2024年辦公樓施工團(tuán)隊(duì)承包合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年辦公樓施工團(tuán)隊(duì)承包合同范本本合同目錄一覽1.承包商的義務(wù)和責(zé)任1.1工程范圍和內(nèi)容1.2工程進(jìn)度和交付1.3工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.4施工安全和環(huán)境保護(hù)1.5材料和設(shè)備供應(yīng)1.6人員配備和管理1.7工程變更和調(diào)整1.8工程保修和維護(hù)2.客戶的義務(wù)和責(zé)任2.1提供施工場地和條件2.2辦理相關(guān)手續(xù)和審批2.3支付工程款項(xiàng)2.4提供必要的協(xié)助和支持2.5工程驗(yàn)收和接收2.6保護(hù)承包商合法權(quán)益3.合同價格和支付方式3.1合同總價和構(gòu)成3.2工程進(jìn)度款的支付3.3材料設(shè)備款支付3.4稅金和其他費(fèi)用的支付3.5價格調(diào)整和變更3.6支付違約金和賠償4.合同的履行和違約責(zé)任4.1承包商的違約行為4.2客戶的違約行為4.3違約責(zé)任的解決方式4.4合同解除和終止4.5合同爭議的解決方式5.合同的期限和延長5.1合同開始和結(jié)束日期5.2合同延長的條件和程序5.3延長合同的價款和條件6.合同的轉(zhuǎn)讓和分包6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序6.2分包工程的范圍和條件6.3分包商的責(zé)任和義務(wù)7.保險和保障7.1承包商的保險責(zé)任7.2客戶的保險責(zé)任7.3保險權(quán)益的轉(zhuǎn)讓和變更8.保密和知識產(chǎn)權(quán)8.1保密信息的范圍和期限8.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)和歸屬9.合同的生效和終止9.1合同的簽署和生效日期9.2合同終止的條件和程序10.一般條款和條件10.1合同的語言和解釋10.2合同的修訂和補(bǔ)充10.3合同的完整性和獨(dú)立性10.4法律適用和管轄10.5合同的副本和正本11.附加條款11.1工程項(xiàng)目的特殊要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)11.2工程現(xiàn)場的管理和規(guī)定11.3工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序12.承包商提供的文件和資料12.1工程設(shè)計文件12.2施工組織設(shè)計和施工方案12.3工程進(jìn)度計劃和施工計劃12.4工程質(zhì)量保證措施和驗(yàn)收報告13.客戶提供的文件和資料13.1施工場地的相關(guān)資料13.2相關(guān)審批文件和手續(xù)13.3工程項(xiàng)目的特殊要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)13.4其他與工程有關(guān)的資料和信息14.合同附件14.1工程圖紙和技術(shù)說明14.2工程量清單和報價單14.3其他與合同有關(guān)的附件和文件第一部分：合同如下：第一條承包商的義務(wù)和責(zé)任1.1工程范圍和內(nèi)容承包商同意按照客戶提供的工程圖紙、技術(shù)說明和相關(guān)要求，完成辦公樓的施工任務(wù)。工程范圍包括但不限于土建、裝修、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等全部施工內(nèi)容。1.2工程進(jìn)度和交付承包商應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計劃和施工計劃，確保工程按時完成。工程交付日期為合同簽訂后第一百八十日，除非由于客戶原因?qū)е鹿こ萄悠?，否則承包商應(yīng)承擔(dān)延期交付的責(zé)任。1.3工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，以及客戶提出的特殊要求。工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照客戶的要求進(jìn)行整改，直至符合合同約定。1.4施工安全和環(huán)境保護(hù)承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。同時，承包商應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。1.5材料和設(shè)備供應(yīng)承包商應(yīng)按照客戶的要求和合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量，提供施工所需的材料和設(shè)備。如因承包商原因?qū)е虏牧虾驮O(shè)備供應(yīng)不符合合同約定，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.6人員配備和管理承包商應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并對其進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保施工順利進(jìn)行。承包商應(yīng)承擔(dān)因施工人員原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度和安全問題的責(zé)任。1.7工程變更和調(diào)整如客戶提出工程變更和調(diào)整需求，承包商應(yīng)根據(jù)客戶要求，及時調(diào)整施工方案和進(jìn)度計劃，并報客戶確認(rèn)。工程變更和調(diào)整導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照合同約定的價格調(diào)整和變更條款處理。1.8工程保修和維護(hù)承包商應(yīng)對施工的工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程交付之日起計算，保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，承包商應(yīng)及時予以修復(fù)，直至符合合同約定。第二條客戶的義務(wù)和責(zé)任2.1提供施工場地和條件客戶應(yīng)按照合同約定的時間和地點(diǎn)，提供施工場地和相關(guān)條件。如因客戶原因?qū)е率┕龅睾蜅l件不符合合同約定，客戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2辦理相關(guān)手續(xù)和審批客戶應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和審批，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、消防驗(yàn)收等。