房源委托協(xié)議書2024年

房源委托協(xié)議書2024年甲方（委托方）：________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________聯(lián)系電話：________地址：________乙方（受托方）：________營業(yè)執(zhí)照號碼：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________地址：________鑒于條款：鑒于甲方擁有合法的房源，需要委托乙方進(jìn)行房源的推廣、銷售或其他相關(guān)服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托并提供相應(yīng)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本房源委托協(xié)議書。第一條委托房源信息1.1房源地址：_______。1.2房源類型：_______（如住宅、商業(yè)、辦公等）。1.3房源面積：_______平方米。1.4房源權(quán)屬證明：_______。第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方為上述房源提供以下服務(wù)：_______（如房源推廣、銷售、租賃等）。第三條委托期限3.1本委托協(xié)議的有效期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：_______。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：_______（如一次性支付、分期支付等）。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并要求乙方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。5.2甲方應(yīng)提供房源的合法權(quán)屬證明，并保證房源信息的真實(shí)性。5.3甲方應(yīng)按約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)積極履行委托事項(xiàng)，為甲方提供專業(yè)的房源推廣和銷售服務(wù)。6.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露房源信息。第七條委托事項(xiàng)的變更與解除7.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，方可變更或解除本委托事項(xiàng)。7.2如一方需提前解除委托事項(xiàng)，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明理由。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的_______%。8.2如乙方未能按約定完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_______%。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和房源信息保密。第十條不可抗力10.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。第十一條爭議解決11.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交乙方所在地人民法院訴訟解決。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條協(xié)議生效13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________日期：________乙方（簽字）：________日期：________（合同正文結(jié)束）第十四條附件14.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：甲方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件房源的產(chǎn)權(quán)證明或其他權(quán)屬證明文件乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證明服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方法和支付時(shí)間表委托事項(xiàng)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)保密協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。2.3任何一方泄露商業(yè)秘密或房源信息，視為違約。2.4任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：3.1服務(wù)費(fèi)用：指甲乙雙方根據(jù)合同約定，乙方為甲方提供服務(wù)后應(yīng)獲得的費(fèi)用。3.2權(quán)屬證明：指證明甲方擁有房源所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等。3.3商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.4不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、社會異常事件等。3.5補(bǔ)充協(xié)議：指對本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的書面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1如甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可書面催告甲方在合理期限內(nèi)支付，逾期仍未支付的，乙方可暫停服務(wù)直至費(fèi)用結(jié)清。4.2如乙方提供的服務(wù)不符合約定，甲方可要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。4.4如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：5.1本合同適用于個(gè)人或企業(yè)擁有的住宅、商業(yè)用房、辦公用房等各類房源的委托銷售或租賃。5.2本合同適用于甲方需要通過專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房源的市場推廣、客戶尋找和交易談判等服務(wù)。5.3本合同適用于乙方作為房地產(chǎn)中介、代理銷售公司或其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，接受甲方委托提供房源銷售或租賃服務(wù)。5.4本合同適用于甲方希望對房源進(jìn)行長期或短期的委托管理，包括但不限于日常維護(hù)、市場調(diào)研、價(jià)格評估等。5.5本