房屋拆遷承包合同(2024版)

房屋拆遷承包合同(2024版)甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：2024年____月____日簽訂地點：_______第一條合同目的為明確房屋拆遷過程中雙方的權利和義務，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條房屋基本情況房屋坐落：_______（以下簡稱“該房屋”）。房屋面積：建筑面積為_______平方米，套內建筑面積為_______平方米。房屋性質：_______（如：住宅、商鋪等）。房屋權屬：該房屋的所有權和土地使用權均歸甲方所有。第三條拆遷范圍及內容拆遷范圍：包括該房屋及其附屬設施。拆遷內容：包括但不限于房屋拆除、廢棄物清理、場地平整等。第四條承包方式承包方式：乙方負責按照甲方要求完成房屋拆遷的全部工作。工作內容：具體工作內容詳見附件一。第五條合同價款合同總價：人民幣_______元整（￥_______）。支付方式：預付款：合同簽訂后_______日內支付合同總價的_______%，即人民幣_______元整（￥_______）。進度款：拆遷進度達到_______%時支付合同總價的_______%，即人民幣_______元整（￥_______）?？⒐た睿翰疬w工程竣工并經甲方驗收合格后_______日內支付合同總價的_______%，即人民幣_______元整（￥_______）。第六條施工期限開工日期：_______年_______月_______日。竣工日期：_______年_______月_______日?？偸┕て谙蓿篲______天。第七條甲方的權利和義務提供施工條件：甲方應提供符合施工要求的場地和必要的施工條件。支付工程款：甲方應按照合同約定及時支付工程款。監(jiān)督施工：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督和檢查。第八條乙方的權利和義務按期施工：乙方應按照合同約定的施工期限完成施工。保證施工質量：乙方應保證施工質量和施工安全，接受甲方的監(jiān)督和檢查。提供施工資料：乙方應向甲方提供施工所需的相關資料和文件。第九條施工要求施工標準：乙方應按照國家及地方相關建筑施工標準和規(guī)范進行施工。施工安全：乙方應嚴格遵守安全生產規(guī)定，確保施工安全。第十條工程驗收驗收標準：工程驗收應符合國家及地方相關建筑施工驗收標準。驗收程序：工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后_______日內組織驗收。第十一條違約責任延期施工：如乙方未按約定的施工期限完成施工，應向甲方支付違約金人民幣_______元整（￥_______）。質量問題：如工程存在質量問題，乙方應負責無償修復或更換，并承擔由此產生的費用。第十二條合同的變更與解除合同變更：合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。合同解除：如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條爭議解決協(xié)商解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。訴訟解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十四條其他約定補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。法律適用：本合同的簽訂、解釋、履行、變更和解除等均適用中華人民共和國法律。第十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：_______（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十七條附件附件一：施工圖紙及拆遷方案（詳細列出拆遷的具體內容、施工圖紙和效果圖）。附件二：施工材料清單（列出施工所需的主要材料及其規(guī)格、型號、數量等）。附件三：施工進度表（詳細列出施工的各個階段及完成時間）。附件四：工程驗收標準（詳細列出工程驗收的各項標準和方法）。附件五：安全施工協(xié)議（詳細說明施工安全的各項要求和措施）。第十八條違約行為及認定甲方違約行為：未按約定提供施工條件或施工場地。未按約定支付工程款。無故拖延工程驗收。乙方違約行為：未按約定的施工期限完成施工。施工質量不符合約定標準。使用不符合標準的施工材料。違約行為的認定：違約行為由違約方書面通知對方，并在通知后_______日內改正。如違約方未在規(guī)定時間內改正，另一方有權解除合同并要求違約方支付違約金。第十九條法律名詞及解釋施工方：指負責房屋拆遷施工的一方。發(fā)包方：指房屋拆遷工程的業(yè)主，即甲方。施工圖紙：指詳細描述施工內容和施工要求的圖紙。竣工驗收：指工程完工后，甲方對工程進行的檢查和確認。第二十條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法施工延期：如因乙方原因導致施工延期，乙方應承擔相應的違約責任，并盡快完成施工。如因甲方原因導致施工延期，甲方應協(xié)助乙方盡快恢復施工，并相應延長施工期限。施工質量問題：如施工過程中發(fā)現質量問題，乙方應負責無償修復或更換，并承擔由此產生的費用。如甲方對施工質量有異議，雙方應共同委托第三方機構進行鑒定。工程款支付問題：如甲方未按約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。如乙方未按約定完成施工，甲方有權暫緩支付工程款，并要求乙方承擔違約責任。第二十一條所有應用場景城市更新拆遷：適用于城市更新項目中的房屋拆遷工程?；A設施建設拆遷：適用于因道路、橋梁等基礎設施建設需要進行的房屋拆遷工程。工業(yè)區(qū)改造拆遷：適用于工業(yè)區(qū)改造升級過程中的房屋拆遷工程。公共設施建設拆遷：適用于學校、醫(yī)院等公共設施建設需要進行的房屋拆遷工程。房地產開發(fā)拆遷：適用于房地產開發(fā)項目中的房屋拆遷工程。附件列表一、附件一：施工圖紙及拆遷方案二、附件二：施工材料清單三、附件三：施工進度表四、附件四：工程驗收標準五、附件五：安全施工協(xié)議違約行為及認定甲方違約行為：未按約定提供施工條件或施工場地。未按約定支付工程款。無故拖延工程驗收。乙方違約行為：未按約定的施工期限完成施工。施工質量不符合約定標準。使用不符合標準的施工材料。違約行為的認定：違約行為由違約方書面通知對方，并在通知后_______日內改正。如違約方未在規(guī)定時間內改正，另一方有權解除合同并要求違約方支付違約金。法律名詞及解釋施工方：指負責房屋拆遷施工的一方。發(fā)包方：指房屋拆遷工程的業(yè)主，即甲方。施工圖紙：指詳細描述施工內容和施工要求的圖紙。竣工驗收：指工程完工后，甲方對工程進行的檢查和確認。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法施工延期：如因乙方原因導致施工延期，乙方應承擔相應的違約責任，并盡快完成施工。如因甲方原因導致施工延期，甲方應協(xié)助乙方盡快恢復施工，并相應延長施工期限。施工質量問題：如施工過程中發(fā)現質量問題，乙方應負責無償修復或更換，并承擔由此產生的費用。如甲方對施工質量有異議，雙方應共同委托第三方機構進行鑒定。工程款支付問題：如甲方未按約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。如乙方未按約定完成施工，甲方有權暫緩支付工程款，并要求乙方承擔違約責任。所有應用場景