民用建筑設(shè)計(jì)通則

（建筑工程管理）民用建筑

設(shè)計(jì)通則匯總

2020年4月

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民用建筑設(shè)計(jì)通則（一）

總則

1.0.1根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)二000年至二00一年度工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂計(jì)

劃》建標(biāo)［200U87號(hào)文的通知，對(duì)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》JGJ37—87進(jìn)行修訂。

《民用建筑設(shè)計(jì)通則》JGJ37—87自1987年頒布實(shí)施以來,在規(guī)范編制、工程設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)

設(shè)計(jì)等方面發(fā)揮了重大作用。但隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)步，人民生活水平的提高，21

世紀(jì)初期對(duì)各項(xiàng)民用建筑工程在功能和質(zhì)量上有更高、更新的要求。

原《通則》定位是"各類民用建筑設(shè)計(jì)必須遵守的共同規(guī)則"，在建設(shè)部制訂《城鄉(xiāng)規(guī)劃、

城鎮(zhèn)建設(shè)、房屋建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系》的“建筑設(shè)計(jì)專業(yè)"中本通則處于第二層次——通

用標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)其通用性和重要性，建設(shè)部將其提升為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，作為民用建筑工程使用功能

和質(zhì)量的重要通用標(biāo)準(zhǔn)之一，主要確保建筑物使用中的人民生命財(cái)產(chǎn)的安全和身體健康，維

護(hù)公共利益，并要保護(hù)環(huán)境，促進(jìn)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。

本通則是民用建筑設(shè)計(jì)和民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范編制必須共同執(zhí)行的通用規(guī)則。本著"增"、

"留"、"冊(cè)『‘、"改"四原則對(duì)原《通則》進(jìn)行修訂。

1.0,2本通則適用于新建、擴(kuò)建和改建的民用建筑設(shè)計(jì)。原《通則》只適用于城市，由于

國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)水平都有了很大提高，無論是城市還是村鎮(zhèn)，對(duì)民用

建筑工程質(zhì)量都不能放松，根據(jù)防火規(guī)范等有關(guān)規(guī)定適用于新建、擴(kuò)建和改建的民用建筑工

程，本通則作為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)適用于城鄉(xiāng)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑一般規(guī)模小、標(biāo)準(zhǔn)低，但所訂日照、通

風(fēng)、采光、隔聲等標(biāo)準(zhǔn)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)廣大地區(qū)更容易做到，地方上也可根據(jù)本通則內(nèi)容和具體情況

制訂地方標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嵤┘?xì)則。

1.0.3根據(jù)原《通則》中的設(shè)計(jì)基本原則和現(xiàn)代要求，加以補(bǔ)充和發(fā)展。如增加了人、建

筑、環(huán)境的相互關(guān)系，可持續(xù)發(fā)展的要求，?體現(xiàn)以人為本原則等，這些要求無量的指標(biāo)，但

作為設(shè)計(jì)的重要理念和原則，不可忽視。國(guó)家有關(guān)的工程建設(shè)的法律、法規(guī)主要是指《建筑

法》、《城市規(guī)劃法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等。

術(shù)語

2.0.10"用地面積"指詳細(xì)規(guī)劃確定的一定范圍內(nèi)的用地面積。

2.0.11容積率主要反映用地的開發(fā)強(qiáng)度，由城市規(guī)劃確定。通常"建筑面積總和"指地

上部分建筑面積總和，"用地面積"指詳細(xì)規(guī)劃確定的一定用地范圍內(nèi)的面積；但國(guó)內(nèi)有個(gè)

別城市，根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況，是以地上和地下的建筑面積總和來計(jì)算的。地面架空層是否計(jì)

人總建筑面積，按各地區(qū)規(guī)劃行政主管部門的規(guī)定辦理。

2.0.12綠地率中的"地區(qū)總面積"為獨(dú)立開發(fā)地區(qū)（如城市新區(qū)、居住區(qū)、工業(yè)區(qū)等）。綠

地率不同于綠化覆蓋率，后者包括樹冠覆蓋的范圍和屋面的綠化。地下室（或半地下室）上有

覆土層的是否計(jì)人綠地面積，各地區(qū)有不同的規(guī)定，如北京地區(qū)覆土層在3.0m以上的可

計(jì)人綠地面積，重慶地區(qū)覆土層在1.20m以上的可計(jì)人綠地面積等等。北京地區(qū)為了鼓勵(lì)

屋面綠化，規(guī)定屋面綠化可以1/4計(jì)人綠地面積。因此，應(yīng)根據(jù)各地規(guī)劃行政主管部門的

具體規(guī)定來計(jì)算綠地面積。

2.0.14頂層的層高計(jì)算有幾種情況，當(dāng)為平屋面時(shí)，因屋面有保溫隔熱層和防水層等，

其厚度變化較大，不便確定，故以該層樓面面層（完成面）至屋面結(jié)構(gòu)面層的垂直距離來計(jì)算。

當(dāng)為坡頂時(shí)，則以坡向低處的結(jié)構(gòu)面層與外墻外皮延長(zhǎng)線的交點(diǎn)作為計(jì)算點(diǎn)。平屋面有結(jié)構(gòu)

找坡時(shí)，以坡向最低點(diǎn)計(jì)算。

2.0.15室內(nèi)凈高中的有效使用空間是指不影響使用要求的空間凈高，有時(shí)是算至樓板底

面，有時(shí)是算至梁的底面，有時(shí)是算至屋架下懸構(gòu)件的下緣，或算至下懸管道的下緣，詳見

本通則第6.2.2條。

民用建筑設(shè)計(jì)通則（二）

三、基本規(guī)定

3.1民用建筑分類

3.1.1民用建筑分類因目的不同而有各種分法，如按防火、等級(jí)、規(guī)模、收費(fèi)等不同

要求有不同的分法。本通則分按使用功能分為居住建筑和公共建筑兩大類，其具體分類應(yīng)符

合建筑技術(shù)法規(guī)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.1.2民用建筑按層數(shù)或高度分類是按照《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096.《建筑設(shè)計(jì)防

火規(guī)范》GBJ16、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045來劃分的。超高層建筑是根據(jù)1972

年國(guó)際高層建筑會(huì)議確定高度100m以上的建筑物為超高層建筑。注中闡明了本條按層數(shù)和

建筑高度分類是取決于防火規(guī)范規(guī)定，故其計(jì)算方法按現(xiàn)行的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16

