房屋二手買賣合同模板2024版PDF

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋二手買賣合同模板2024版PDF本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5建造年份2.買賣雙方信息2.1出賣人信息2.1.1姓名2.1.2身份證號(hào)碼2.1.3聯(lián)系方式2.2買受人信息2.2.1姓名2.2.2身份證號(hào)碼2.2.3聯(lián)系方式3.房屋交易價(jià)格3.1成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶時(shí)間4.4過戶費(fèi)用5.房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移6.房屋維修責(zé)任6.1保修范圍6.2保修期限7.房屋交易過程中的費(fèi)用7.1交易稅費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3水電費(fèi)8.違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.其他約定12.附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋土地使用權(quán)證12.3出賣人婚姻狀況證明12.4買受人婚姻狀況證明13.簽字蓋章13.1出賣人簽字13.2買受人簽字13.3見證人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋樓層：總樓層為層，該房屋位于層1.5建造年份：該房屋建造于年第二條買賣雙方信息2.1出賣人信息2.1.1姓名：X2.1.2身份證號(hào)碼：X2.1.3聯(lián)系方式：X2.2買受人信息2.2.1姓名：X2.2.2身份證號(hào)碼：X2.2.3聯(lián)系方式：X第三條房屋交易價(jià)格3.1成交價(jià)格：人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）3.2付款方式：買受人采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付成交價(jià)款3.3付款時(shí)間：買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款支付至出賣人指定的銀行賬戶第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間：本合同簽訂后日內(nèi)，出賣人將房屋交付給買受人4.2交付條件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，且買受人已支付全部成交價(jià)款4.3過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.4過戶費(fèi)用：買受人承擔(dān)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需繳納的費(fèi)用第五條房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起，房屋所有權(quán)歸買受人所有5.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移：出賣人應(yīng)將房屋鑰匙、物業(yè)鑰匙等相關(guān)物品交付給買受人第六條房屋維修責(zé)任6.1保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾等6.2保修期限：自房屋交付之日起計(jì)算，為期年第八條房屋交易過程中的費(fèi)用8.1交易稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)：自房屋交付之日起，物業(yè)費(fèi)由買受人承擔(dān)8.3水電費(fèi)：自房屋交付之日起，水電氣等公共費(fèi)用由買受人承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約9.1.1出賣人未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為成交價(jià)款的2%9.1.2出賣人未按照本合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用9.2買受人違約9.2.1買受人未按照本合同約定支付成交價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為成交價(jià)款的2%9.2.2買受人未按照本合同約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1雙方同意，本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力11.2雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同11.3本合同一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，見證人執(zhí)弍份，具有同等法律效力第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋土地使用權(quán)證12.3出賣人婚姻狀況證明12.4買受人婚姻狀況證明第十三條簽字蓋章13.1出賣人簽字：____________________13.2買受人簽字：____________________13.3見證人簽字：____________________第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證是證明出賣人對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。買受人應(yīng)核實(shí)房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件說明：該附件應(yīng)由出賣人提供，并確保其真實(shí)、有效，無任何法律糾紛。附件二：房屋土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：房屋土地使用權(quán)證是證明出賣人對(duì)房屋土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。買受人應(yīng)核實(shí)土地使用權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件說明：該附件應(yīng)由出賣人提供，并確保其真實(shí)、有效，無任何法律糾紛。附件三：出賣人婚姻狀況證明詳細(xì)要求：出賣人應(yīng)提供婚姻狀況證明，以確認(rèn)其對(duì)房屋的處分權(quán)。附件說明：該附件應(yīng)由出賣人提供，并確保其真實(shí)、合法。附件四：買受人婚姻狀況證明詳細(xì)要求：買受人應(yīng)提供婚姻狀況證明，以確認(rèn)其購買房屋的合法性。附件說明：該附件應(yīng)由買受人提供，并確保其真實(shí)、合法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照本合同約定交付房屋的。2.出賣人未按照本合同約定履行維修責(zé)任的。3.買受人未按照本合同約定支付成交價(jià)款的。4.買受人未按照本合同約定履行過戶手續(xù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為成交價(jià)款的2%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若出賣人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)支付違約金，例如：若成交價(jià)款為100萬元，則違約金為2萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同項(xiàng)下的房屋位置、面積、戶型、樓層和建造年份等基本信息所描述的建筑物。2.買賣雙方：指本合同中的出賣人和買受人。3.成交價(jià)款：指買受人根據(jù)本合同約定支付給出賣人的房屋交易金額。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)從出賣人名下轉(zhuǎn)移到買受人名下的法律手續(xù)。5.房屋使用權(quán)：指買受人根據(jù)本合同約定對(duì)房屋所享有的使用權(quán)利。6.維修責(zé)任：指出賣人在本合同約定的保修期限內(nèi)對(duì)房