2024版庫房租賃合同范本

2024版庫房租賃合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據1.3合同的適用范圍第二章：租賃物的描述2.1庫房的位置與面積2.2庫房的現(xiàn)狀與設施2.3庫房的使用條件第三章：租賃期限3.1租賃期限的起始與終止3.2租賃期限的延長與續(xù)簽第四章：租金與支付方式4.1租金的確定與調整4.2租金的支付方式與時間4.3逾期支付的責任第五章：庫房的使用與管理5.1使用庫房的規(guī)定5.2庫房的維護與保養(yǎng)5.3安全管理與責任第六章：轉租與轉讓6.1轉租的條件與限制6.2轉讓的權利與程序6.3轉租與轉讓后的責任第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的情形7.3解除或變更后的權利與義務第八章：違約責任8.1違約的情形8.2違約責任的承擔8.3違約金的確定與支付第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1合同的解釋權10.2合同的補充與附件10.3其他約定事項第十一章：合同的簽署11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關于庫房租賃的權利、義務和責任。1.2合同的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方出租庫房給乙方使用的所有相關事宜。第二章：租賃物的描述2.1庫房的位置與面積甲方出租給乙方的庫房位于______，建筑面積為______平方米。2.2庫房的現(xiàn)狀與設施庫房目前具備______等設施，具體狀況為______。2.3庫房的使用條件乙方應按照約定用途使用庫房，不得用于非法活動或存放危險物品。2.3.1使用條件的具體要求乙方應遵守甲方制定的庫房使用規(guī)則，包括但不限于______。第三章：租賃期限3.1租賃期限的起始與終止租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期滿前______個月，乙方可提出續(xù)租申請，經甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第四章：租金與支付方式4.1租金的確定與調整租金為每月______元，租金調整應根據市場行情和雙方協(xié)商確定。4.2租金的支付方式與時間乙方應于每月的第______日前，通過______方式支付租金。4.3逾期支付的責任如乙方逾期支付租金，應按日支付未付租金總額______%的滯納金。4.3.1滯納金的計算方法滯納金的計算公式為：滯納金=未付租金×滯納金比例×逾期天數(shù)。第五章：庫房的使用與管理5.1使用庫房的規(guī)定乙方應合理使用庫房，不得擅自改變庫房結構或用途。5.2庫房的維護與保養(yǎng)甲方負責庫房的日常維護和保養(yǎng)工作，確保庫房設施的正常運行。5.3安全管理與責任乙方應遵守安全管理規(guī)定，對庫房內的安全負責。5.3.1安全管理的具體措施乙方應定期進行安全檢查，包括但不限于______，并及時向甲方報告安全隱患。第六章：轉租與轉讓6.1轉租的條件與限制未經甲方書面同意，乙方不得將庫房轉租給第三方。6.2轉讓的權利與程序如乙方需轉讓租賃權，應提前______天書面通知甲方，并經甲方同意。6.3轉租與轉讓后的責任轉租或轉讓后，乙方仍應對甲方承擔合同約定的責任。6.3.1轉租或轉讓后的責任條款乙方應確保第三方遵守本合同條款，并在第三方違約時承擔連帶責任。合同編號______第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經雙方簽字蓋章，不得隨意變更。確需變更時，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2合同解除的情形合同可在以下情形下解除：乙方嚴重違反合同條款；不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行等。7.3解除或變更后的權利與義務合同解除或變更后，雙方應根據實際情況協(xié)商處理未盡事宜，包括但不限于租金結算、庫房返還等。7.3.1解除后庫房返還的具體要求乙方應在合同解除后______天內，將庫房恢復至原狀并返還給甲方。第八章：違約責任8.1違約的情形違約包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉租或轉讓庫房、違反庫房使用規(guī)定等。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時租金的______%，應在違約行為確認后______天內支付給守約方。8.3.1賠償損失的計算方法賠償損失的計算應根據實際損失情況，包括但不限于直接經濟損失、合理的預期利益損失等。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.2爭議解決的程序爭議解決應遵循以下程序：提出爭議→協(xié)商解決→提交仲裁→仲裁裁決。9.3法律適用與管轄爭議解決過程中，適用中華人民共和國法律，仲裁地為______。第十章：附則10.1合同的解釋權本合同的解釋權歸甲方所有，乙方對此無異議。10.2合同的補充與附件本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定事項雙方可根據實際情況，約定其他相關事項，具體內容為______。10.3.1其他事項的具體約定雙方約定的其他事項包括______，且該等事項對雙方均具有約束力。第十一章：合同的簽署11.1簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______11.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。11.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。11.3.1簽訂地點的具體地址簽訂地點的具體地址為______。第十二章：通知與送達12.1通知的方式雙方應以書面形式進行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件等。12.2送達的確認通知自送達對方指定的地址或郵箱之日起生效。12.3地址變更的通知任何一方地址變更，應及時書面通知對方。第十三章：保密條款13.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內容、商業(yè)秘密、技術信息等。13.2保密義務雙方應對保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。13.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方。14.3不可抗力的法律后果