與《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045執(zhí)行。

3.1.3民用建筑等級(jí)劃分因行業(yè)不同而有所不同，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，不宜在本通則

內(nèi)作統(tǒng)一規(guī)定。在專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范中都結(jié)合行業(yè)主管部門要求來劃分。如交通建筑中一般

按客運(yùn)站的大小劃為一級(jí)至四級(jí)，體育場(chǎng)館按舉辦運(yùn)動(dòng)會(huì)的性質(zhì)劃為特級(jí)至丙級(jí)，檔案館按

行政級(jí)別劃分為特級(jí)至乙級(jí)，有的只按規(guī)模大小劃為特大型至小型來提出要求，而無等級(jí)之

分。因此，本通則不能統(tǒng)一規(guī)定等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)主管部門的規(guī)

定。

3.2設(shè)計(jì)使用年限

3.2.1在國(guó)務(wù)院頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十一條中規(guī)定,設(shè)計(jì)文件要"注

明工程合理使用年限"，現(xiàn)業(yè)主已提出這方面的要求，有的地方已作出規(guī)定。民用建筑合理

使用年限主要指建筑主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限，根據(jù)新修訂《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

GB50068—2001中將設(shè)計(jì)使用年限分為四類，本通則與其相適應(yīng)，具體的應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目

的建筑等級(jí)、重要性來確定。

3.3建筑氣候分區(qū)對(duì)建筑基本要求

3.3.1本條是根據(jù)《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50178—93和《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50176—93綜合而成，明確各氣候分區(qū)對(duì)建筑的基本要求。

3.4建筑與環(huán)境的關(guān)系

3.4.1建筑與環(huán)境的關(guān)系應(yīng)以"人與自然共生"、"人與社會(huì)共生"作為基本出發(fā)點(diǎn),

貫徹可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，樹立整體觀念、生態(tài)觀念和發(fā)展的觀念，人一建筑一環(huán)境應(yīng)共生互

惠、協(xié)調(diào)發(fā)展。

因此，建筑與環(huán)境一方面為保證人們的安全、衛(wèi)生和健康，應(yīng)選擇無災(zāi)害危險(xiǎn)和對(duì)人體

無害的環(huán)境；另一方面，建筑工程也不應(yīng)破壞當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，不應(yīng)排放三廢等造成各種危害

而引起公害，并應(yīng)進(jìn)一步綠化和美化環(huán)境，提高環(huán)境設(shè)施水平。

3.5建筑無障礙設(shè)施

3.5.1~3.5.4主要根據(jù)已經(jīng)頒布實(shí)施的《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》

JGJ50—2001規(guī)定的無障礙實(shí)施范圍和設(shè)計(jì)要求而確定。該規(guī)范也是通用標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定了無障

礙實(shí)施范圍和設(shè)計(jì)要求，本通則不再詳細(xì)引用。

3.6停車空間

3.6.1~3.6.2隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，家庭擁有轎車越來越

多，同時(shí)，我國(guó)是自行車王國(guó)，必須解決機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車空間問題，否則會(huì)造成道路

或場(chǎng)地阻塞，存在交通安全的隱患，破壞市容，給人民生活造成不便。

因此，在居住區(qū)、公共場(chǎng)所應(yīng)建停車場(chǎng)，或在民用建筑內(nèi)附建停車庫(kù)，或統(tǒng)籌建設(shè)公用

的停車場(chǎng)、停車庫(kù)。由于全國(guó)各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和生活水平差異很大，各類民用建筑停車

位的數(shù)量不宜作統(tǒng)一規(guī)定，應(yīng)由當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w條件來制定。停車庫(kù)設(shè)計(jì)

應(yīng)符合《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-98.《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

GB50067—97等有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。

3.7無標(biāo)定人數(shù)的建筑

3.7.1建筑物應(yīng)按防火規(guī)范有關(guān)規(guī)定計(jì)算安全疏散樓梯、走道和出口的寬度和數(shù)量，

以便在火災(zāi)等緊急情況下人員迅速安全疏散。有標(biāo)定人數(shù)的建筑物倨"場(chǎng)、體育場(chǎng)館等），可

按標(biāo)定的使用人數(shù)計(jì)算；對(duì)于無標(biāo)定人數(shù)的建筑物（商場(chǎng)、展覽館等）因所處城市、地段、規(guī)

模等不同，使用人數(shù)有很大的不同，除非有專用設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定外，應(yīng)經(jīng)過調(diào)杳分析，確定合

理的使用人數(shù)，主要是人員密度，以此為基數(shù)，計(jì)算出有足夠的安全出口。

民用建筑設(shè)計(jì)通則（三）

四、城市規(guī)劃對(duì)建筑的限定

4.1建筑基地

4.1.1用地性質(zhì)反映了城市規(guī)劃對(duì)基地內(nèi)建筑功能的要求。在實(shí)際情況中，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目

