2024版岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同

2024版岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同合同編號：_______合同雙方基本信息：甲方（出讓方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（受讓方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意出售，乙方同意購買的產(chǎn)權(quán)為位于岳陽市的_______（具體位置及產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）。第二條合同價款2.1雙方同意，本合同項下的產(chǎn)權(quán)交易價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。第三條履行期限3.1本合同的履行期限自雙方簽字蓋章之日起算，至_______年_______月_______日止。第四條履行地點4.1本合同的履行地點為岳陽市。第五條履行方式5.1甲方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，將合同標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。5.2乙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，將合同價款支付給甲方。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定將產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同價款的_______%。6.2如乙方未按本合同約定支付合同價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同價款的_______%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日2024版岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同草案合同編號：_______合同雙方基本信息：甲方（出讓方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（受讓方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意出售，乙方同意購買的產(chǎn)權(quán)為位于岳陽市的_______（具體位置及產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）。第二條合同價款2.1雙方同意，本合同項下的產(chǎn)權(quán)交易價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。第三條履行期限3.1本合同的履行期限自雙方簽字蓋章之日起算，至_______年_______月_______日止。第四條履行地點4.1本合同的履行地點為岳陽市。第五條履行方式5.1甲方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，將合同標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。5.2乙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，將合同價款支付給甲方。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定將產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同價款的_______%。6.2如乙方未按本合同約定支付合同價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同價款的_______%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第九條產(chǎn)權(quán)狀況9.1甲方保證，其對合同標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)享有完全的所有權(quán)，且產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議或糾紛。9.2甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第十條產(chǎn)權(quán)過戶10.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理合同標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。10.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和材料。第十一條付款方式11.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，將合同價款支付至甲方指定的銀行賬戶。11.2甲方收到合同價款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第十二條稅費(fèi)承擔(dān)12.1合同標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。12.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納與產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)的稅費(fèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納與產(chǎn)權(quán)受讓相關(guān)的稅費(fèi)。第十三條權(quán)利保證13.1甲方保證，合同標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)在過戶過程中不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。13.2如合同標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)在過戶過程中存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第十四條交付與驗收14.1甲方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，將合同標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。14.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件后，進(jìn)行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)向甲方出具驗收合格證明。第十五條違約金的支付15.1如甲方未按本合同約定將產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同價款的_______%。15.2如乙方未按本合同約定支付合同價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同價款的_______%。第十六條爭議解決16.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七條合同的變更與解除17.1本合同的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第十八條保密條款18.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何1.合同雙方基本信息：確保雙方的基本信息完整、準(zhǔn)確，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。建議增加雙方的法律代表或授權(quán)代表的信息。2.合同標(biāo)的：明確產(chǎn)權(quán)的具體信息，如房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等。建議增加對標(biāo)的物的描述，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。3.合同價款：明確價款支付方式、時間、幣種等。建議增加價款支付的具體期限和分期支付的細(xì)節(jié)（如果適用）。4.履行期限和地點：明確履行期限的具體日期，以及履行地點的具體位置。建議增加對履行地點的詳細(xì)描述，確保無歧義。5.履行方式：詳細(xì)說明產(chǎn)權(quán)過戶的具體程序和步驟。建議增加對過戶過程中雙方義務(wù)的詳細(xì)描述，以及可能涉及的文件和手續(xù)。6.違約責(zé)任：明確違約的具體情形和違約金的計算方式。建議增加違約情形的具體描述，以及違約金支付的時間和方式。7.爭議解決：確認(rèn)爭議解決的法律適用和管轄法院。建議增加對爭議解決機(jī)制的詳細(xì)描述，包括但不限于仲裁或訴訟的具體程序。8.其他條款：檢查是否有遺漏的其他條款，如不可抗力、合同的修改和解除條件、保密條款等。建議增加不可抗力條款，明確不可抗力情形下的合同履行和責(zé)任承擔(dān)。9.產(chǎn)權(quán)狀況和權(quán)利保證：增加對產(chǎn)權(quán)狀況的詳細(xì)描述，包括是否存在抵押、租賃等情形。同時，明確甲方的權(quán)利保證責(zé)任和乙方的權(quán)利救濟(jì)方式。10.稅費(fèi)承擔(dān)：明確雙方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中應(yīng)承擔(dān)的具體稅費(fèi)種類和比例。建議增加對稅費(fèi)計算和支付方式的詳細(xì)描述。11.交付與驗收：明確交付的具體標(biāo)準(zhǔn)和驗收的程序。建議增加對驗收標(biāo)準(zhǔn)和驗收不合格情形的處理方式的描述。12.合同草