安居工程承包合同：2024版住宅施工細(xì)則

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

安居工程承包合同：2024版住宅施工細(xì)則本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.工程承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3工程量清單4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4最終付款5.工期及進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3進(jìn)度計(jì)劃6.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.3質(zhì)量保證7.材料及設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3質(zhì)量要求8.施工安全8.1安全要求8.2安全措施8.3安全事故處理9.變更及調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3調(diào)整方式10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力14.附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2工程量清單14.3材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)14.4相關(guān)證書及文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：X建筑工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：X監(jiān)理有限公司丙方地址：市區(qū)路號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：X安居工程項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)地塊2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：棟樓房，個(gè)單元，共計(jì)套住宅2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣萬元整第三條工程承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍承包范圍包括：土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等3.2承包內(nèi)容承包內(nèi)容包括：樓房主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、給排水系統(tǒng)、電氣照明、暖通空調(diào)、園林綠化等3.3工程量清單工程量清單詳見附件一：工程量清單第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：人民幣萬元整4.2支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬4.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間詳見附件二：進(jìn)度付款計(jì)劃4.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的合同款項(xiàng)，具體支付比例和時(shí)間詳見附件三：最終付款計(jì)劃第五條工期及進(jìn)度5.1開工日期開工日期為：年月日5.2竣工日期竣工日期為：年月日5.3進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃詳見附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃第六條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求6.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范工程應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳見附件五：標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范清單6.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)第八條材料及設(shè)備8.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求供應(yīng)工程所需材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求供應(yīng)工程所需設(shè)備，設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.3質(zhì)量要求材料和設(shè)備質(zhì)量要求詳見附件六：材料及設(shè)備質(zhì)量要求第九條施工安全9.1安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，確保工程施工安全。9.2安全措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施，確保工程施工過程中人員安全和工程安全。9.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求處理。第十條變更及調(diào)整10.1變更條件在合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，甲乙雙方可協(xié)商變更。10.2變更程序變更事項(xiàng)應(yīng)書面確認(rèn)，并簽訂變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3調(diào)整方式變更后的合同總價(jià)和付款方式等事項(xiàng)，雙方應(yīng)書面確認(rèn)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地等原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛲９さ?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方違約如乙方未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等原因的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3丙方違約如丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)、導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.4法律途徑任何一方均可通過法律途徑解決合同爭(zhēng)議。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更合同變更應(yīng)書面確認(rèn)，并簽訂變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.3合同終止合同終止條件詳見附件七：合同終止條件第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)工程設(shè)計(jì)、技術(shù)成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件：附件一：工程量清單附件二：進(jìn)度付款計(jì)劃附件三：最終付款計(jì)劃附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范清單附件六：材料及設(shè)備質(zhì)量要求附件七：合同終止條件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的全部材料、工程量及其它相關(guān)內(nèi)容，作為合同的一部分。附件二：進(jìn)度付款計(jì)劃詳細(xì)列出各階段工程進(jìn)度及其對(duì)應(yīng)的付款比例和時(shí)間，作為合同的一部分。附件三：最終付款計(jì)劃詳細(xì)列出工程驗(yàn)收合格后，剩余合同款項(xiàng)的支付比例和時(shí)間，作為合同的一部分。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，作為合同的一部分。附件五：標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范清單詳細(xì)列出工程應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，作為合同的一部分。附件六：材料及設(shè)備質(zhì)量要求詳細(xì)列出工程所需材料和設(shè)備的質(zhì)量要求，作為合同的一部分。附件七：合同終止條件詳細(xì)列出合同終止的條件，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地等原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛲９さ?，甲方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.如乙方未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等原因的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月。丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.如丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)、導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：丙方未嚴(yán)格監(jiān)督工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本合同的一方。2.乙方：指X建筑工程有限公司，本合同的一方。3.丙方：指X監(jiān)理有限公司，本合同的一方。4.合同總價(jià)：指本合同約定的工程完成所需的總費(fèi)用。5.進(jìn)度付款