商鋪?zhàn)赓U合同范本（2024年適用版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商鋪?zhàn)赓U合同范本（2024年適用版）本合同目錄一覽1.租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.商鋪使用及管理3.1租賃用途3.2商鋪管理費(fèi)用3.3商鋪維修責(zé)任4.合同變更及解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件5.違約責(zé)任5.1租賃方違約5.2出租方違約6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效7.合同的生效、終止和續(xù)簽7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽條件8.其他條款8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3合同的轉(zhuǎn)讓9.租賃方的承諾9.1合法經(jīng)營9.2不得轉(zhuǎn)租10.出租方的承諾10.1商鋪權(quán)屬證明10.2商鋪符合租賃用途11.合同附件11.1商鋪權(quán)屬證明11.2商鋪設(shè)施清單12.簽字蓋章12.1租賃方簽字12.2出租方簽字13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積租賃商鋪位于__________，商鋪建筑面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間租賃方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給出租方。3.商鋪使用及管理3.1租賃用途租賃方承諾按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變使用性質(zhì)。3.2商鋪管理費(fèi)用租賃方應(yīng)承擔(dān)商鋪的管理費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。3.3商鋪維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)，租賃方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施的維修保養(yǎng)。4.合同變更及解除4.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約租賃方遲延支付租金、擅自改變使用性質(zhì)等違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2出租方違約出租方未按照約定提供商鋪、遲延維修等違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應(yīng)在本合同終止后____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。7.合同的生效、終止和續(xù)簽7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。7.3合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。8.其他條款8.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間，因租賃商鋪產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。8.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.租賃方的承諾9.1合法經(jīng)營租賃方承諾在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，并遵守國家法律法規(guī)。9.2不得轉(zhuǎn)租租賃方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此約定，出租方有權(quán)解除合同。10.出租方的承諾10.1商鋪權(quán)屬證明出租方應(yīng)向租賃方出示商鋪的權(quán)屬證明，確保商鋪的權(quán)屬清晰。10.2商鋪符合租賃用途出租方保證商鋪符合租賃用途，能夠滿足租賃方的經(jīng)營需要。11.合同附件11.1商鋪權(quán)屬證明附件中包含商鋪的權(quán)屬證明，作為本合同的有效組成部分。11.2商鋪設(shè)施清單附件中包含商鋪的設(shè)施清單，列明商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施及狀況。12.簽字蓋章12.1租賃方簽字租賃方代表（姓名）：____________日期：____年__月__日12.2出租方簽字出租方代表（姓名）：____________日期：____年__月__日13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。14.合同編號(hào)本合同編號(hào)為_____。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪權(quán)屬證明內(nèi)容：證明商鋪的所有權(quán)歸出租方所有，具有法律效力。要求：商鋪權(quán)屬證明必須真實(shí)有效，不得偽造、篡改。附件二：商鋪設(shè)施清單內(nèi)容：列明商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施及其狀況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。要求：商鋪設(shè)施清單必須真實(shí)準(zhǔn)確，如有隱瞞或虛假陳述，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方遲延支付租金2.租賃方擅自改變使用性質(zhì)3.出租方未按照約定提供商鋪4.出租方遲延維修5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.租賃方擅自改變使用性質(zhì)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。3.出租方未按照約定提供商鋪的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.出租方遲延維修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭(zhēng)議的，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。示例說明：如租賃方遲延支付租金，租賃方應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。遲延利息計(jì)算方式為：遲延金額×遲延天數(shù)×日利率（日利率為____‰）。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將商鋪出租給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃方租賃商鋪的時(shí)間期限。4.