往往具有不同的使用功能。同一基地內(nèi)如果出現(xiàn)不同使用功能的建筑，或者同一建筑由不同

的功能部分組成，其主要功能應(yīng)當(dāng)與城市規(guī)劃所確定的用地性質(zhì)符合。

4.1.2基地應(yīng)與道路紅線相鄰接。由于基地可能的形狀與周邊狀況比較復(fù)雜，因此對(duì)連接

部分的長(zhǎng)度未作規(guī)定，但其連接部分的最小寬度是維系基地對(duì)外交通、疏散、消防以及組織

不同功能出入口的要素，應(yīng)按基地使用性質(zhì)、基地內(nèi)總建筑面積和總?cè)藬?shù)而定。3000m2是

小型商場(chǎng)、幼兒園、小戶型多層住宅的規(guī)模，以此為界規(guī)定基地內(nèi)道路不同要求。

4.1.4本條系指兩個(gè)相鄰建筑基地邊界線的情況。建設(shè)單位為了獲得用地的最大權(quán)益，常

常不顧相鄰基地建筑物之間的防火間距、消防通路以及通風(fēng)、采光和日照等需要，而將建筑

物緊接邊界線建造，因而造成各種有礙安全衛(wèi)生的后患和民事糾紛。

第1款后半條是指有防火墻分隔的聯(lián)排式住宅及商店建筑等，其前后應(yīng)留有空地或道路。

第2款在具體執(zhí)行時(shí)比較復(fù)雜，但原則上雙方應(yīng)各留出建筑日照間距的一半，當(dāng)城市規(guī)劃已

按詳細(xì)規(guī)劃控制建筑高度時(shí)則可按控制建筑高度的日照間距辦理。如某區(qū)規(guī)定建筑控制高度

不超過18m,則相鄰基地邊界線兩邊的建筑應(yīng)按18m建筑高度留出建筑日照間距的一半。

至于高層建筑地區(qū)，理應(yīng)由城市總體規(guī)劃布局上統(tǒng)一解決，不應(yīng)要求鄰地建筑也按高層的日

照間距退讓。為了保障有日照要求建筑的合法權(quán)益，對(duì)于體形比較復(fù)雜的建筑和高層建筑，

有條件的地區(qū)可以進(jìn)行日照分析，在日照分析時(shí)應(yīng)將周圍基地已建、在建和擬建建筑的影響

考慮在內(nèi)。

第3款的內(nèi)容在我國(guó)民法通則里也有規(guī)定。民法通則第80條規(guī)定：國(guó)家所有的土地，可以

依法由全民所有制單位使用，也可以依法由集體所有制單位使用，國(guó)家保護(hù)它的使用收益和

權(quán)利；使用單位有管理、保護(hù)和合理利用的義務(wù)。

民法通則第83條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公

平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成

妨礙或損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

4.1.5本條各款是維護(hù)城市交通安全的基本規(guī)定。

第1款是按大中城市的交通條件考慮的。70m距離的起量點(diǎn)是采用交叉口道路紅線的交點(diǎn)

而不是交叉口道路平曲線（拐彎）半徑的切點(diǎn)，這是因?yàn)橐讯ǖ钠角€半徑本身就常常不符合

標(biāo)準(zhǔn)。70m距離是由下列因素確定的：道路拐彎半徑占18~21m，?交叉口人行橫道寬占4~

10m;人行橫道邊離停車線寬約2m，?停車、候駛的車輛（或車隊(duì)）的長(zhǎng)度；交叉口設(shè)城市公

共汽車站規(guī)定的距離（一般離交叉口紅線交點(diǎn)不小于50m）。綜合以上各因素，基地道路的出

人口位置離城市道路交叉口的距離不小于70m是合理的。當(dāng)然上述情況是指交叉口前車行

道上行方向一側(cè)。在車行道下行方向的一側(cè)則無停車、候駛的要求，但仍需受其他各因素的

制約。距離地鐵出人口、公共交通站臺(tái)原規(guī)定偏小，參照有關(guān)城市的規(guī)定適當(dāng)加大了距離。

4.1.6人員密集建筑的基地對(duì)人員疏散和城市交通的安全極為重要。由于建筑使用性質(zhì)、

特點(diǎn)和人員密集程度不一，故本條文只作一般規(guī)定，專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政

主管部門應(yīng)根據(jù)具體情況作進(jìn)一步規(guī)定

4.2建筑突出物

4.2.1不允許突出道路紅線和用地紅線的建筑突出物

規(guī)定建筑的任何突出物均不得突出道路紅線和用地紅線。因?yàn)榈缆芳t線以內(nèi)的地下、地面的

空間均為城市公共空間，一旦允許突出，影響人流、車流交通安全、城市空間景觀及城市地

下管網(wǎng)敷設(shè)等。用地紅線是各類建筑工程項(xiàng)目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線，規(guī)定建筑的任

何突出物均不得突出用地紅線是防止侵犯鄰地的權(quán)益。

4.2.2允許突出道路紅線的建筑突出物是指臨街（道路）的建筑可以在不妨礙城市人流、車

流交通安全條件下突出一些建筑突出物。

4.2.3因城市規(guī)劃需要，各地城市規(guī)劃行政主管部門常在用地紅線范圍之內(nèi)另行劃定建筑

控制線，以控制建筑物的基底不超出建筑控制線，但對(duì)突出建筑控制線的建筑突出物和附屬

設(shè)施各地因情況不同，要求也不相同，故不宜作統(tǒng)一規(guī)定，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃的要求。

4.3建筑高度控制

4.3.2本條建筑高度計(jì)算只對(duì)在有建筑高度控制要求的控制區(qū)內(nèi)而言，與3.1.2條計(jì)算

建筑高度來分類不是一個(gè)概念。

4.4建筑密度、容積率和綠地率

4.4.1建筑密度、建筑容積率和綠地率是控制用地和環(huán)境質(zhì)量的三項(xiàng)重要指標(biāo)，在城市規(guī)

劃行政主管部門審定用地規(guī)劃、實(shí)施用地開發(fā)建設(shè)管理的工作中收到良好效果，具有較強(qiáng)的

可操作性。居住區(qū)控制指標(biāo)參照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180—93（2002年局部

修訂），其他性質(zhì)用地由于各地情況差異較大，故不作統(tǒng)一規(guī)定，以當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部

門編制的相關(guān)城市規(guī)劃文件為依據(jù)。

三項(xiàng)指標(biāo)的使用均在一定區(qū)域范圍內(nèi)進(jìn)行，在實(shí)際操作中經(jīng)常出現(xiàn)以下情況：

1.部分城市在進(jìn)行土地使用權(quán)有償出讓過程中，為籌集城市公共設(shè)施（道路、綠地等）建設(shè)資

金，常以代征地的形式將一定面積的公共設(shè)施用地分配到相鄰用地單位一并收取土地出讓

金，造成用地單位的征地面積大于用地紅線范圍內(nèi)的面積。

2.由于城市用地權(quán)屬單位出讓部分用地的使用權(quán)等原因，造成各權(quán)屬單位用地范圍小于用

地紅線范圍。

3.對(duì)單項(xiàng)建筑工程提出建筑密度、容積率、綠地率指標(biāo)控制。

4.對(duì)于城市中的某個(gè)區(qū)域提出平均容積率和綠地率控制指標(biāo)。

上述情況的出現(xiàn)造成對(duì)三項(xiàng)指標(biāo)定義中的“用地面積"（綠地率定義中為"地區(qū)總面積"）產(chǎn)

生多種理解，使得計(jì)算建筑密度、容積率、綠地率等三項(xiàng)指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一。為便于統(tǒng)一管