如因客戶原因?qū)е率掷m(xù)和審批不符合合同約定，客戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3支付工程款項(xiàng)客戶應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間，支付工程款項(xiàng)。如客戶延遲支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定的違約金條款向承包商支付違約金。2.4提供必要的協(xié)助和支持客戶應(yīng)給予承包商必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)外部關(guān)系等。2.5工程驗(yàn)收和接收客戶應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，對施工工程進(jìn)行驗(yàn)收。如客戶對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面有異議，應(yīng)書面通知承包商，并提供詳細(xì)說明。2.6保護(hù)承包商合法權(quán)益客戶應(yīng)保護(hù)承包商的合法權(quán)益，不得干預(yù)承包商的正常施工，不得無理拖欠工程款項(xiàng)，不得擅自變更合同約定。第三條合同價格和支付方式3.1合同總價和構(gòu)成合同總價為本工程的設(shè)計、施工、材料設(shè)備供應(yīng)等全部費(fèi)用，包括但不限于土建、裝修、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等全部施工內(nèi)容。合同總價以附件中的工程量清單和報價單為準(zhǔn)。3.2工程進(jìn)度款的支付客戶應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付以實(shí)際完成的工程量和附件中的工程量清單為準(zhǔn)。3.3材料設(shè)備款支付客戶應(yīng)按照合同約定的時間和方式，支付材料和設(shè)備款。材料和設(shè)備款支付以實(shí)際供應(yīng)的材料和設(shè)備數(shù)量和附件中的報價單為準(zhǔn)。3.4稅金和其他費(fèi)用的支付如合同約定涉及稅金和其他費(fèi)用，客戶應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付。3.5價格調(diào)整和變更如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價。價格調(diào)整和變更應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。3.6支付違約金和賠償如客戶延遲支付工程款項(xiàng)、材料設(shè)備款等，應(yīng)按照合同約定的違約金條款向承包商支付違約金。如承包商延遲交付工程、違反合同約定等，應(yīng)按照合同約定的違約金條款向客戶支付違約金。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1承包商的違約行為如承包商延遲交付第八條合同的履行和違約責(zé)任4.2客戶的違約行為如客戶延遲支付工程款項(xiàng)、材料設(shè)備款等，應(yīng)按照合同約定的違約金條款向承包商支付違約金。如客戶未按合同約定提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)外部關(guān)系等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3違約責(zé)任的解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.4合同解除和終止如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理已完成的工程、支付的款項(xiàng)等相關(guān)事宜。4.5合同爭議的解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的期限和延長5.1合同開始和結(jié)束日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同結(jié)束日期為工程交付日期。5.2合同延長的條件和程序如雙方同意延長合同，應(yīng)簽訂書面extensionagreement，明確延長的合同條款、延長的時間等。5.3延長合同的價款和條件合同延長后的價款應(yīng)根據(jù)延長工程的數(shù)量、工程量和材料價格等因素，由雙方協(xié)商確定。第十條合同的轉(zhuǎn)讓和分包6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2分包工程的范圍和條件承包商不得將合同約定的主體工程分包給第三方。如確需分包，分包工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，分包商應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。6.3分包商的責(zé)任和義務(wù)分包商應(yīng)按照承包商的要求和合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量，完成分包工程。分包商對分包工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任。第十一條保險和保障7.1承包商的保險責(zé)任承包商應(yīng)為其施工人員、設(shè)備、材料等購買必要的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。如因承包商原因?qū)е鹿こ虛p失，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2客戶的保險責(zé)任客戶應(yīng)為其提供的施工場地、設(shè)施、人員等購買必要的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。如因客戶原因?qū)е鹿こ虛p失，客戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3保險權(quán)益的轉(zhuǎn)讓和變更如雙方同意轉(zhuǎn)讓或變更保險權(quán)益，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓或變更的內(nèi)容、時間和方式。