私人房屋全款交易買(mǎi)賣(mài)合同2024年

私人房屋全款交易買(mǎi)賣(mài)合同2024年甲方（賣(mài)方）：_______________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（買(mǎi)方）：_______________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方為下述房屋的合法所有者，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋買(mǎi)賣(mài)合同：第一條房屋的基本情況1.1房屋坐落：_______________________（詳細(xì)地址）。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________。1.3房屋建筑面積：_______________________平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______________________（如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。1.5房屋用途：_______________________（如住宅、商業(yè)等）。第二條房屋權(quán)屬狀況2.1甲方保證其為房屋的合法所有者，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.2房屋未設(shè)定抵押或已解除抵押關(guān)系，無(wú)其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款至甲方指定賬戶。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)物品和文件一并移交給乙方。第五條房屋過(guò)戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2辦理過(guò)戶手續(xù)所需稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第六條甲方的聲明和保證6.1甲方聲明房屋不存在任何未了結(jié)的債務(wù)或責(zé)任。6.2甲方保證房屋交付時(shí)的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況與本合同約定相符。第七條乙方的聲明和保證7.1乙方聲明其購(gòu)買(mǎi)房屋的資金來(lái)源合法。7.2乙方保證按照合同約定支付購(gòu)房款。第八條違約責(zé)任8.1如甲方逾期交付房屋，應(yīng)按日支付房屋交易價(jià)格_______‰的違約金。8.2如乙方逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)_______‰的違約金。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________________日期：__________________________________乙方（簽字）：______________________日期：__________________________________（注：以上內(nèi)容為合同樣本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）正文結(jié)束。第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。第十四條法律適用14.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條通知和送達(dá)方式15.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出或提供的所有通知、文件、資料，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并可通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。第十六條合同的完整性16.1本合同連同其附件構(gòu)成雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜的全部協(xié)議，并取代此前雙方就相同事宜所作的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。第十七條附加條款17.1雙方可根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。一、附件列表：甲方的房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方的身份證明文件復(fù)印件乙方的身份證明文件復(fù)印件房屋評(píng)估報(bào)告或相關(guān)證明文件房屋交易價(jià)格計(jì)算依據(jù)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋權(quán)屬不清。乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。甲方交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或與合同描述不符。乙方未按約定用途使用房屋。任何一方違反合同的其他條款。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。房屋權(quán)屬：指房屋的所有權(quán)歸屬情況，包括所有權(quán)證等法律文件。過(guò)戶：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律手續(xù)。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：房屋交付延遲：甲方應(yīng)盡快交付房屋，并與乙方協(xié)商補(bǔ)救措施。購(gòu)房款支付問(wèn)題：乙方應(yīng)確保按時(shí)支付購(gòu)房款，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。房屋質(zhì)量問(wèn)題：如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用