理標(biāo)準(zhǔn)，廣泛適應(yīng)各種情況和保障公平的土地使用權(quán)益，本通則所指的建筑密度、容積率、

綠地率均為詳細(xì)規(guī)劃或相關(guān)法規(guī)所確定。

4.4.2公共空間是增加城市活力、促進(jìn)市民交流、提高城市品質(zhì)的重要空間場(chǎng)所，建筑開

放空間是城市公共空間的一種，大量單體建筑中的開放空間是形成多層次公共空間系統(tǒng)的重

要組成部分。同時(shí)，建筑開放空間對(duì)緩解我國(guó)城市建設(shè)中公用設(shè)施缺乏的形勢(shì)具有積極深遠(yuǎn)

的意義。本條規(guī)定目的是對(duì)建筑開放空間的一種鼓勵(lì)政策，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法可參考國(guó)外相關(guān)條

例，并根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)和管理的實(shí)際情況，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法規(guī)制定。本條所指的開放空間

應(yīng)與城市街道或相鄰的公共空間有直接聯(lián)系。

民用建筑設(shè)計(jì)通則（四）

五、場(chǎng)地設(shè)計(jì)

5.1建筑布局

5.1.1原《通則》中"建筑總平面"與"建筑布局"章節(jié)著重建筑間距的條文，現(xiàn)作

了重要修訂：本文"場(chǎng)地設(shè)計(jì)"新標(biāo)題的詮釋原于城市規(guī)劃理念借人和注冊(cè)建筑師場(chǎng)地設(shè)計(jì)

知識(shí)教育的體系確定。

5.1.2本條各款重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)建筑環(huán)境應(yīng)滿足防火、采光、日照、安全、通風(fēng)、防噪、衛(wèi)

生等場(chǎng)地設(shè)計(jì)的要求。

第2款中對(duì)天然采光也有建筑間距要求，由于各地所處光氣候區(qū)等情況不同難以作出問

距具體數(shù)據(jù)。原則是天然光源應(yīng)滿足各建筑采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值之規(guī)定，具體計(jì)算在7.1節(jié)條

文和條文說明及《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033—2001中已有規(guī)定。無論是相鄰地建

筑，或同一基地內(nèi)建筑之間都不應(yīng)擋住建筑用房的采光。

第3款中日照標(biāo)準(zhǔn)在《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180已有明確規(guī)定，住宅、宿

舍、托兒所、幼兒園等主要居室在5.1.3條也有所規(guī)定，并應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管

部門依照日照標(biāo)準(zhǔn)制定的相應(yīng)建筑間距的規(guī)定。

5.1.3本條對(duì)需要日照的建筑制定日照標(biāo)準(zhǔn)：住宅、托幼、中小學(xué)教室、病房等居室

應(yīng)符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180等有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。住宅居住空間是指起居

室和臥室。宿舍原《通則》規(guī)定較高，現(xiàn)修改成與住宅一致的日照標(biāo)準(zhǔn)。

5.2道路

5.2.1按消防、公共安全等要求對(duì)基地內(nèi)道路的一般規(guī)定。

5.2.2根據(jù)原《民用建筑設(shè)計(jì)通則》JGJ37—87條文，提示路邊設(shè)停車位及轉(zhuǎn)彎半徑

等要求。

5.2.3提示基地內(nèi)道路的設(shè)置應(yīng)符合防火規(guī)范、城規(guī)規(guī)范等要求，一些大城市在大型

基地內(nèi)有設(shè)高架通路的，為此提示設(shè)置高架通路的一般要求。

5.2.4地下車庫(kù)也是大型基地規(guī)劃停車的一種思路，為此提示地下車庫(kù)設(shè)置要求；并

應(yīng)符合現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100的規(guī)定。

5.3豎向

5.3.1第1~4款道路坡度的確定系根據(jù)《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》CJJ83—99及《城

市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93（2002年局部修訂）有關(guān)縱坡和橫坡坡度的限制，山

區(qū)和丘陵地區(qū)有特殊要求，也應(yīng)符合上述規(guī)范的要求。

第5款無障礙人行道路設(shè)計(jì)應(yīng)符合《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50—2001

有關(guān)規(guī)定。

5.4綠化

5.4.1第1款綠地面積指標(biāo)在《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180—93（2002年

局部修訂）等規(guī)范中有所規(guī)定，各地也有所規(guī)定。第4款古樹是指樹齡100年以上的樹木。

名木指樹種珍貴、稀有或者具有重要?dú)v史價(jià)值和紀(jì)念意義的樹木。

5.5工程管線布置

由于現(xiàn)代民用建筑的設(shè)施愈加復(fù)雜，民用建筑與工業(yè)建筑的區(qū)別亦愈加模糊，此次修編

將原“管線"一詞改為"工程管線"，明確本標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的管線均為與工程設(shè)計(jì)有關(guān)的工程

管線。

5.5.1工程管線的地下敷設(shè)有利于環(huán)境的美觀及空間的合理利用，并使地面上車輛、

行人的活動(dòng)及工程管線自身得以安全保證。

作為應(yīng)首先考慮的敷設(shè)方式在此次修編中增加并首條列出。

有些地區(qū)由于地質(zhì)條件差等原因，工程管線不得不在地上架空敷設(shè)，設(shè)計(jì)上要解決工程

管線的架空敷設(shè)對(duì)交通、人員、建筑物及景觀帶來的安全及其他問題。同樣工程管線在地上

設(shè)置的設(shè)施，如：變配電設(shè)施、燃?xì)庹{(diào)壓設(shè)施、室外消火栓等，不僅要滿足相關(guān)專業(yè)規(guī)范或標(biāo)

準(zhǔn)的規(guī)定，在總圖、建筑專業(yè)設(shè)計(jì)上也要解決這些地上設(shè)施可能對(duì)交通、人員、建筑物及景

觀帶來的安全及其他問題。

5.5.2此條亦是新增的原則性條款，以確保工程管線在平面位置和豎向高程系統(tǒng)的一

致，避免與市政管網(wǎng)互不銜接的情況。

5.5.3綜合管溝敷設(shè)工程管線的方式，對(duì)人們?nèi)粘３鲂?、生活干擾較少，優(yōu)點(diǎn)明顯。

為保證綜合管溝內(nèi)的各工程管線正常運(yùn)行，應(yīng)將互有干擾的工程管線分設(shè)于綜合管溝的不同

小室內(nèi)。

5.5.7此條款的修編除保留原標(biāo)準(zhǔn)中工程管線之間的水平、垂直凈距及埋深要符合有

關(guān)規(guī)范規(guī)定的說法外，另根據(jù)現(xiàn)行的《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180—93的有關(guān)條

