二手房產(chǎn)交易：2024年過戶延期合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手房產(chǎn)交易：2024年過戶延期合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3過戶延期2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)3.交易金額及支付方式3.1交易金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.過戶手續(xù)及時(shí)間4.1過戶手續(xù)4.2過戶時(shí)間4.3過戶延期時(shí)間5.延期費(fèi)用5.1延期費(fèi)用計(jì)算方式5.2延期費(fèi)用支付時(shí)間6.合同的履行和保證6.1甲方履行合同的保證6.2乙方履行合同的保證7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2物業(yè)交割11.3房屋維修責(zé)任12.甲方聲明和保證12.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰12.2無債務(wù)糾紛12.3房產(chǎn)符合交易條件13.乙方聲明和保證13.1支付能力13.2善意取得房產(chǎn)13.3遵守相關(guān)法律法規(guī)14.合同的附錄14.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件14.2買賣雙方身份證復(fù)印件14.3延期費(fèi)用支付憑證復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】1.3過戶延期：本合同簽訂后，由于不可抗力等原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)不能在原定日期內(nèi)完成的，雙方同意按照本合同的約定進(jìn)行延期。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實(shí)際面積】平方米2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)碼】第三條交易金額及支付方式3.1交易金額：雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將交易金額支付給甲方。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)完成支付。第四條過戶手續(xù)及時(shí)間4.1過戶手續(xù)：乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后【過戶時(shí)間】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3過戶延期時(shí)間：如因不可抗力等原因?qū)е逻^戶手續(xù)不能在原定時(shí)間完成的，雙方同意將過戶時(shí)間延期至【延期時(shí)間】。第五條延期費(fèi)用5.1延期費(fèi)用計(jì)算方式：延期費(fèi)用的計(jì)算方式為：【計(jì)算方式】。5.2延期費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付延期費(fèi)用。第六條合同的履行和保證6.1甲方履行合同的保證：甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無債務(wù)糾紛，房產(chǎn)符合交易條件。6.2乙方履行合同的保證：乙方保證按照本合同的約定支付交易金額，辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會(huì)名稱】申請(qǐng)仲裁。9.3訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：雙方履行完本合同約定的義務(wù)后，本合同終止。10.3合同解除條件：如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十一條其他約定11.1稅費(fèi)承擔(dān)：雙方同意按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中的稅費(fèi)。11.2物業(yè)交割：甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)將房產(chǎn)的物業(yè)相關(guān)手續(xù)交給乙方。11.3房屋維修責(zé)任：甲方保證房產(chǎn)在交易過程中不存在影響房屋使用的重大瑕疵，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條甲方聲明和保證12.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰：甲方保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何債務(wù)糾紛。12.2無債務(wù)糾紛：甲方保證房產(chǎn)不存在任何債務(wù)糾紛。12.3房產(chǎn)符合交易條件：甲方保證房產(chǎn)符合本合同約定的交易條件。第十三條乙方聲明和保證13.1支付能力：乙方保證具有支付交易金額的能力。13.2善意取得房產(chǎn)：乙方保證取得房產(chǎn)是出于善意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.3遵守相關(guān)法律法規(guī)：乙方保證在交易過程中遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十四條合同的附錄14.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附有房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件。14.2買賣雙方身份證復(fù)印件：本合同附有買賣雙方身份證的復(fù)印件，作為合同附件。14.3延期費(fèi)用支付憑證復(fù)印件：本合同附有延期費(fèi)用支付憑證的復(fù)印件，作為合同附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：需包含房產(chǎn)所有權(quán)證的正本，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號(hào)等信息。2.買賣雙方身份證復(fù)印件：需提供買賣雙方的有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證上的姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。3.延期費(fèi)用支付憑證復(fù)印件：需提供延期費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明延期費(fèi)用的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如甲方未能按照本合同約定提供清晰的所有權(quán)證明，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方未能按照本合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)延期費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如乙方未能按照本合同約定支付交易金額，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約金。如乙方未能按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例說明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供清晰的所有權(quán)證明，導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的延期費(fèi)用。如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付交易金額，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約金，如每延遲一天支付，應(yīng)支付交易金額的0.1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)證：指由國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)人對(duì)其房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。2.