老村部拍賣合同范本

老村部拍賣合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的老村部及相關資產進行拍賣，乙方購買該拍賣資產事宜，經充分協商，達成以下合同條款：第一條拍賣資產描述1.1甲方拍賣的老村部位于__________，建筑總面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。1.2拍賣資產包括：房屋、土地使用權、附屬設施及配套設施等。1.3甲方承諾拍賣資產權屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。第二條拍賣方式及時間2.1本次拍賣采用公開拍賣的方式進行，拍賣機構為__________。2.2拍賣時間為__________年__________月__________日__________時，地點為__________。2.3拍賣底價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第三條競買資格及報名手續(xù)3.1乙方具備完全民事行為能力，符合法律法規(guī)規(guī)定的競買資格。3.2乙方應在拍賣前向拍賣機構辦理報名手續(xù)，并繳納拍賣保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第四條拍賣成交及價款支付4.1乙方在拍賣會上以最高應價成交，成為本次拍賣的買受人。4.2乙方應在拍賣成交后__________日內，向甲方支付成交價款。4.3支付方式為：銀行轉賬/現金支付，具體支付方式由甲乙雙方協商確定。第五條資產過戶及交付5.1甲方應自拍賣成交之日起__________日內，將拍賣資產過戶至乙方名下。5.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。5.3拍賣資產交付時間及方式：自過戶完成后，甲方將拍賣資產交付給乙方。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除必須經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。6.3本合同生效后，甲乙雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：拍賣資產權屬證明、拍賣資產現狀照片等。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的老村部及相關資產進行拍賣，乙方購買該拍賣資產事宜，經充分協商，達成以下合同條款。擔保方作為第三方主體，對甲方的權益進行保障，對乙方的履行進行監(jiān)督，以維護甲方的利益。第一條拍賣資產描述第二條拍賣方式及時間第三條競買資格及報名手續(xù)第四條拍賣成交及價款支付4.1乙方在拍賣會上以最高應價成交，成為本次拍賣的買受人。4.2乙方應在拍賣成交后__________日內，向甲方支付成交價款。4.3支付方式為：銀行轉賬/現金支付，具體支付方式由甲乙雙方協商確定。4.4擔保方對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保乙方按時足額支付價款。第五條資產過戶及交付5.1甲方應自拍賣成交之日起__________日內，將拍賣資產過戶至乙方名下。5.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。5.3拍賣資產交付時間及方式：自過戶完成后，甲方將拍賣資產交付給乙方。5.4擔保方對資產過戶和交付過程進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。第六條合同的生效、變更和解除第七條違約責任及限制條款7.1乙方違反本合同的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為拍賣成交價款的__________%。7.2乙方在拍賣成交后未能按時支付價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拍賣成交價款的__________%作為賠償。7.3擔保方對乙方的違約行為進行監(jiān)督，并在乙方違約時向甲方提供必要的協助。第八條甲方權益保障條款8.1甲方有權要求擔保方提供擔保，以確保乙方的履行。8.2甲方在拍賣過程中發(fā)生損失的，有權要求擔保方承擔相應的賠償責任。8.3甲方在拍賣資產過戶完成后，有權要求擔保方對乙方的履行進行持續(xù)監(jiān)督。第九條第三方主體的責任及權益9.1擔保方應對乙方的履行行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。9.2擔保方在監(jiān)督過程中發(fā)現乙方有違約行為的，應立即通知甲方，并協助甲方采取措施維護甲方權益。9.3擔保方因履行本合同而產生的費用，由甲方承擔。第十條其他約定甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務。通過擔保方的監(jiān)督和擔保，甲方在拍賣過程中的權益得到有效保障，降低了合同履行風險。擔保方的介入，有助于增強甲乙雙方對合同履行的信心，促進交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保其合法權益得到充分保障。通過本合同，甲方將其擁有的老村部及相關資產進行拍賣，實現資產的處置。甲方為主導的目的在于確保拍賣過程的公平、公正，確保拍賣資產的順利過戶和交付，以及確保乙方按時足額支付價款。同時，通過第三方主體的介入，甲方在拍賣過程中的權益得到進一步保障，有助于降低合同履行風險，確保交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“監(jiān)管方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的老村部及相關資產進行拍賣，乙方購買該拍賣資產事宜，經充分協商，達成以下合同條款。監(jiān)管方作為第三方主體，對乙方的權益進行保障，對甲方的履行進行監(jiān)督，以維護乙方的利益。第一條拍賣資產描述第二條拍賣方式及時間第三條競買資格及報名手續(xù)第四條拍賣成交及價款支付4.1乙方在拍賣會上以最高應價成交，成為本次拍賣的買受人。4.2乙方應在拍賣成交后__________日內，向甲方支付成交價款。4.3支付方式為：銀行轉賬/現金支付，具體支付方式由甲乙雙方協商確定。4.4監(jiān)管方對甲方的支付行為進行監(jiān)督，確保甲方按時足額收到價款。第五條資產過戶及交付5.1甲方應自拍賣成交之日起__________日內，將拍賣資產過戶至乙方名下。5.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。5.3拍賣資產交付時間及方式：自過戶完成后，甲方將拍賣資產交付給乙方。5.4監(jiān)管方對資產過戶和交付過程進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。第六條合同的生效、變更和解除第七條違約責任及限制條款7.1甲方違反本合同的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為拍賣成交價款的__________%。7.2甲方在拍賣成交后未能按時支付價款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付拍賣成交價款的__________%作為賠償。7.3監(jiān)管方對甲方的違約行為進行監(jiān)督，并在甲方違約時向乙方提供必要的協助。第八條乙方權益保障條款8.1乙方有權要求監(jiān)管方提供擔保，以確保甲方的履行。8.2乙方在拍賣過程中發(fā)生損失的，有權要求監(jiān)管方承擔相應的賠償責任。8.3乙方在拍賣資產過戶完成后，有權要求監(jiān)管方對甲方的履行進行持續(xù)監(jiān)督。第九條第三方主體的責任及權益9.1監(jiān)管方應對甲方的履行行為進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。9.2監(jiān)管方在監(jiān)督過程中發(fā)現甲方有違約行為的，應立即通知乙方，并協助乙方采取措施維護乙方權益。9.3監(jiān)管方因履行本合同而產生的費用，由乙方承擔。第十條其他約定甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方為主導的目的和意義：乙方作為買方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保其合法權益得到充分保障。通過本合同，乙方購買甲方擁有的老村部及相關資產，實現資產的投資和利用。乙方為主導的目的在于確保拍賣過程的公平、公正，確保拍賣資產的順利過戶和交付，以及確保甲方按時足額支付價款。同時，通過第三方主體的介