第十二條保密和知識產(chǎn)權(quán)8.1保密信息的范圍和期限雙方應(yīng)對合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，保密期限自合同終止之日起計算。8.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)和歸屬如合同涉及知識產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬。第十三條合同的生效和終止9.1合同的簽署和生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件和程序如雙方同意終止合同，應(yīng)簽訂書面terminationagreement，明確終止合同的條件、時間和方式。第十四條一般條款和條件10.1合同的語言和解釋本合同的語言為中文，如有歧義，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。10.2合同的修訂和補(bǔ)充如雙方同意對合同進(jìn)行修訂和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。10.3合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本工程的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的各條款是獨(dú)立且不可分割的，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。10.4法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。10.5合同的副本和正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單和報價單詳細(xì)列出施工工程的所有項(xiàng)目和工程量，包括材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。報價單應(yīng)包括單價、總價以及報價的有效期限。2.設(shè)計圖紙和技術(shù)說明包含整個辦公樓的建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電布線圖等。技術(shù)說明應(yīng)詳細(xì)闡述施工的技術(shù)要求、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.施工組織設(shè)計和施工方案描述施工的整體組織結(jié)構(gòu)、施工流程、施工方法等。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計劃、施工人員配置、施工安全管理等。4.工程進(jìn)度計劃和施工計劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。施工計劃應(yīng)包括施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和重要任務(wù)。5.工程質(zhì)量保證措施和驗(yàn)收報告列出承包商將采取的質(zhì)量保證措施，以確保工程質(zhì)量。驗(yàn)收報告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序以及驗(yàn)收結(jié)果。6.材料設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出承包商供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。清單應(yīng)包括材料和設(shè)備的價格、供應(yīng)商信息以及交貨時間。7.分包商資質(zhì)證明文件提供分包商的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等文件。證明文件應(yīng)證明分包商具備進(jìn)行分包工程的合法資格和能力。8.施工人員資格證明文件提供施工人員的職業(yè)資格證書、身份證復(fù)印件等文件。證明文件應(yīng)證明施工人員具備進(jìn)行施工工作的合法資格和能力。9.保險單據(jù)提供承包商和客戶購買的保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)生效。單據(jù)應(yīng)包括保險的險種、保險金額、保險期限等信息。10.其他相關(guān)文件和資料包括與工程相關(guān)的審批文件、許可證書、特殊要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商的違約行為及責(zé)任延遲交付工程：承包商應(yīng)按照合同約定的時間交付工程，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。工程質(zhì)量不符合約定：如工程質(zhì)量不符合合同約定，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付違約金。施工安全問題：如由于承包商原因?qū)е率┕ぐ踩鹿?，承包商?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。材料設(shè)備供應(yīng)不符合約定：如材料和設(shè)備供應(yīng)不符合合同約定，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.客戶的違約行為及責(zé)任延遲支付款項(xiàng)：如客戶延遲支付工程款項(xiàng)、材料設(shè)備款等，應(yīng)支付違約金。提供施工場地和條件不符合約定：如客戶提供的施工場地和條件不符合合同約定，客戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未辦理相關(guān)手續(xù)和審批：如客戶未按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)和審批，客戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未提供必要的協(xié)助和支持：如客戶未提供必要的協(xié)助和支持，客戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任的解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題。如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。違約責(zé)任的具體解決方式應(yīng)按照合同約定的違約金條款進(jìn)行。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年辦公樓施工團(tuán)隊(duì)承包合同范本，雙方約定的權(quán)利和義務(wù)的法律文件。2.承包商：指承擔(dān)施工任