租賃場地合同協(xié)議模板2024年

租賃場地合同協(xié)議模板2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃場地信息3.1場地位置與描述3.2場地用途3.3場地設施與設備第四章：租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金與支付方式4.3押金與保證金第五章：租賃場地的使用與維護5.1承租方使用權5.2場地維護與修繕5.3禁止行為與限制第六章：安全與保險6.1安全責任6.2保險要求6.3事故處理第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約責任7.3賠償與違約金第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用8.3管轄法院第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3合同解除后果第十章：其他條款10.1通知與送達10.2合同附件10.3合同生效與備案第十一章：合同簽署11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于租賃場地的權利義務關系，確保雙方的合法權益得到保護，并規(guī)范租賃行為。1.2合同定義本合同所稱“租賃場地”指位于______的場地，具體位置、面積、設施等信息詳見附件一。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或解除本合同。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：______聯(lián)系方式：______法定代表人：______2.2承租方信息承租方名稱：______聯(lián)系方式：______法定代表人：______2.3雙方聲明與保證雙方聲明并保證所提供的信息真實有效，且具有完全民事行為能力，有權簽訂并履行本合同。第三章：租賃場地信息3.1場地位置與描述租賃場地位于______，建筑面積為______平方米，場地結構為______，具體描述詳見附件二。3.2場地用途承租方承諾將租賃場地用于______，未經出租方書面同意，不得改變場地用途。3.3場地設施與設備租賃場地內現(xiàn)有設施與設備清單詳見附件三，承租方應妥善使用并維護。第四章：租賃期限與費用4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年/月。4.2租金與支付方式租金為每月______元（大寫：人民幣______元整），承租方應于每月的第______日前支付至出租方指定賬戶。4.3押金與保證金承租方需在簽訂本合同時支付押金______元（大寫：人民幣______元整），作為履行合同的保證。第五章：租賃場地的使用與維護5.1承租方使用權承租方有權在租賃期限內按照約定的用途使用租賃場地，但不得轉租或出借。5.2場地維護與修繕承租方應負責日常維護，確保場地設施設備正常使用。如遇場地結構性損壞，應及時通知出租方進行修繕。5.3禁止行為與限制承租方不得在租賃場地內進行違法活動，不得擅自改動場地結構，不得存放易燃易爆等危險物品。第六章：安全與保險6.1安全責任承租方應遵守國家有關安全法規(guī)，確保租賃場地的安全使用。6.2保險要求承租方應為租賃場地投保適當?shù)谋ｋU，以覆蓋可能發(fā)生的損失或損害。6.3事故處理如發(fā)生安全事故，承租方應立即采取措施防止損失擴大，并及時通知出租方及相關部門。第七章：違約責任7.1違約定義違約指一方未能履行或未能完全履行本合同項下的義務。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失等。7.3賠償與違約金若違約行為導致對方遭受損失，違約方應賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。違約金的計算方式為：違約金=違約行為發(fā)生當月租金的______%。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因本合同產生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。8.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3管轄法院雙方同意，因本合同產生的任何爭議，由租賃場地所在地的人民法院管轄。第九章：合同變更與解除9.1合同變更任何對本合同內容的變更，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除條件如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.3合同解除后果合同解除后，承租方應于______日內搬離租賃場地，并將場地恢復至原狀。出租方應在承租方履行完畢上述義務后______日內退還剩余租金及押金。第十章：其他條款10.1通知與送達任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方。通知自送達之日起生效。10.2合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應于合同生效后______日內，向租賃場地所在地的房地產管理部門辦理備案手續(xù)。10.4不可抗力因不可抗力導致無法履行合同的，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應的證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決合同的變更或解除。10.5權利義務的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。第十一章：合同簽署11.1簽字欄出租方簽字：______承租方簽字：______11.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。11.3簽訂地點本合同簽訂地點