款，增加了工程管線與建筑物、構(gòu)筑物及綠化樹種的水平凈距的規(guī)定。

5.5.9工程管線檢查井井蓋的丟失，造成了許多社會(huì)問題，故此次修編特別增加此條,

要求井蓋宜能鎖閉，以防井蓋的丟失造成行人傷亡或車輛損毀。

民用建筑設(shè)計(jì)通則（五）

六、建筑物設(shè)計(jì)

6.1平面布置

6.1.2標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化是現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)的一條基本原則，針對(duì)目前在設(shè)計(jì)中的隨意性

和忽視建筑基本原理的傾向，特提出在平面布置中柱網(wǎng)、開間、進(jìn)深等定位軸線尺寸應(yīng)符合

《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ2的規(guī)定。

6.1.4建筑的使用壽命長(zhǎng)達(dá)幾十年，甚至上百年，在設(shè)計(jì)時(shí)很難預(yù)料今后的變化，為

了體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展原則和節(jié)約資源，在設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)平面布置的靈活性和彈性，為今后的改擴(kuò)

建提供條件。

6.1,5我國(guó)是多震區(qū)國(guó)家，對(duì)地震區(qū)建筑平面布置的特殊性提出了要求。

6.2層和室內(nèi)凈房）

6.2.1新增條文。鑒于各類性質(zhì)建筑的層高按使用要求有較大的不同，具體到每個(gè)建

筑也存在差異性，所以不宜作統(tǒng)一的規(guī)定，應(yīng)結(jié)合具體項(xiàng)目的使用功能、工藝要求并符合有

關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。

6.2.2基本保留了原規(guī)范第4.1.1條中第一款的內(nèi)容。本條款對(duì)室內(nèi)凈高計(jì)算方法

作出規(guī)定。除一般規(guī)定外，對(duì)樓板或屋蓋的下懸構(gòu)件（如密肋板、薄殼模樓板、桁架、網(wǎng)架以

及通風(fēng)管道等）影響有效使用空間者，規(guī)定應(yīng)按樓地面至構(gòu)件下緣（肋底、下弦或管底等）之間

的垂直距離計(jì)算。

6.2.3基本保留了原規(guī)范第4.1.1條中第二款的內(nèi)容。建筑物各類用房的室內(nèi)凈高

按使用要求有較大的不同，不宜作統(tǒng)一的規(guī)定，應(yīng)符合有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。地下室、

輔助用房、走道等空間帶有共同性，規(guī)定最低處不應(yīng)小于2m的凈高是考慮到人體站立和通

行必要的高度和一定的視距。國(guó)內(nèi)外規(guī)范一般按此規(guī)定。

6.3地下室和半地下室

地下室、半地下室已作為重要的使用空間廣泛應(yīng)用于民用建筑，本節(jié)根據(jù)近年來的工程

實(shí)踐，在原條文的基礎(chǔ)上，針對(duì)地下空間的使用功能、防水、防火三方面對(duì)原條文進(jìn)行了補(bǔ)

充。

6.3.1本條為新增條文。地下空間往往是綜合開發(fā)利用，本款強(qiáng)調(diào)了各功能之間的協(xié)

調(diào)性。為了提高地下空間的利用率，在可能的情況下，應(yīng)為各類地下空間的連接提供條件。

由于在地下缺乏明確的參照系和人對(duì)地下空間的恐懼，特別強(qiáng)調(diào)地下空間布置應(yīng)具有明確的

導(dǎo)向性和充分考慮其對(duì)人的心理影響。

6.3.2本條為新增條文。由于地下室、半地下室在防火疏散和自然采光通風(fēng)方面存在

先天不足，結(jié)合工程實(shí)踐，從安全、衛(wèi)生角度對(duì)地下空間的使用進(jìn)行一些限定是十分必要的。

6.3.3本條是對(duì)原規(guī)范第4.6.2條第二款的修訂。鑒于新的《地下工程防水技術(shù)規(guī)

范》GB50108已對(duì)地下室、半地下室的防水作了明確具體的規(guī)定，在此不再作詳細(xì)的規(guī)定。

保留了原條文中的兩款，僅對(duì)個(gè)別文字進(jìn)行了修改。

6.3.4本條為新增條文。為了強(qiáng)調(diào)地下室、半地下室防火設(shè)計(jì)的特殊性，特增此條。

6.4設(shè)備層、避難層和架空層

6.4.1設(shè)備層的凈高應(yīng)根據(jù)設(shè)備和管線敷設(shè)高度及安裝檢修需要來確定，不宜作統(tǒng)一

規(guī)定。設(shè)備層內(nèi)各種機(jī)械設(shè)備和管線在運(yùn)行中產(chǎn)生的熱量，或跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象會(huì)增加

室內(nèi)的溫濕度，影響設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用，也不利于操作和維修人員正常工作。因此規(guī)定設(shè)

備層應(yīng)有自然通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)。當(dāng)設(shè)于地下室又無機(jī)械通風(fēng)裝置時(shí)，應(yīng)在外墻設(shè)出風(fēng)口或通

風(fēng)道，其面積應(yīng)滿足送、排風(fēng)量計(jì)算的要求。

當(dāng)上部建筑管線轉(zhuǎn)換至下部不同使用功能的房間時(shí)，為防止漏、滴和隔聲，以及方便檢

修宜在上下部之間設(shè)置設(shè)備層。

對(duì)高層民用建筑或裙房中設(shè)置鍋爐房、變壓器、柴油發(fā)電機(jī)房等設(shè)備用房，無論對(duì)其設(shè)

