高端酒店式公寓租賃合同2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

高端酒店式公寓租賃合同2024年版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限1.3租賃起始日期及終止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間房屋的使用權(quán)4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)的時間和方式第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的變更和終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條附加條款12.1附加服務(wù)及費(fèi)用12.2其他特殊條款第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條整合同議14.1合同的完整性14.2合同的簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.1.1房屋位于____市____區(qū)____街道____號，房屋門牌號為____，房屋建筑總面積為____平方米。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.3租賃起始日期及終止日期1.3.1租賃起始日期為____年__月__日。1.3.2租賃終止日期為____年__月__日。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租賃期間，承租方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付周期2.2.1承租方應(yīng)在每個租賃周期起始之日起五日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式2.3.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第三條押金及退還3.1押金金額3.1.1承租方應(yīng)在簽署本合同時一次性向出租方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2押金退還條件及時間3.2.1租賃期滿后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還承租方剩余押金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間房屋的使用權(quán)4.1.1承租方享有租賃期間房屋的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2維修保養(yǎng)的時間和方式5.2.1出租方應(yīng)在接到維修申請后的五個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)為本房屋及附屬設(shè)施購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，承租方無需額外支付。第七條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.1.1出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，并按照約定提供相關(guān)服務(wù)。7.1.2出租方不得干預(yù)承租方的正常使用和管理。7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)7.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及相關(guān)設(shè)施。7.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照約定支付租金和其他費(fèi)用。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且提前一個月通知對方。8.1.2承租方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為一個月租金的20%。8.2提前解除合同的違約金8.2.1承租方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按照約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。9.1.2出租方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按照約定支付租金和其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。9.2.2承租方未按照約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律10.2.1爭議解決地點(diǎn)為本合同簽訂地人民法院。10.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更和終止11.1合同變更條件11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，提前解除本合同的，本合同終止。第十二條附加條款12.1附加服務(wù)及費(fèi)用12.1.2承租方應(yīng)按照約定向出租方支付附加服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行約定。12.2其他特殊條款12.2.1雙方約定其他特殊條款，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.1.2雙方同意以電子郵件、短信、等方式進(jìn)行日常溝通。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.2.1雙方確認(rèn)各自的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如下：出租方：地址：_______聯(lián)系方式：_______承租方：地址：_______聯(lián)系方式：_______第十四條整合同議14.1合同的完整性14.1.1本合同及附件為雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.1.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。14.2合同的簽署日期及地點(diǎn)14.2.1本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____街道____號簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)描述房屋的布局、面積、房間功能等。附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。附件三：物業(yè)管理規(guī)則詳細(xì)描述物業(yè)管理的要求、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述出租方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、時間、方式等。附件五：附加服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出附加服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、周期等。附件六：租賃押金支付收據(jù)證明承租方已支付押金的憑證。附件七：租金支付記錄記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時間、金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施。2.出租方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.承租方未按照約定支付租金和其他費(fèi)用。4.承租方未按照約定使用房屋及設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。2.承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。示例說明：若出租方未按照約定提供房屋，則視為違約，應(yīng)向承租方支付違約金。例如，如果出租方未能在租賃起始日期提供房屋，則應(yīng)按照約定向承租方支付一個月租金的20%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋及附屬設(shè)施租賃給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用