2024年辦公室租賃合同模板（3篇）

第2頁共2頁2024年辦公室租賃合同模板出租方(以下簡稱甲方)：_____聯(lián)系電話：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方達(dá)成如下租房協(xié)議：一、甲方將自有的座落在_____房屋，總面積_____㎡，出租給乙方作為辦公和服務(wù)場所使用。二、乙方自____年____月____日開始租用，租用時(shí)間暫定年，如需提前退租或延期租用，需提前____天通知甲方。中途如甲方按法定手續(xù)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。三、甲乙雙方議定租金為____元/月，乙方按季支付給甲方。支付時(shí)甲方需提供由稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。租賃期間，甲方不得單方面隨意提高租金水平，乙方使用范圍內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方另行支付。四、修繕房屋是甲方的義務(wù)，甲方應(yīng)對出租房屋定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、通水、通電，也確保乙方安全正常使用。五、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，改造。但其規(guī)模、范圍等都應(yīng)事先得到甲方同意后方能施工。按照“進(jìn)修走丟”的原則，所需裝修改造費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，租賃期間乙方添置的所有財(cái)產(chǎn)歸乙方所有，停租時(shí)乙方有權(quán)處理。六、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年辦公室租賃合同模板（2）辦公室租賃合同合同編號(hào)：簽訂日期：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、合同背景甲方是具有合法權(quán)益的辦公室出租方，乙方有意向租賃甲方的辦公室空間，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。二、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間：本租賃合同自2024年月日起生效，至2025年月日終止。2.租賃地點(diǎn)：甲方所擁有的辦公樓地址為________________。三、租賃房間1.甲方將出租以下辦公室空間給乙方使用：房間號(hào)：_________面積：_________平方米其他附屬設(shè)施：_____________________________________四、租金與支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金_________元。2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月的租金到期日之前支付租金至甲方指定的賬戶上。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付房屋租金押金_________元，并簽訂相應(yīng)的押金收據(jù)。2.在租賃期滿，房屋交還并確認(rèn)無損壞后，甲方將押金全額退還給乙方。六、使用規(guī)定1.乙方承諾僅將甲方提供的辦公室空間用于辦公活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守辦公樓內(nèi)的衛(wèi)生和安全規(guī)定，并保持辦公室的清潔和整潔。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用辦公室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或?qū)⑥k公室用于其他目的，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房間布局。七、違約責(zé)任1.若乙方未按規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)交未支付的租金，并按違約金額的3%向甲方支付違約金。2.若乙方未按規(guī)定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)損失和賠償費(fèi)用。八、合同解除1.若本合同期滿，雙方協(xié)商一致的，可續(xù)簽新合同。2.若任何一方提出解除合同的要求，應(yīng)提前30天書面通知對方。九、爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，爭議應(yīng)提交當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行裁決。十、其他事項(xiàng)1.本合同的附件包括甲方所擁有的辦公樓的平面圖、房屋交接記錄、設(shè)備設(shè)施清單等。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年辦公室租賃合同模板（3）辦公室租賃合同本辦公室租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于2024年____月____日簽訂：出租方：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃物及位置1.1出租方同意將其擁有并具備出租條件的辦公室（以下簡稱“租賃物”），位于（具體地址），租賃給乙方使用。1.2租賃物的面積為____平方米，具體情況詳見附件1。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。2.2租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提前續(xù)租，甲方有義務(wù)與乙方商議續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每月/年租金為____元；（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項(xiàng)后開具租金發(fā)票交付乙方。第四條使用權(quán)與限制4.1乙方有權(quán)以辦公、經(jīng)營等目的使用租賃物，并在租期內(nèi)將租賃物進(jìn)行合理裝修。4.2甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查、維護(hù)、清潔等。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)及用途，如需進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造，則需提前征得甲方書面同意。4.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借給第三方，如需轉(zhuǎn)租或出借則需提前征得甲方書面同意。第五條管理費(fèi)與稅費(fèi)5.1乙方同意支付管理費(fèi)，管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，支付方式同租金支付方式。5.2除租金和管理費(fèi)外，乙方還應(yīng)支付相關(guān)稅費(fèi)，如增值稅、個(gè)人所得稅等。第六條維護(hù)與修理6.1租賃期間，租賃物的維護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé)，但如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修理費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)維修保養(yǎng)租賃物的主體設(shè)備，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方發(fā)現(xiàn)的維修保養(yǎng)問題。第七條保險(xiǎn)7.1甲方將租賃物投?；馂?zāi)保險(xiǎn)及其他適用的保險(xiǎn)，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2在租賃期間，如因乙方的過失導(dǎo)致租賃物受損，乙方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助處理相關(guān)保險(xiǎn)事宜。第八條違約責(zé)任8.1如果甲方在租賃期間違反合同約定未提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物的，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方返還已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。8.2如果乙方在租賃期間違反合同約定未支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除合同并要求乙方返還租賃物。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行和解