置層數(shù)、位置、安全出口以及管道穿過隔墻、防火墻和樓板等在防火規(guī)范中分別都有規(guī)定，

本條作原則性提示。

6.4.2建筑高度超過100m的高層建筑，應(yīng)設(shè)置避難層（間）。而《高層民用建筑防火

規(guī)范》GB50045—95中6.1.13條已規(guī)定超過100m的公共建筑應(yīng)設(shè)置避難層。北京、

上海已建100m以上的高層住宅也已有設(shè)置了避難層（間）的。依據(jù)為超過100m以上的高層

住宅（包括單元式或長(zhǎng)廊式），要將人員在盡短的時(shí)間里疏散到室外，是件不容易的事情。加

拿大有關(guān)研究部門提出以下數(shù)據(jù)，使用一座寬1.10m的樓梯，將高層建筑的人員疏散到室

外。除18層及18層以下的塔式高層住宅和單元式高層住宅以外的高層民用建筑，每個(gè)防火

分區(qū)的疏散樓梯都不會(huì)少于兩座，即便是剪刀樓梯的塔式高層建筑，其疏散樓梯也是兩個(gè)。

疏散時(shí)間可以減少1/2。即使這樣，當(dāng)層數(shù)在30層以上的高層住宅時(shí)，要將人員在盡短的

時(shí)間疏散同樣是有困難的。故本條規(guī)定建筑高度超過100m的超高層民用建筑，均應(yīng)設(shè)置避

難層（間）。

6.5廁所、盥洗室和浴室

6.5.1本條是對(duì)建筑物的公用廁所、盥洗室、浴室及住宅衛(wèi)生間作出的規(guī)定。衛(wèi)生用

房的地面防水層，因施工質(zhì)量差而發(fā)生漏水的現(xiàn)象十分普遍，這些規(guī)定對(duì)于保證其使用功能

和衛(wèi)生條件是必要的。躍層住宅中允許將衛(wèi)生間布置在本套內(nèi)的臥室、起居室（廳）、廚房上

層。這類用房在設(shè)計(jì)上要求滿足這些規(guī)定，以改變?cè)O(shè)計(jì)上對(duì)其處理不善或過于簡(jiǎn)陋的局面，

如加強(qiáng)通風(fēng)換氣防止污氣逸散、樓地面嚴(yán)密防水、防滲漏等基本要求。

第2款衛(wèi)生設(shè)備的配置因各類建筑使用性質(zhì)不同，本條不作統(tǒng)一規(guī)定，應(yīng)按單項(xiàng)建筑設(shè)

計(jì)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。公用廁所男女廁位根據(jù)女性上廁所時(shí)間長(zhǎng)的特點(diǎn)，應(yīng)適當(dāng)增加女廁的蹲

（坐）位數(shù)和建筑面積，男蹲（坐、站）位與女蹲（坐）位比例以1：1~2:3為宜，商業(yè)區(qū)以2:3

為宜。第6款在有較高管理水平的情況下，可以不設(shè)高差或地漏。

6.5.2本條規(guī)定了廁所和浴室隔間的低限尺寸，關(guān)于浴廁隔間的平面尺寸，在各地設(shè)計(jì)實(shí)

踐和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)中，一般廁所隔間為（）淋浴隔間為（）

0.9mx|.201.40m,1.001.10mxl.20mo

根據(jù)選用和建立通用產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的原則，規(guī)定了隔間平面尺寸，考慮了人的使用空間及衛(wèi)生設(shè)

備的安裝、維護(hù)。本條同時(shí)增加了醫(yī)院患者專用廁所隔間和無障礙專用廁所與浴室隔間平面

尺寸。隔間尺寸以中-中尺寸計(jì)（輕質(zhì)薄板），如采用較厚砌筑材料，尺寸應(yīng)適當(dāng)加大。

6.5.3衛(wèi)生設(shè)備間距規(guī)定依據(jù)以下幾個(gè)尺度：供一個(gè)人通過的寬度為0.55m;供一個(gè)人洗

臉左右所需尺寸為0.70m,前后所需尺寸（離盆邊）為0.55m;供一個(gè)人捧一只洗臉盆將兩肘

收緊所需尺寸為0.70m;隔間小門為0.60m寬；各款規(guī)定依據(jù)如下：

1.考慮靠側(cè)墻的洗臉盆旁留有下水管位置或靠墻活動(dòng)無障礙距離；

2.彎腰洗臉左右尺寸所需；

3.一人彎腰洗臉，一人捧洗臉盆通過所需；

4.門內(nèi)開時(shí)兩人可同時(shí)通過；門外開時(shí)，一邊開門另一人通過，或兩邊門同時(shí)外開，均留有

安全間隙；雙側(cè)內(nèi)開門隔間在4.20m開間中能布置，外開門在3.90m開間中能布置;

5.此外沿指小便器的外邊緣或小便槽踏步的外邊緣。內(nèi)開門時(shí)兩人可同時(shí)通過，均能在

3.60m開間中布置。

6.6臺(tái)階、坡道和欄桿

6.6.1"室內(nèi)臺(tái)階步數(shù)不應(yīng)少于2級(jí)"，從安全考慮應(yīng)設(shè)2級(jí)以上，但目前在住宅或公共

建筑大空間中營(yíng)造相對(duì)獨(dú)立空間升一級(jí)或降一級(jí)的情況很常見，應(yīng)采取一些注意安全的措

施。臺(tái)階高度超過0.70m（約4~5級(jí)，4x0.15=0.60m）且側(cè)面臨空時(shí)，人易跌傷，故需采

取防護(hù)措施。

6.6.3第2款陽臺(tái)、外廊等臨空處欄桿高度應(yīng)超過人體重心高度，才能避免人體靠近欄桿

時(shí)因重心外移而墜落。據(jù)有關(guān)單位1980年對(duì)我國(guó)14個(gè)省人體測(cè)量結(jié)果：我國(guó)男子平均身

高為1656.03mm,換算成人體直立狀態(tài)下的重心高度是994mm,穿鞋子后的重心高度為

994+20=1014mm,因此在國(guó)標(biāo)《固定式工業(yè)防護(hù)欄桿》中規(guī)定："防護(hù)欄桿的高度不得

低于1050mm",故本條規(guī)定24m以下臨空高度（相當(dāng)于低層、多層建筑的高度）的欄桿高

度不應(yīng)低于1.05m,超過24m臨空高度（相當(dāng)于高層及中高層住宅的高度）的欄桿高度不應(yīng)

低于1.10m,對(duì)于高層建筑，因高空俯視會(huì)有恐懼感，所以加高至1.10m。注中說明當(dāng)欄桿

底部有寬度大于或等于0.22m,且高度低于或等于0.45m的可踏部位,按正常人上踏步情

況，人很容易踏上并站立眺望（不是攀登）,此時(shí)，欄桿高度如從樓地面或屋面起算，則至欄

桿扶手頂面高度會(huì)低于人的重心高度，很不安全，故應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。

