2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號(hào)：_____房東（丙方）：_____身份證號(hào)：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于

街（路）

號(hào)的店鋪（原為：

）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為

平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為

，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到

____年____月____日止，月租為

元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、

店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二

）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。五、

該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。六、

乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、

如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例（二）【店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)】出讓方：（出讓方名稱/個(gè)人）_______________________受讓方：（受讓方名稱/個(gè)人）_______________________一、轉(zhuǎn)讓基本信息1.出讓方自愿將其經(jīng)營(yíng)的店鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方，并且受讓方同意接受該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.店鋪名稱：_______________________3.店鋪地址：_______________________4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______________________（大寫(xiě)：_____________________）5.店鋪經(jīng)營(yíng)模式及經(jīng)營(yíng)范圍：_______________________6.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓日期：_______________________二、轉(zhuǎn)讓條件及權(quán)利義務(wù)1.出讓方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的所有權(quán)或合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并且不存在影響受讓方正常經(jīng)營(yíng)的任何法律糾紛。2.出讓方應(yīng)將店鋪的一切相關(guān)文件、資料、賬簿、客戶聯(lián)系方式等完整交付給受讓方。3.受讓方應(yīng)按照約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給出讓方，并且自轉(zhuǎn)讓日起承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)的一切責(zé)任及費(fèi)用。4.受讓方應(yīng)妥善保管店鋪相關(guān)資料，不得私自篡改、泄露或向第三方透露。5.除非雙方另有約定，否則受讓方不得將店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。6.受讓方轉(zhuǎn)讓店鋪后，有權(quán)使用店鋪名稱及商標(biāo)，并且享有與店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)相對(duì)應(yīng)的權(quán)益。三、違約責(zé)任1.出讓方違反本協(xié)議的約定造成受讓方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.受讓方違反本協(xié)議的約定造成出讓方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方違反本協(xié)議約定，無(wú)法履行合同的，應(yīng)支付對(duì)方合同金額的10%作為違約金。四、其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的義務(wù)和權(quán)利適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。3.本協(xié)議的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，