2024版裝修合同中易忽視的要點列舉

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版裝修合同中易忽視的要點列舉本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（裝修方）1.2乙方（施工方）1.3丙方（供應商）2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預算3.施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標準3.3施工材料3.4施工工藝4.工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤5.費用與支付5.1工程總價5.2付款方式5.3付款進度5.4變更費用6.質(zhì)量保障與保修6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3保修期限6.4保修責任7.變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露責任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責任13.附則13.1名詞解釋13.2合同附件13.3合同簽字蓋章14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2雙方的補充約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）：指合同簽訂的需進行裝修的房屋的所有者或合法使用人。1.2乙方（施工方）：指合同簽訂的承擔裝修工程的施工單位。1.3丙方（供應商）：指合同簽訂的向乙方提供裝修材料、設備等的單位或個人。第二條工程概況2.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的房屋地址，進行包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修工程。2.2工程地點：甲方所屬的需進行裝修的房屋地址，具體以甲方提供的地址為準。2.3工程面積：根據(jù)甲方提供的房屋面積，進行裝修工程的面積確認。2.4工程預算：甲乙雙方根據(jù)工程內(nèi)容、材料及工藝等，共同確定的工程預算，具體金額詳見附件一。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板等的裝修施工。3.2施工標準：按照國家標準及相關(guān)行業(yè)規(guī)范進行施工。3.3施工材料：乙方應使用符合國家標準的材料，具體材料品牌、型號等詳見附件二。3.4施工工藝：乙方應采用合理的施工工藝，確保裝修質(zhì)量。第四條工期與進度4.1開工日期：雙方約定的工程開始施工的日期，具體以甲方簽字確認的《開工通知書》為準。4.2竣工日期：雙方約定的工程完工的日期，具體以甲方簽字確認的《竣工驗收報告》為準。4.3工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。第五條費用與支付5.1工程總價：雙方約定的工程總價，具體金額詳見附件一。5.2付款方式：甲方按照工程進度，分階段向乙方支付工程款。5.3付款進度：甲方根據(jù)乙方的工程進度，按照約定的付款比例向乙方支付工程款。5.4變更費用：如工程內(nèi)容、工程量等發(fā)生變更，乙方應向甲方提交變更費用報價，經(jīng)甲方確認后，按照約定的變更費用支付方式進行支付。第六條質(zhì)量保障與保修6.1質(zhì)量標準：乙方應確保裝修工程的質(zhì)量符合國家標準及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。6.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。6.3保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，乙方應承擔裝修工程的保修責任，保修期限為____年。6.4保修責任：在保修期限內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔由此給甲方造成的直接損失。第八條變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策法規(guī)變化等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2變更程序：甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更費用等相關(guān)事項，經(jīng)雙方簽字確認后生效。8.3解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、雙方協(xié)商一致等原因，導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.4解除程序：甲乙雙方應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除時間等相關(guān)事項，經(jīng)雙方簽字確認后生效。第九條違約責任9.1甲方違約：如甲方未按約定時間支付工程款、變更費用等，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。甲方違約金計算方式為：違約金額×1%。9.2乙方違約：如乙方未按約定時間完成工程、未達到約定的質(zhì)量標準等，甲方有權(quán)要求乙方修復或重新施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方違約金計算方式為：違約金額×1%。9.3丙方違約：如丙方未按約定時間提供材料、設備等，導致工程延期或停工，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。丙方違約金計算方式為：違約金額×1%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向裝修工程所在地的消費者協(xié)會申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方應提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決具有法律效力。10.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：如本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認后生效。（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的工程完工且經(jīng)甲方驗收合格；（3）甲方未按約定支付工程款，乙方暫停施工滿____天后；（4）不可抗力導致合同無法履行。第十二條附則12.1名詞解釋：本合同所用名詞，如“甲方”、“乙方”、“丙方”等，均按合同第一條的定義執(zhí)行。12.2合同附件：本合同的附件包括附件一《工程預算》、附件二《材料品牌及型號》等，附件與合同具有同等法律效力。12.3合同簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后生效。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：自本合同生效之日起，至合同終止之日起____年。13.3違約泄露責任：如甲乙雙方違反保密條款，泄露對方秘密，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：甲乙雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認后生效。14.2雙方的補充約定：如本合同未涉及的事項，甲乙雙方可簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認后與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程預算》詳細要求：本附件應詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息，包括但不限于墻面裝修、地面裝修、天花板裝修等。附件說明：工程預算是雙方確定工程總價和付款進度的重要依據(jù)，雙方應嚴格按照預算執(zhí)行。附件二：《材料品牌及型號》詳細要求：本附件應詳細列明工程所需各材料的品牌、型號、數(shù)量等信息，包括但不限于涂料、瓷磚、木材等。附件說明：材料品牌及型號是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，乙方應嚴格按照附件中約定的品牌和型號采購材料。附件三：《施工進度計劃》詳細要求：本附件應詳細列明工程的開工日期、竣工日期以及各階段的施工進度安排。附件說明：施工進度計劃是雙方約定工期和付款進度的依據(jù)，雙方應嚴格按照計劃執(zhí)行。附件四：《付款憑證》詳細要求：本附件應詳細列明甲方向乙方支付的每一筆工程款的憑證，包括支付時間、金額等信息。附件說明：付款憑證是雙方確認工程款項支付的重要依據(jù)，乙方應妥善保管。附件五：《工程驗收報告》詳細要求：本附件應詳細列明工程驗收的時間、地點、參與人員以及驗收結(jié)果等信息。附件說明：工程驗收報告是確認工程質(zhì)量達到約定標準的依據(jù)，雙方應嚴格按照報告執(zhí)行。附件六：《違約金計算公式》詳細要求：本附件應詳細列明違約金的計算公式，包括但不限于遲延履行違約金、質(zhì)量不達標違約金等。附件說明：違約金計算公式是雙方約定違約責任的重要依據(jù)，雙方應嚴格按照公式計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款，構(gòu)成違約。根據(jù)附件六的違約金計算公式，甲方應支付遲延履行違約金。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如乙方未按約定時間完成工程，構(gòu)成違約。根據(jù)附件六的違約金計算公式，乙方應支付質(zhì)量不達標違約金。3.丙方違約行為及責任認定：示例說明：如丙方未按約定時間提供材料，導致工程延期，構(gòu)成違約。根據(jù)附件六的違約金計算公式，丙方應支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂的需進行裝修的房屋的所有者或合法使用人。2.乙方：指合同簽訂的承擔裝修工程的施工單位。3.丙方：指合同簽訂的向乙方提供裝修材料、設備等的單位或個人。4.工程預算：甲乙雙方根據(jù)工程內(nèi)容、材料及工藝等，共同確定的工程總價，具體金額詳見附件一。