第4、5款為保護(hù)少年兒童生命安全，他們專用活動(dòng)場(chǎng)所的欄桿應(yīng)采用防止攀登的構(gòu)造，如

不宜做橫向花飾、女兒墻防水材料收頭的小沿磚等。做垂直欄桿時(shí)，桿件間的凈距不應(yīng)大于

0.11m,以防頭部帶身體穿過而墜落。近幾年，在商場(chǎng)等建筑中，有的欄桿垂直桿件間的凈

距在0.20m左右，時(shí)有發(fā)生兒童墜落事故，因此少年兒童能去活動(dòng)的場(chǎng)所，單做垂直欄桿

時(shí)，桿件間的凈距也不應(yīng)大于0.11m。

本條也參照了ISO/DIS12055《房屋建筑——建筑物的護(hù)欄系統(tǒng)和欄桿》標(biāo)準(zhǔn)。

6.7樓梯

6.7.2樓梯梯段寬度在防火規(guī)范中是以每股人流為0.55m計(jì)，并規(guī)定按兩股人流最小寬

度不應(yīng)小于1.10m,這對(duì)疏散樓梯是適用的，而對(duì)平時(shí)用作交通的樓梯不完全適用，尤其是

人員密集的公共建筑（如商場(chǎng)、劇場(chǎng)、體育館等）主要樓梯應(yīng)考慮多股人流通行，使垂直交通

不造成擁擠和阻塞現(xiàn)象。此外，人流寬度按0.55m計(jì)算是最小值，實(shí)際上人體在行進(jìn)中有

一定擺幅和相互間空隙，因此本條規(guī)定每股人流為0.55m+（0~0.15）m,0~0.15m即為人

流眾多時(shí)的附加值，單人行走樓梯梯段寬度還需要適當(dāng)加大。

6.7.3梯段改變方向時(shí)，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺(tái)最小寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于

1.20m,當(dāng)有搬運(yùn)大型物件需要時(shí)應(yīng)適量加寬，以保持疏散寬度的一致，并能使家具等大型

物件通過。

6.7.5由于建筑豎向處理和樓梯做法變化，樓梯平臺(tái)上部及下部?jī)舾卟灰欢ㄅc各層凈高一

致，此時(shí)其凈高不應(yīng)小于2m，使人行進(jìn)時(shí)不碰頭。梯段凈高一般應(yīng)滿足人在樓梯上伸直手

臂向上旋升時(shí)手指剛觸及上方突出物下緣一點(diǎn)為限，為保證人在行進(jìn)時(shí)不碰頭和產(chǎn)生壓抑

感，故按常用樓梯坡度，梯段凈高宜為2.20m。

6.7.9為了保護(hù)少年兒童生命安全，幼兒園等少年兒童專用活動(dòng)場(chǎng)所的樓梯，其梯井凈寬

大于0.20m（少兒胸背厚度），必須采取防止少年兒童攀滑措施，防止其跌落樓梯井底。樓梯

欄桿應(yīng)采取不易攀登的構(gòu)造，一般做垂直桿件，其凈距不應(yīng)大于0.11m（少兒頭寬度），防止

穿越墜落。此規(guī)定對(duì)“公共建筑的疏散樓梯兩段之間的水平凈距，不宜小于15cm"防火要

求不受影。

6.7.10樓梯踏步高寬比是根據(jù)樓梯坡度要求和不同類型人體自然跨步（步距）要求確定的，

符合安全和方便舒適的要求。坡度一般控制在30。左右，對(duì)僅供少數(shù)人使用服務(wù)樓梯則放寬

要求，但不宜超過45。。步距是按2r+g:水平跨步距離公式，式中r為踏步高度，g為踏

步寬度，成人和兒童、男性和女性、青壯年和老年人均有所不同，一般在560-630mm范

圍內(nèi)，少年兒童在560mm左右，成人平均在600mm左右。按本條規(guī)定的踏步高寬比能反

映樓梯坡度和步距。

民用建筑設(shè)計(jì)通則（六）

6.8電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道

6.8.1第2款規(guī)定是考慮平時(shí)使用一臺(tái)電梯，另一臺(tái)備用便于檢修保養(yǎng)，人流高峰時(shí)

兩臺(tái)同時(shí)使用，以節(jié)省能源。

第4款是參照ISO4190/1:1990.IS04190/2:1982.IS04190/3:1982國(guó)際標(biāo)

準(zhǔn)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電梯主要參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型式與尺寸》（GB/T7025.1~7025.3~

1997）的規(guī)定而制訂的。

6.8.2第2款，乘客在設(shè)備運(yùn)行過程中進(jìn)出自動(dòng)扶梯或自動(dòng)人行道，有一個(gè)準(zhǔn)備進(jìn)入

和帶著運(yùn)動(dòng)慣性走出的過程，為保障乘客安全，出人口需設(shè)置暢通區(qū)。一些公共建筑如商場(chǎng)，

常有密集人流穿過暢通區(qū)，應(yīng)增加人流通過的寬度，適當(dāng)加大暢通區(qū)深度。

第6款參照《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》GBI6899的規(guī)定而制定。

因傾斜角度過大的自動(dòng)扶梯，會(huì)造成人的心理緊張，對(duì)安全不利，傾斜角度過大的自動(dòng)人行

道，人站立其中會(huì)失去平衡，容易發(fā)生安全事故，故對(duì)傾斜角的最大值作出規(guī)定。

第7款，目前在公共建筑中存在單設(shè)上行自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的情況，必須考慮上下

行設(shè)施就近配套，方能方便使用。

6.10門窗

6.10.3第4款臨空的窗臺(tái)低于0.80m（住宅為0.90m）時(shí)（窗臺(tái)外無陽臺(tái)、平臺(tái)、走廊

等），應(yīng)采取防護(hù)措施，并確保從樓地面起計(jì)算的0.80m（住宅為0.90m）防護(hù)高度。低窗臺(tái)、

凸窗等下部有能上人站立的窗臺(tái)面時(shí)，貼窗護(hù)欄或固定窗的防護(hù)高度應(yīng)從窗臺(tái)面起計(jì)算，這

是為了保障安全，防止過低的寬窗臺(tái)面使人容易爬上去而從窗戶墜地。

6.10.4第3款雙面彈簧門來回開啟，如無可透視的玻璃面，容易碰撞人。

第4款防火規(guī)范規(guī)定疏散用的門不應(yīng)采用側(cè)拉門，嚴(yán)禁采用轉(zhuǎn)門，因此應(yīng)另設(shè)普通平開

