個人租房合同范本2024年

個人租房合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1出租人信息2.2承租人信息第三章：租賃物3.1房屋基本情況3.2房屋設施與設備3.3房屋使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限的延長與續(xù)租第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章：押金6.1押金金額6.2押金的支付與退還第七章：房屋的使用與維護7.1承租人使用房屋的權利與義務7.2房屋的維護與修繕7.3房屋的轉(zhuǎn)租與分租第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3違約金的確定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決機構第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租人和承租人之間關于房屋租賃的權利、義務和責任。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租人與承租人之間就房屋租賃事宜達成的協(xié)議。第二章：合同主體2.1出租人信息姓名/名稱：______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系電話：______通訊地址：______2.2承租人信息姓名/名稱：______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系電話：______通訊地址：______第三章：租賃物3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______平方米房屋結構：______房屋用途：______3.2房屋設施與設備房屋內(nèi)現(xiàn)有設施與設備清單：______3.3房屋使用要求承租人應合理使用房屋，并遵守以下要求：______第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結束日期租賃期限屆滿，承租人應將房屋返還出租人。4.3租賃期限的延長與續(xù)租租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限或續(xù)租。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣______元。5.2租金支付方式租金按月支付，承租人應于每月的第______日前支付給出租人。5.3租金調(diào)整租賃期間，租金可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進行調(diào)整。第六章：押金6.1押金金額押金為人民幣______元，用于保障出租人的權益。6.2押金的支付與退還押金在合同簽訂時一次性支付給出租人，租賃期滿且房屋無損壞時退還給承租人。第七章：房屋的使用與維護7.1承租人使用房屋的權利與義務承租人有權根據(jù)合同約定使用房屋，并應履行以下義務：______7.2房屋的維護與修繕出租人負責房屋的定期維護和修繕，具體包括：______7.3房屋的轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。第八章：違約責任8.1違約情形違約情形包括但不限于：______8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：______8.3違約金的確定違約金的數(shù)額根據(jù)違約情況和實際損失確定，具體為：______第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并按照以下程序進行：______9.2合同解除的條件與程序合同解除的條件包括：______解除合同的程序為：______9.3合同終止的情形合同終止的情形包括：______第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可采取以下方式解決：______10.2適用法律本合同的解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機構合同爭議提交至______仲裁委員會或______人民法院進行解決。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。11.3其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1出租人簽字出租人簽字：______簽字日期：______12.2承租人簽字承租人簽字：______簽字日期：______12.3簽訂時間簽訂時間：______12.4簽訂地點簽訂地點：______省______市______區(qū)（縣）______路______號第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1變更條件合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.1.2變更程序變更合同應遵循以下程序：提出變更請求；雙方協(xié)商一致；簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序9.2.1解除條件合同在履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2.2解除程序解除合同應遵循以下程序：提出解除合同的請求；說明解除合同的理由；雙方協(xié)商一致；簽訂書面解除合同協(xié)議。9.3合同終止的情形9.3.1終止情形合同終止的情形包括但不限于：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴重違約導致合同解除。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可提交至______仲裁委員會仲裁或向______人民法院提起訴訟。10.2適用法律10.2.1法律適用本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機構10.3.1仲裁機構合同爭議提交至______仲裁委員會進行解決。10.3.2訴訟機構合同爭議提交至______人民法院進行解決。第十一章：附則11.1合同生效條件11.1.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權11.2.1解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。11.3其他約定11.3.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3.2補充協(xié)議雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1出租人簽字12.1.1簽字出租人簽字：______12.1.2簽字日期簽字日期：______12.2承租人簽字12.2.1簽字承租人簽字：______12.2.2簽字日期簽字日期：______12.3簽訂時間12.3.1時間簽訂時間：______12.4簽訂地點12.4.1地點簽訂地點：______省______市______區(qū)（縣）______路______號第十三章：附件13.1房屋設施設備清單13.1.1設施設備清單房屋內(nèi)現(xiàn)有設施與設備清單包括：______13.2房屋交接單13.2.1交接單