租賃辦公空間協(xié)議范本（2024年度）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租賃辦公空間協(xié)議范本（2024年度）本合同目錄一覽1.租賃雙方及地址1.1出租方信息1.2承租方信息1.3辦公空間地址2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租賃面積與空間3.1租賃面積3.2租賃空間描述4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.使用與管理6.1使用范圍6.2管理責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)購(gòu)買9.變更與解除合同9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)13.2合同的簽訂日期14.附件14.1租賃辦公空間平面圖14.2租賃辦公空間設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.租賃雙方及地址1.1出租方信息甲方（出租方）：名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2承租方信息乙方（承租方）：名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.3辦公空間地址租賃辦公空間位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，具體房間號(hào)及面積詳見附件1《租賃辦公空間平面圖》。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租賃面積與空間3.1租賃面積本次租賃辦公空間總面積為××平方米。3.2租賃空間描述租賃空間包括：辦公室、會(huì)議室、茶水間、倉(cāng)庫(kù)等，具體用途及面積分配詳見附件1《租賃辦公空間平面圖》。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為××元人民幣，共計(jì)一年××元人民幣。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.押金及退還5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金××元人民幣。5.2押金退還條件及方式租賃期滿后，乙方按照本合同約定將辦公空間交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。6.使用與管理6.1使用范圍乙方僅限于租賃辦公空間進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得擅自改變用途。6.2管理責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說明進(jìn)行合理使用，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第二部分：其他條款及附件（略）8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。8.2保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。9.變更與解除合同9.1合同變更條件任何一方提出合同變更需求時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。9.2合同解除條件雙方同意提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)簽訂。13.2合同的簽訂日期本合同于×××年×××月×××日簽訂。14.附件14.1租賃辦公空間平面圖14.2租賃辦公空間設(shè)施清單第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《租賃辦公空間平面圖》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)展示租賃辦公空間的布局，包括房間號(hào)、面積、使用功能等。平面圖應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)仔細(xì)查看并確認(rèn)。附件2：《租賃辦公空間設(shè)施清單》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明租賃辦公空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。清單應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)仔細(xì)查看并確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行：指合同雙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。例如，甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃辦公空間，或乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。2.不完全履行：指合同雙方未能完全履行合同義務(wù)。例如，甲方交付的租賃辦公空間不符合約定的條件，或乙方支付的租金金額不足。3.提前解除合同：指合同雙方在合同履行期間提前解除合同。例如，雙方協(xié)商一致提前解除合同，或一方違約導(dǎo)致合同解除。4.保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方未按照合同約定購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行：違約方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延履行部分合同金額的1%per天。2.不完全履行：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.提前解除合同：雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，違約方應(yīng)支付提前解除合同違約金，違約金金額為剩余合同金額的1個(gè)月租金。4.保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方未購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，或?qū)⒓追脚懦诒ｋU(xiǎn)受益人之外的，乙方應(yīng)支付甲方因此遭受的損失。示例說明：假設(shè)甲方未能在2024年1月1日交付租賃辦公空間，遲延履行了合同約定的交付義務(wù)，根據(jù)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付遲延履行違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃辦公空間的一方，即甲方。2.承租方：指本合同中租賃辦公空間的一方，即乙方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期