2024年場(chǎng)地?zé)o償租賃合同核心內(nèi)容一覽

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年場(chǎng)地?zé)o償租賃合同核心內(nèi)容一覽本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3租賃期限第二條租賃用途2.1租賃目的2.2租賃活動(dòng)第三條租賃條件3.1租賃方義務(wù)3.2出租方義務(wù)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條合同的續(xù)約5.1續(xù)約條件5.2續(xù)約通知期限第六條合同的終止和解除6.1終止條件6.2解除程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃1.1場(chǎng)地位置：甲方將其位于_______（具體地址）的場(chǎng)地提供給乙方使用。1.2場(chǎng)地面積：場(chǎng)地總面積為_______平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃用途2.1租賃目的：乙方須確保所租賃的場(chǎng)地用于_______（具體用途）。2.2租賃活動(dòng)：乙方在租賃期間進(jìn)行的活動(dòng)不得違反法律法規(guī)，不得影響甲方正常運(yùn)營(yíng)，且應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度。第三條租賃條件3.1.1保持場(chǎng)地整潔，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施和結(jié)構(gòu)；3.1.2不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或出借給第三方；3.1.3不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2.1保證場(chǎng)地符合約定的用途；3.2.2負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行；3.2.3在租賃期間，如遇場(chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)______元整。4.2支付周期：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。4.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名：_______賬號(hào)：_______第五條合同的續(xù)約5.1續(xù)約條件：如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。5.2續(xù)約通知期限：甲方收到乙方續(xù)約申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)月內(nèi)回復(fù)乙方。第六條合同的終止和解除6.1.1租賃期滿，乙方未提出續(xù)約申請(qǐng)；6.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.1.3乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。6.2解除程序：甲方解除合同前，應(yīng)提前_______天書面通知乙方。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：訴訟案件由合同簽訂地人民法院管轄。第九條法律適用9.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同解除：合同解除必須符合本合同第六章的約定。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。11.2保密期限：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，保密期限自本合同終止或解除之日起計(jì)算，為_______年。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、租賃用途說明書等。13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款。14.2附錄：本合同附錄包括租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等情況。附件二：租賃用途說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)詳細(xì)描述乙方租賃場(chǎng)地的具體用途、活動(dòng)內(nèi)容等。附件說明：用于明確乙方的租賃目的，確保租賃活動(dòng)符合雙方約定和法律法規(guī)要求。附件三：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域、設(shè)施設(shè)備位置等。附件說明：用于指導(dǎo)乙方合理使用場(chǎng)地，便于雙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的管理和維護(hù)。附件四：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體名稱、數(shù)量、型號(hào)等。附件說明：用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況，便于雙方在租賃期間對(duì)設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)。附件五：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并與原件一致。附件說明：用于證明甲方的合法身份和經(jīng)營(yíng)資格，增強(qiáng)合同的法律效力。附件六：乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并與原件一致。附件說明：用于確認(rèn)乙方的身份信息，便于雙方在合同履行過程中的聯(lián)系和溝通。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或影響甲方正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或出借給第三方。4.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，影響乙方的正常使用。6.甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響乙方使用。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理、更換或賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的_______%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的其他費(fèi)用。示例說明：若乙方未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施修理費(fèi)用。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用場(chǎng)地的起始和終止時(shí)間。