2024年施工總承包合同參考模板（2篇）

第4頁共4頁2024年施工總承包合同參考模板發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：擔保方(以下簡稱丙方)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將學院二期工程五棟宿舍樓發(fā)包給乙方，為明確雙方的主要權利和義務，特訂立本合同，以此作為雙方互相信守的依據(jù)。一、工程概況1、工程名稱：西安華光科技學院宿舍樓;2、工程地點：西安戶縣東大西安華光科技學院內(nèi);3、工程規(guī)模：五樓宿舍樓，地上六層，磚混結構，建筑面積34000平方米。二、工程承包范圍和內(nèi)容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程。三、工程質量標準：經(jīng)甲方驗收合格。四、工程進度要求：具備施工條件后，經(jīng)甲方：_____乙方：_____協(xié)商確定。五、乙方進場施工時間：甲方須在____年____月____日前滿足乙方正式進場、能正常施工的條件，如會審后的施工圖紙、三通一平等發(fā)包方應具備的發(fā)包條件。六、工程結算方式：按《____年陜西省建筑工程綜合概預算定額》和《____年陜西省安裝工程預算定額》及其配套的費用定額進行結算，并做如下調整：1、項目直接費中定額基價人工費的計?。喊炊~工日數(shù)量100元/工日。2、按費用定額中一類工程取費標準進行取費;即設定項目直接費為A、其他直接費為B、現(xiàn)場經(jīng)費為C、間接費為D，差別利潤為E，則，B=A3.84%,C=A7.38%,D=(A+B+C)5.85%,E=(A+B+C+D)貸款利息根據(jù)計費依據(jù)，分別按直接工程費的3.02%計取和按人工費的15.39%計取;安全文明施工補貼按不含稅造價的1.6%計取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接費的5%(人工費的20%)的配合費，并收取分包部分直接費的8%(人工費的30%)的管理費;甲方借用工按每工日100元+100元25%進行結算;養(yǎng)老統(tǒng)籌和四項保險分別按3.55%、0.8%的費率計取費用。3、項目直接費中定額基價機械費的計?。喊炊~機械費150%結算。4、定額中有明確價格的材料(含水電、土建安裝主材、地材和輔材)，按定額基價計入取費后，并按市場采購價+采保費(費率為3.2%)+裝卸費+運輸費和途耗費用進行價差調整，市場價以雙方認質認價為準;若雙方認價發(fā)生爭議，以采購期間陜西省工程造價信息公布價格為準;定額中沒有明確價格的材料(如輔材等)，按定額基價150%計入并取費。六、付款方式：乙方完成到單位工程主體結構0.000七日內(nèi)，甲方支付0.000以下工程款的80%;以后按月支付工程進度款，即次月____日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工____日內(nèi)，甲方支付乙方結算總款的95%，余額5%作為保修金，工程竣工滿一年____日，甲方支付3%，滿兩年____日付清尾款。七、本合同生效后____日內(nèi)，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬元;本合同生效后____日內(nèi)，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬元;乙方進場____日內(nèi)，甲方返還工程承包定金100萬元，單位工程主體結構完成0.000七日內(nèi)，甲方返還乙方工程承包定金50萬元，單位工程主體結構三層封頂七日內(nèi)，甲方返還乙方工程承包定金50萬元。八、其他約定1、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程不能按期開工，甲方應支付乙方雙倍保證金;2、因甲方施工手續(xù)、不能按期支付工程進度款及其他非乙方因素和本合同締約過失，致本工程施工中發(fā)生停工、窩工，甲方按日承擔所欠款金額的3%的資金占用費，并承擔給乙方造成的其他一切損失。3、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程開工、中間施工、工程竣工不能正常驗收和工程竣工備案，由甲方承擔完全責任和由此產(chǎn)生的所有費用。4、在甲方不能支付工程款，丙方承擔工程款支付連帶責任。九、本合同一式六份，共4頁，甲方、乙方、丙方簽字蓋章，經(jīng)公證部門公證后生效，至雙方無債權債務后失效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日擔保方(以下簡稱丙方)：____年____月____日:2024年施工總承包合同參考模板（二）【合同名稱】：2024年施工總承包合同【甲方】：（具體甲方信息）【乙方】：（具體乙方信息）鑒于甲方擬在2024年進行施工項目，為明確雙方的權益和責任，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲、乙雙方在2024年的施工總承包項目中的權益和責任，并約定雙方的義務和責任。第二條項目內(nèi)容甲方委托乙方進行施工總承包，包括但不限于以下項目：（根據(jù)具體項目進行詳細列舉）第三條工期和交付時間1.工期：本項目的工期為從合同生效之日起至2024年底止。2.交付時間：乙方承諾在合同規(guī)定的工期內(nèi)按時完成施工，并將項目按照約定的時間節(jié)點交付給甲方。第四條價款和支付方式1.價款總額：本項目的價款總額為XXX元（具體金額）。2.付款方式：甲方按照工程進度和合同約定的支付比例，分多次支付款項給乙方。具體支付方式詳見附件X的付款計劃。3.客觀責任賠償：如乙方未按照合同規(guī)定按時完成施工，甲方有權要求乙方按照每延期一天一定比例的施工價款支付客觀責任賠償金。第五條質量和驗收1.質量要求：乙方承諾按照國家相關的技術標準和規(guī)范進行施工，確保項目的質量符合約定的標準。2.驗收標準：項目的驗收標準以國家相關的技術標準和規(guī)范為準。3.驗收程序：乙方完成項目后，甲方將對項目進行驗收。若項目符合約定的驗收標準，甲方將簽發(fā)驗收證書，并支付最后一筆款項。第六條保證和擔保1.乙方保證：乙方保證自身具備進行施工總承包項目所需的資質和能力，并保證按照合同約定進行施工。2.甲方保證：甲方保證提供給乙方的所有項目資料真實有效，并保證按照合同約定支付款項。3.擔保責任：如乙方未按照合同規(guī)定履行義務，甲方有權要求乙方按照合同金額提供擔保責任。具體的擔保方式和擔保期限由雙方協(xié)商確定。第七條違約責任1.如乙方未按合同規(guī)定履行義務，甲方有權采取以下措施之一或多種措施：（1）要求乙方限期履行；（2）解除合同；（3）要求乙方支付違約金或賠償金；（4）要求乙方承擔其他相應的法律責任。2.如甲方未按合同規(guī)定支付款項，乙方有權采取以下措施之一或多種措施：（1）要求甲方支付拖欠款項，并支付違約金；（2）要求甲方支付相應的滯納金；（3）要求甲方承擔其他相應的法律責任。第八條保密條款雙方應對合同涉及的商業(yè)秘密和技術資料進行保密，并不得向任何第三方披露。如有違反，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至所在法院進行訴訟解決。第十條合同生效和變更1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。2.本合同的修改或補充必須