的單價計(jì)算。具體計(jì)算方式為：承包費(fèi)用=承包面積×單價。5.2承包費(fèi)用的支付方式一次性支付：承包方在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，向發(fā)包方支付全部承包費(fèi)用。分期支付：承包方在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用，后續(xù)按照約定的時間和方式支付剩余費(fèi)用。5.3承包費(fèi)用的支付時間承包方應(yīng)按照約定的時間和方式支付承包費(fèi)用。具體支付時間為：一次性支付：本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)。分期支付：首期費(fèi)用在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)支付，后續(xù)每__個月支付一次，共計(jì)支付__次。第六條承包方的權(quán)利與義務(wù)6.1承包方的權(quán)利按照約定的范圍和面積使用耕地。按照約定的方式經(jīng)營耕地，享有經(jīng)營收益。享有合同約定的其他權(quán)利。6.2承包方的義務(wù)按照約定的時間和方式支付承包費(fèi)用。合理利用耕地，保護(hù)耕地資源，不得擅自改變耕地的用途。履行合同約定的其他義務(wù)。第七條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)7.1發(fā)包方的權(quán)利按照約定的范圍和面積提供耕地。監(jiān)督承包方合理利用耕地，維護(hù)耕地資源的完整性。享有合同約定的其他權(quán)利。7.2發(fā)包方的義務(wù)按照約定的時間和方式提供耕地。保證耕地的質(zhì)量和面積符合合同約定。履行合同約定的其他義務(wù)。第八條耕地承包的變更和解除8.1變更條件因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要變更協(xié)議內(nèi)容。因不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致耕地承包條件發(fā)生重大變化。雙方協(xié)商一致的其他變更事項(xiàng)。8.2解除條件承包方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。發(fā)包方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更和解除的程序雙方應(yīng)書面提出變更或解除協(xié)議的請求。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。變更或解除協(xié)議生效后，雙方按照變更或解除后的協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1承包方的違約行為未按約定支付承包費(fèi)用。未合理利用耕地，導(dǎo)致耕地資源損害。擅自改變耕地用途。9.2發(fā)包方的違約行為未按約定提供耕地。耕地質(zhì)量或面積不符合合同約定。未履行合同約定的其他義務(wù)。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約造成的直接損失。如果違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的損失賠償。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。10.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條耕地承包權(quán)益協(xié)議書的生效、變更和終止11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3終止條件本協(xié)議終止的條件如下：承包期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。依法強(qiáng)制解除合同。第十二條耕地承包權(quán)益協(xié)議書的通知和送達(dá)12.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：承包方地址：____________________發(fā)包方地址：____________________第十三條耕地承包權(quán)益協(xié)議書的附件13.1附件內(nèi)容附件包括耕地面積清單、承包費(fèi)用計(jì)算明細(xì)等。13.2附件的有效性附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附則本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：耕地面積清單內(nèi)容：詳細(xì)列出承包耕地的地理位置、四至界限、面積等信息。要求：清單應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的測量機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。說明：耕地面積清單是確定承包面積的重要依據(jù)，清單中的數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確無誤。附件二：承包費(fèi)用計(jì)算明細(xì)內(nèi)容：詳細(xì)列出承包費(fèi)用的計(jì)算方式、單價、總額等信息。要求：計(jì)算明細(xì)應(yīng)明確、透明，不得有任何模糊或含糊之處。說明：承包費(fèi)用計(jì)算明細(xì)是雙方明確承包費(fèi)用支付的重要依據(jù)。附件三：耕地承包合同變更協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)列出變更協(xié)議的內(nèi)容，包括變更的原因、變更后的條款等。要求：變更協(xié)議應(yīng)由雙方書面簽署，并注明變更的日期和雙方簽字蓋章。說明：耕地承包合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，確保雙方權(quán)益得到保障。附件四：耕地承包合同解除協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)列出解除協(xié)議的內(nèi)容，包括解除的原因、解除后的權(quán)益處理等。要求：解除協(xié)議應(yīng)由雙方書面簽署，并注明解除的日期和雙方簽字蓋章。說明：耕地承包合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的詳細(xì)信息，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定支付承包費(fèi)用。2.承包方未合理利用耕地，導(dǎo)致耕地資源損害。3.承包方擅自改變耕地用途。4.發(fā)包方未按約定提供耕地。5.發(fā)包方耕地質(zhì)量或面積不符合合同約定。6.發(fā)包方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。2.損失賠償：守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約造成的直接損失。3.合同解除：如果違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的損失賠償。示例說明：如果承包方未按約定支付承包費(fèi)用，守約方可以要求承包方支付違約金，并賠償因未支付承包費(fèi)用導(dǎo)致的直接損失。如果發(fā)包方提供的耕地質(zhì)量不符合合同約定，守約方可以要求發(fā)包方支付違約金，并賠償因耕地質(zhì)量問題導(dǎo)致的農(nóng)業(yè)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.耕地：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、園地、草地等。2.承包方：指具有承包資格的自然人、法人或其他組織。3.發(fā)包方：指擁有耕地所有權(quán)或使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。4.承包費(fèi)用：指承包方為承包耕地應(yīng)支付的費(fèi)用。5.承包期限：指承包方承包耕地的合同期限。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。7.損失賠償：指違約方因違約行為應(yīng)賠償給守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害