2024版租房定金協(xié)議模板

2024版租房定金協(xié)議模板合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議效力1.3協(xié)議解釋第二章：定金支付2.1定金金額2.2定金支付方式2.3定金支付時(shí)間第三章：租賃房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋租賃條件3.3房屋租賃期限第四章：甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)第五章：乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六章：定金退還與沒收6.1定金退還條件6.2定金沒收條件第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用第九章：其他條款9.1保密條款9.2通知與送達(dá)9.3不可抗力第十章：協(xié)議生效10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號：______第一章：總則1.1協(xié)議目的本定金協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）旨在明確甲乙雙方關(guān)于租賃房屋定金支付的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保租賃交易的順利進(jìn)行。1.2協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃合同正式簽訂或本協(xié)議約定的終止條件滿足時(shí)自動(dòng)終止。1.3協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋應(yīng)依據(jù)合同的原文內(nèi)容，任何補(bǔ)充協(xié)議或附件均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。第二章：定金支付2.1定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥），作為租賃房屋的預(yù)定金。2.2定金支付方式乙方應(yīng)通過以下方式支付定金：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等）。2.3定金支付時(shí)間乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)將定金支付至甲方指定的賬戶。2.3.1賬戶信息甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶銀行：______第三章：租賃房屋信息3.1房屋基本信息甲方同意將位于______（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。租賃房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，室內(nèi)設(shè)施包括______。3.2房屋租賃條件租賃房屋的條件包括但不限于租金、押金、租賃期限、房屋用途等，具體將在正式租賃合同中約定。3.3房屋租賃期限雙方初步約定的租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3.1租賃期限確認(rèn)最終的租賃期限將在正式租賃合同中確認(rèn)，本協(xié)議中的租賃期限僅供參考。第四章：甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取定金，并在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，按照本協(xié)議的規(guī)定處理定金。4.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期限內(nèi)可供乙方正常使用，并在正式租賃合同簽訂前，不得將租賃房屋出租給第三方。4.2.1房屋信息提供甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。4.2.2房屋狀況保證甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時(shí)符合雙方約定的租賃條件。第五章：乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在支付定金后，按照本協(xié)議和正式租賃合同的約定使用租賃房屋。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付定金，并在正式租賃合同簽訂后，按照合同約定履行租金支付等義務(wù)。5.2.1定金支付義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付定金，逾期支付的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議的規(guī)定處理定金。5.2.2租賃條件確認(rèn)乙方應(yīng)在正式租賃合同簽訂前，對租賃房屋的條件進(jìn)行確認(rèn)，包括但不限于租金、押金、租賃期限、房屋用途等。（注：以上內(nèi)容為示例文本，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）第六章：定金退還與沒收6.1定金退還條件若甲方在收到定金后未能按照本協(xié)議的約定與乙方簽訂正式租賃合同，或因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，甲方應(yīng)無條件退還乙方已支付的定金。6.2定金沒收條件若乙方在支付定金后未能按照本協(xié)議的約定與甲方簽訂正式租賃合同，或因乙方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金。6.2.1定金沒收情形以下情形甲方有權(quán)沒收定金：乙方無正當(dāng)理由拒絕簽訂正式租賃合同；乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式租賃合同；乙方違反本協(xié)議的其他約定。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，或違反本協(xié)議的任何條款，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于定金損失、律師費(fèi)等。7.2.1甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，除退還定金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。7.2.2乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，除定金被沒收外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2法律適用本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：其他條款9.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通訊應(yīng)以書面形式作出，并可采用郵寄、傳真或電子郵件的方式送達(dá)對方。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或完全履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。9.4協(xié)議附件本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十章：協(xié)議生效10.1簽字欄甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：______簽訂日期：______10.2簽訂時(shí)間本協(xié)議于______年______月_