2024版分則第二十三章居間合同

2024版分則第二十三章居間合同合同目錄第一章：居間合同概述1.1居間合同的定義1.2居間合同的目的1.3居間合同的法律效力第二章：合同雙方2.1委托方2.2居間方2.3第三方（如有）第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的要求3.3居間服務(wù)的期限第四章：居間報(bào)酬4.1報(bào)酬的計(jì)算方式4.2報(bào)酬的支付條件4.3報(bào)酬的支付時(shí)間第五章：居間方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利5.2居間方的義務(wù)5.3居間方的保密義務(wù)第六章：委托方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利6.2委托方的義務(wù)6.3委托方的保密義務(wù)第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的界定8.2違約賠償?shù)姆秶?.3違約爭(zhēng)議的解決第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十章：合同生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：簽字欄11.1雙方代表簽字11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：居間合同概述1.1居間合同的定義居間合同是指居間方為委托方提供交易機(jī)會(huì)或促成交易的服務(wù)，委托方支付報(bào)酬的合同。1.2居間合同的目的本合同旨在明確居間方與委托方之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保交易的順利進(jìn)行。1.3居間合同的法律效力本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。第二章：合同雙方2.1委托方委托方是指委托居間方提供服務(wù)的個(gè)人或法人。2.1.1委托方的資質(zhì)委托方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的履行。2.2居間方居間方是指接受委托方委托，提供居間服務(wù)的個(gè)人或法人。2.2.1居間方的資質(zhì)居間方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保提供專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)。2.3第三方（如有）如有第三方參與本合同，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)根據(jù)具體情況在合同中明確。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍居間服務(wù)包括但不限于提供交易信息、協(xié)助談判、促成交易等。3.1.1服務(wù)范圍的明確居間方應(yīng)明確提供的具體服務(wù)內(nèi)容，并在合同中列明。3.2居間服務(wù)的要求居間服務(wù)應(yīng)滿足委托方的需求，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2.1服務(wù)質(zhì)量的要求居間方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，不得提供虛假或誤導(dǎo)性信息。3.3居間服務(wù)的期限居間服務(wù)的期限應(yīng)根據(jù)合同約定，自合同生效之日起計(jì)算。3.3.1服務(wù)期限的約定服務(wù)期限應(yīng)在合同中明確，并在約定期限內(nèi)完成服務(wù)。第四章：居間報(bào)酬4.1報(bào)酬的計(jì)算方式居間報(bào)酬應(yīng)根據(jù)合同約定的計(jì)算方式確定。4.1.1報(bào)酬計(jì)算的依據(jù)報(bào)酬的計(jì)算應(yīng)基于交易金額、交易難度或其他約定的因素。4.2報(bào)酬的支付條件委托方應(yīng)在居間方完成服務(wù)后，根據(jù)合同約定支付報(bào)酬。4.2.1支付條件的明確報(bào)酬的支付條件應(yīng)在合同中明確，包括支付的前提、條件等。4.3報(bào)酬的支付時(shí)間報(bào)酬的支付時(shí)間應(yīng)根據(jù)合同約定，在滿足支付條件后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。4.3.1支付時(shí)間的規(guī)定支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以確保居間方的合法權(quán)益。第五章：居間方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利居間方有權(quán)按照合同約定收取報(bào)酬，并要求委托方提供必要的協(xié)助。5.1.1報(bào)酬收取權(quán)居間方在完成服務(wù)后，有權(quán)按照約定收取相應(yīng)的報(bào)酬。5.2居間方的義務(wù)居間方有義務(wù)提供專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)信的居間服務(wù)，并遵守合同約定。5.2.1服務(wù)提供義務(wù)居間方應(yīng)提供符合約定的居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.3居間方的保密義務(wù)居間方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.3.1保密義務(wù)的履行居間方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)委托方的商業(yè)秘密不被泄露。第六章：委托方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利委托方有權(quán)要求居間方提供符合約定的居間服務(wù)，并在服務(wù)完成后支付報(bào)酬。6.1.1服務(wù)要求權(quán)委托方有權(quán)要求居間方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。6.2委托方的義務(wù)委托方有義務(wù)向居間方提供必要的信息和協(xié)助，并按時(shí)支付報(bào)酬。6.2.1信息提供義務(wù)委托方應(yīng)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以便居間方提供服務(wù)。6.3委托方的保密義務(wù)委托方應(yīng)對(duì)居間方在服務(wù)過(guò)程中提供的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3.1保密義務(wù)的履行委托方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)居間方提供的商業(yè)信息不被泄露。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.1.1變更的條件合同變更應(yīng)基于公平、合理的原則，雙方應(yīng)就變更條件進(jìn)行充分協(xié)商。7.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。7.2.1解除的條件合同應(yīng)明確解除合同的具體條件，以便雙方在必要時(shí)依法行使解除權(quán)。7.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循書(shū)面形式，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。7.3.1變更與解除的書(shū)面形式任何合同變更或解除均應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的界定違約責(zé)任是指一方不履行或不完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.1.1違約行為的認(rèn)定合同應(yīng)明確違約行為的具體情形，以便雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)有明確的判斷標(biāo)準(zhǔn)。8.2違約賠償?shù)姆秶`約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和合理的間接損失。8.2.1直接損失的計(jì)算違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2間接損失的認(rèn)定違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的可預(yù)見(jiàn)的間接損失。8.3違約爭(zhēng)議的解決違約爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.3.1協(xié)商解決的優(yōu)先發(fā)生違約爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.1.1協(xié)商解決的機(jī)制雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可尋求第三方調(diào)解。9.2爭(zhēng)議解決的程序選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循相關(guān)法律程序。9.2.1仲裁程序的遵循如選擇仲裁，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行。9.2.2訴訟程序的遵循如選擇訴訟，雙方應(yīng)按照民事訴訟法規(guī)定的程序進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。9.3.1費(fèi)用承擔(dān)的原則爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)應(yīng)遵循“敗訴方承擔(dān)”的原則。第十章：合同生效與終止10.1合同的生效條件合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.1.1簽字蓋章的要求雙方授權(quán)代表應(yīng)在合同的每一頁(yè)簽字，并在最后一頁(yè)蓋章。10.2合同的終止條件合同在履行完畢、解除或依法終止時(shí)失效。10.2.1履行完畢的終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后，合同自然終止。10.2.2解除或依法終止的條件合同可因一方違約、不可抗力或其他法定情形而被解除或依法終止。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，妥善處理后續(xù)事宜。10.3.1終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章：簽字欄11.1雙方代表簽字