互聯(lián)網(wǎng)短租服務(wù)合同

互聯(lián)網(wǎng)短租服務(wù)合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為合法擁有互聯(lián)網(wǎng)短租服務(wù)平臺的權(quán)利人，具備提供互聯(lián)網(wǎng)短租服務(wù)的資格。1.1.2乙方為合法使用互聯(lián)網(wǎng)短租服務(wù)的主體，具備使用互聯(lián)網(wǎng)短租服務(wù)的資格。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在互聯(lián)網(wǎng)短租服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，保證雙方合法權(quán)益。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國網(wǎng)絡(luò)安全法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章服務(wù)內(nèi)容與期限2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1甲方為乙方提供互聯(lián)網(wǎng)短租服務(wù)平臺，乙方可在平臺上發(fā)布、查詢、預(yù)訂短租房源。2.1.2甲方負責對平臺上的房源信息進行審核，保證房源信息的真實、準確。2.1.3乙方在平臺上預(yù)訂房源后，甲方應(yīng)及時為乙方提供房源，保證乙方順利入住。2.2服務(wù)期限2.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2.2除非雙方達成一致，否則本合同不得提前解除。第三章價格與支付3.1價格3.1.1乙方應(yīng)按照甲方平臺上發(fā)布的房源價格支付租金。3.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整房源價格，但應(yīng)提前通知乙方。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)按照甲方指定的支付方式支付租金，支付時間為每月____日前。3.2.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對平臺上的房源信息進行審核，保證房源信息的真實、準確。4.1.2甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方個人信息。4.1.3甲方應(yīng)按照約定提供房源，保證乙方順利入住。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在平臺上發(fā)布、查詢、預(yù)訂短租房源。4.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，遵守甲方平臺的規(guī)章制度。4.2.3乙方不得在租賃期間從事違法活動，損害他人合法權(quán)益。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按約定提供房源的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供房源期間租金的____%。5.1.2甲方泄露乙方個人信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。5.2.2乙方在租賃期間從事違法活動的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六章房源管理與維護6.1房源管理6.1.1甲方應(yīng)對平臺上發(fā)布的房源進行定期檢查，保證房源符合國家相關(guān)標準和要求。6.1.2甲方應(yīng)建立房源信息更新機制，保證房源信息的時效性和準確性。6.1.3甲方應(yīng)設(shè)立房源管理團隊，負責處理房源相關(guān)的投訴與糾紛。6.2房源維護6.2.1甲方應(yīng)負責房源的日常維護，保證房源設(shè)施的正常運行。6.2.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于房源設(shè)施故障的報告后，及時進行維修。6.2.3甲方應(yīng)定期對房源進行安全檢查，保證房源的安全性。第七章用戶服務(wù)7.1客戶服務(wù)7.1.1甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)部門，為乙方提供咨詢、預(yù)訂、入住等全程服務(wù)。7.1.2甲方應(yīng)保證客戶服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)，提供高效、友好的服務(wù)。7.1.3甲方應(yīng)在平臺上提供用戶反饋渠道，及時處理用戶的意見和建議。7.2用戶權(quán)益保障7.2.1甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無故中斷服務(wù)或變更服務(wù)內(nèi)容。7.2.2甲方應(yīng)建立用戶權(quán)益保障機制，對用戶在租賃過程中的損失予以合理賠償。7.2.3甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，不得未經(jīng)授權(quán)收集、使用或泄露乙方的個人信息。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期間的服務(wù)8.2.1爭議解決期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)，不得無故中斷服務(wù)。8.2.2爭議解決期間，甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得采取影響乙方正常使用的措施。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1本合同的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。9.2合同終止9.2.1本合同在以下情況下終止：a)合同期限屆滿；b)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于支付未結(jié)算款項、退還押金等。9.3.2合同終止后，甲乙雙方仍應(yīng)遵守本合同的保密條款，履行保密義務(wù)。第十章保密與附則10.1保密10.1.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。10.1.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。10.2附則10.2.1本合同未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商補充。10.2.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。第十一章違約賠償與責任限制11.1違約賠償11.1.1若甲方違反本合同導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。11.1.2若乙方違反本合同導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。11.2責任限制11.2.1除非法律法規(guī)有明確規(guī)定，否則甲方對乙方的損失賠償總額不超過乙方實際支付給甲方的租金總額。11.2.2甲方對由于不可抗力、第三方原因等導致的損失不承擔責任，但應(yīng)及時通知乙方。第十二章保險與安全12.1保險12.1.1甲方應(yīng)保證房源符合國家關(guān)于消防安全、衛(wèi)生安全等方面的規(guī)定，并購買相應(yīng)的保險。12.1.2乙方在租賃期間，應(yīng)自行負責個人物品的保管，并可選擇購買個人財產(chǎn)保險。12.2安全12.2.1甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保障房源的安全，防止第三方侵權(quán)。12.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，不得從事任何可能危害房源安全的活動。第十三章平臺服務(wù)與技術(shù)支持13.1平臺服務(wù)13.1.1甲方應(yīng)保證平臺服務(wù)的穩(wěn)定性和可靠性，保證乙方能正常使用。13.1.2甲方應(yīng)定期對平臺進行升級和維護，以提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。13.2技術(shù)支持13.2.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，幫助乙方解決在使用平臺過程中遇到的技術(shù)問題。13.2.2甲方應(yīng)保障平臺數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)丟失或泄露。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄本合同的簽訂地為中華人民共和國______省/市/自治區(qū)，若發(fā)生爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管