私人住宅及院落租賃合同2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

私人住宅及院落租賃合同2024通用版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護(hù)3.3維修責(zé)任及費(fèi)用4.雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.合同的變更和解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用及合同效力8.1法律適用8.2合同效力9.其他約定9.1寵物管理9.2訪客管理9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.合同的簽署、生效和終止10.1合同簽署10.2合同生效10.3合同終止11.附件11.1租賃物清單11.2租賃物照片12.補(bǔ)充條款13.簽署日期14.簽署人第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系方式：1.3租賃物描述1.3.1租賃物地址：1.3.2租賃物面積：1.3.3租賃物用途：1.3.4租賃物現(xiàn)狀：2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃開(kāi)始日期：2.1.2租賃結(jié)束日期：2.2租金及支付方式2.2.1租金金額：2.2.2租金支付頻率：2.2.3租金支付方式：2.3租金調(diào)整機(jī)制2.3.1租金調(diào)整條件：2.3.2租金調(diào)整方式：3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用3.1.1承租方使用租賃物的目的：3.1.2承租方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)：3.2租賃物的維護(hù)3.2.1承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)：3.2.2出租方負(fù)責(zé)大型維修：3.3維修責(zé)任及費(fèi)用3.3.1維修責(zé)任分配：3.3.2維修費(fèi)用承擔(dān)：4.雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出租方保證租賃物符合約定用途：4.1.2出租方不得干涉承租方的正常使用：4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1承租方按照約定使用租賃物：4.2.2承租方負(fù)責(zé)保管好租賃物：5.合同的變更和解除5.1合同變更5.1.1合同變更條件：5.1.2合同變更程序：5.2合同解除5.2.1合同解除條件：5.2.2合同解除程序：6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1出租方違約行為：6.1.2出租方違約責(zé)任：6.2承租方違約6.2.1承租方違約行為：6.2.2承租方違約責(zé)任：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議：8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟：8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生前達(dá)成一致：9.其他約定9.1寵物管理9.1.1承租方是否允許飼養(yǎng)寵物：9.1.2如有寵物，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定：9.2訪客管理9.2.1承租方對(duì)訪客的管理責(zé)任：9.2.2訪客行為規(guī)范：9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1雙方是否需購(gòu)買租賃物保險(xiǎn)：9.3.2保險(xiǎn)購(gòu)買的程序和要求：10.合同的簽署、生效和終止10.1合同簽署10.1.1合同簽署地點(diǎn)：10.1.2合同簽署日期：10.2合同生效10.2.1合同生效條件：10.2.2合同生效日期：10.3合同終止10.3.1合同終止條件：10.3.2合同終止后的處理：11.附件11.1租賃物清單11.1.1清單內(nèi)容應(yīng)包括：11.1.2清單的修訂和更新：11.2租賃物照片11.2.1照片應(yīng)包括：11.2.2照片的保存和保管：12.補(bǔ)充條款12.1雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他事項(xiàng)：12.2補(bǔ)充條款的修訂和更新：13.簽署日期13.1出租方簽署日期：13.2承租方簽署日期：14.簽署人14.1出租方簽署人：14.2承租方簽署人：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件一.1清單內(nèi)容應(yīng)包括：租賃物的名稱租賃物的數(shù)量租賃物的規(guī)格型號(hào)租賃物的狀況其他重要信息附件一.2清單的修訂和更新：清單應(yīng)在合同開(kāi)始時(shí)提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)租賃期間，如租賃物發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)更新清單更新后的清單應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)附件二：租賃物照片附件二.1照片應(yīng)包括：租賃物的外觀照片租賃物的內(nèi)部照片租賃物的特定部位照片附件二.2照片的保存和保管：雙方應(yīng)妥善保管照片，不得隨意泄露或刪除如照片丟失或損壞，雙方應(yīng)共同重新拍攝說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方違約行為：未按照約定提供租賃物未按照約定維護(hù)租賃物干涉承租方的正常使用承租方違約行為：未按照約定支付租金未按照約定使用租賃物未按照約定保管租賃物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度進(jìn)行認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定和處理應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)示例說(shuō)明：如果出租方未按照約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方按時(shí)提供租賃物，并要求賠償因延遲提供導(dǎo)致的損失如果承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方按時(shí)支付租金，并要求