建筑工程框架協(xié)議范本(2024版)

建筑工程框架協(xié)議范本(2024版)甲方（建設(shè)單位）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（施工單位）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項目合作中的基本權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為雙方提供長期、穩(wěn)定的合作基礎(chǔ)。第二條項目概述項目名稱：_______________________項目地點(diǎn)：_______________________項目規(guī)模：_______________________項目內(nèi)容：_______________________項目工期：_______________________第三條合作范圍**施工內(nèi)容：**乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定的建筑工程項目的全部施工任務(wù)，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。**施工標(biāo)準(zhǔn)：**乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑施工規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工。**施工管理：**乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場管理、質(zhì)量控制、安全管理等工作。第四條合同價格**價格條款：**本合同采用固定總價方式，合同總價為_______元。**價格調(diào)整：**如遇市場價格波動或設(shè)計變更，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格，但需書面確認(rèn)。第五條付款方式**預(yù)付款：**甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價的_______%作為預(yù)付款。**進(jìn)度款：**甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度，按月支付進(jìn)度款，支付比例為_______%。**竣工款：**工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價的_______%。**質(zhì)保金：**合同總價的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。第六條施工工期**開工日期：**乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前開工。**竣工日期：**乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成全部施工任務(wù)。**工期延誤：**如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條質(zhì)量保證**質(zhì)保期限：**乙方提供的建筑工程質(zhì)量保證期限為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。**質(zhì)保責(zé)任：**在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第八條施工安全**安全責(zé)任：**乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。**安全事故：**如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第九條合同變更與解除**合同變更：**合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。**合同解除：**如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決**協(xié)商解決：**雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。**法律途徑：**協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效**合同生效：**本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。**合同份數(shù)：**本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條附件本合同附件包括但不限于以下文件：施工圖紙和技術(shù)文件施工進(jìn)度計劃表施工安全管理制度工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)第十三條施工圖紙和技術(shù)文件**圖紙?zhí)峁?*甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件。**圖紙審核：**乙方應(yīng)認(rèn)真審核施工圖紙和技術(shù)文件，確保施工的準(zhǔn)確性。第十四條施工進(jìn)度計劃**計劃制定：**乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃。**計劃調(diào)整：**如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致施工進(jìn)度計劃需要調(diào)整，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。第十五條施工安全管理制度**制度制定：**乙方應(yīng)制定并嚴(yán)格執(zhí)行施工安全管理制度，確保施工安全。**制度執(zhí)行：**甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工安全管理制度執(zhí)行情況。第十六條工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)**驗收標(biāo)準(zhǔn)：**乙方應(yīng)按照國家相關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。**驗收程序：**工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程質(zhì)量驗收申請，甲方組織驗收。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______第十七條工程變更管理**變更申請：**任何一方需對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?*變更審批：**變更申請需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面協(xié)議后方可實施。第十八條工程驗收**驗收準(zhǔn)備：**乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備驗收所需的相關(guān)文件和資料。**驗收程序：**甲方應(yīng)組織相關(guān)專家對工程進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。第十九條工程保修**保修期限：**工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供_______年的免費(fèi)保修服務(wù)。**保修責(zé)任：**在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理因施工質(zhì)量問題引起的維修。第二十條工程資料管理**資料提交：**乙方應(yīng)將施工過程中形成的所有工程資料，包括但不限于施工日志、監(jiān)理報告、檢測報告等，提交給甲方。**資料歸檔：**甲方負(fù)責(zé)對工程資料進(jìn)行歸檔管理，確保資料的完整性和可追溯性。第二十一條工程款支付管理**支付申請：**乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，向甲方提交工程款支付申請。**支付審核：**甲方應(yīng)在收到支付申請后_______日內(nèi)完成審核，并支付相應(yīng)款項。第二十二條工程風(fēng)險管理**風(fēng)險評估：**乙方應(yīng)定期對工程進(jìn)行風(fēng)險評估，并及時向甲方報告。**風(fēng)險控制：**甲方有權(quán)對乙方的風(fēng)險控制措施進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第二十三條合同終止**正常終止：**合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。**違約終止：**一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十四條合同生效**合同生效：**本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。**合同份數(shù)：**本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。附件列表：附件一：施工圖紙和技術(shù)文件詳細(xì)列出施工圖紙和技術(shù)文件的名稱、版本、提供時間等。附件二：施工進(jìn)度計劃表明確施工各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、完成標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：施工安全管理制度列出施工安全管理的具體規(guī)定、操作流程、責(zé)任分工等。附件四：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)明確工程質(zhì)量驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)、程序、方法等。附件五：工程變更管理協(xié)議規(guī)定工程變更的申請、審批、實施流程及責(zé)任。附件六：工程保修協(xié)議明確工程保修的期限、責(zé)任、程序等。違約行為及認(rèn)定：**遲延施工：**乙方未按合同約定的工期完成施工任務(wù)。**質(zhì)量不合格：**乙方施工的工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。**安全事故：**乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。**資料不完整：**乙方未按合同約定提交完整的工程資料。法律名詞及解釋：**固定總價合同：**指合同總價在合同簽訂時即確定，不隨工程量增減而變化的合同形式。**進(jìn)度款：**指根據(jù)工程進(jìn)度支付的款項，通常按月或按工程階段支付。**質(zhì)保金：**指從工程款中預(yù)留的一部分款項，用于保證工程質(zhì)量，通常在工程竣工驗收合格后支付。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：**工期延誤：**乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明原因，并爭取甲方的諒解和支持。必要時，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。**質(zhì)量問題：**甲方應(yīng)提供詳細(xì)的整改意見，乙方應(yīng)認(rèn)真整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。**安全事故：**乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，及時消除安全隱患。發(fā)生事故后，乙方應(yīng)及時報告甲方，并采取措施減少損失。所有應(yīng)用場景：**住宅建筑：**適用于住宅小區(qū)、公寓等住宅建筑工程項目。**