門作安全疏散出口。電動(dòng)門和大型門由于機(jī)械傳動(dòng)裝置失靈時(shí)也影響到日常使用和疏散安

全，因此應(yīng)另設(shè)普通門，也可在大門上開設(shè)平開門作安全疏散。

第6款設(shè)計(jì)中盡量減少人體沖擊在玻璃上可能造成的傷害，允許使用受沖擊后破碎、但

不傷人的玻璃，如夾層玻璃和鋼化玻璃，并應(yīng)有防撞擊標(biāo)志。

6.11建筑幕墻

6.11.1~6.11.2有關(guān)規(guī)范是《建筑幕墻》JG3035、《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》

JGJ102—2003,《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133—2001等。

6.12樓地面

6.12.1新增條文。根據(jù)《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50037-96中有關(guān)條文，本條規(guī)

定樓（地）面的基本構(gòu)造層次，而其他層次則按需要設(shè)置。

填充層主要是針對(duì)樓層地面遇有暗敷管線、排水找坡、保溫和隔聲等使用要求。同時(shí)須

指出并非為了暗敷管線而設(shè)填充層，相反因設(shè)計(jì)為了其他目的增設(shè)填充層，此時(shí)，管線有可

能在填充層中暗敷。

6.12.2本條文是對(duì)原規(guī)范第4.4.4條第一款增加了隔聲和防污染的基本要求。

6.12.3本條文是對(duì)原規(guī)范第4.4.4條第二款的修訂。根據(jù)《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50037—96和《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209—2002的有關(guān)條款明確和

強(qiáng)調(diào)對(duì)廁浴間、廚房等有水或有浸水可能的樓地面應(yīng)采取防水構(gòu)造和排水措施的要求。

6.12.4本條文保留了原規(guī)范第4.4.4條第三款的內(nèi)容。

筑于基土上的地面防潮措施分兩種情況：(1)對(duì)由于基土中毛細(xì)管水上升的受潮，一般采

用混凝土類地面墊層或防潮層；(2)對(duì)南方濕熱空氣產(chǎn)生的地面結(jié)露一般采用加強(qiáng)通風(fēng)做架空

地面，或采用有一定吸濕性和熱惰性大的面層材料等措施。

6.12.5本條文基本保留了原規(guī)范第4.4.4條第四款的內(nèi)容。根據(jù)《建筑地面設(shè)計(jì)

規(guī)范》GB50037-96增加了氣味的影響，尤其是吸味較強(qiáng)的煙、茶等物品不一定有毒性，

但影響到物品的氣味和質(zhì)量，工程中應(yīng)防止采用散發(fā)異味的樓地面材料。

部分建材目前屬于發(fā)展中的材料，其產(chǎn)品及特性均在不斷變化，它們的化合過程也比較

復(fù)雜，所以在設(shè)計(jì)裸裝狀況下的食品或藥物可能直接接觸樓地面時(shí)，材料的毒性須經(jīng)當(dāng)?shù)赜?/p>

關(guān)衛(wèi)生防疫部門鑒定。

6.12.6本條文基本保留了原第五款的內(nèi)容。

6.12.7新增條文。本條文是對(duì)木板樓地面材料需進(jìn)行必要的防腐、防蛀等處理和構(gòu)造要

求。

6.12.8新增條文。根據(jù)《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50037—96中第3.0.12條編制。

6.13屋面和吊頂

6.13.2本條文是對(duì)原規(guī)范第4.4.1條的修訂。各類屋面采用的屋頂結(jié)構(gòu)形式、屋面基

層類別、防水構(gòu)造措施和材料性能存在較大的差別，所以屋頂?shù)呐潘露葢?yīng)根據(jù)上述因素結(jié)

合當(dāng)?shù)貧夂驐l件綜合確定。各類屋面的排水坡度除了要滿足大于最小坡度外，同時(shí)也盡量不

要超過最大排水坡度，并應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。

6.13.3第3款為新增條文。天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道

等處，是當(dāng)前屋面防水工程滲漏最嚴(yán)重的部位，因此應(yīng)針對(duì)屋面形式和部位的不同，采取相

應(yīng)的加強(qiáng)防水構(gòu)造措施，并應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。

第4款為新增條文。當(dāng)屋面坡度超過一定坡度或屋面坡度雖未超過一定坡度，但由于屋面面

積大，可形成較大高差，均容易發(fā)生滑落，故應(yīng)采取防止滑落措施。

第7款是對(duì)原規(guī)范第4.4.2條第四款的修訂，并與現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范相一致。

6.14管道井、煙道、通風(fēng)道和垃圾管道

6.14.2本條對(duì)管道井規(guī)定一般設(shè)計(jì)要求。管道井一般靠每層公共走道一側(cè)布置，如旅館、

辦公樓等，但也有在房間內(nèi)部布置的，如實(shí)驗(yàn)室、住宅等?？抗沧叩啦贾脮r(shí)，應(yīng)盡可能在

靠公共走道一側(cè)墻面上設(shè)檢修洞口，以防止相鄰用房之間造成不安全的聯(lián)通體，同時(shí)也便于

管理和維修。有關(guān)防火要求應(yīng)符合防火規(guī)范的要求。居住建筑、公共建筑豎向管道井應(yīng)有足

夠的操作空間。

6.14.4煙道和通風(fēng)道伸出屋面高度由多種因素決定，由于各種原因屋面上并非總是處于

負(fù)壓。如果伸出高度過低，容易產(chǎn)生排出氣體因受風(fēng)壓而向室內(nèi)倒灌，特別是頂層用戶，因

管道高度不足而造成倒灌現(xiàn)象比較普遍，為此，必須規(guī)定一個(gè)最低高度。

6.14.5多年來民用建筑中的垃圾管道、垃圾倒灰口、垃圾掏灰口成為污染環(huán)境的主要部位。

垃圾管道堵塞，倒灰口、掏灰口部位塵土飛揚(yáng)，有機(jī)垃圾腐爛、臟臭、蛆蠅滋生，造成環(huán)境

衛(wèi)生惡劣。近年來，隨著人民生活水平不斷提高，袋裝、盒裝半成品食品豐富多彩，一些大

中城市取消垃圾道，改用袋裝垃圾，加之物業(yè)管理行業(yè)已從居住小區(qū)進(jìn)入辦公樓等公共建筑,

實(shí)踐證明收效甚佳。本條規(guī)定民用建筑不宜設(shè)置垃圾管道，要求低層和多層建筑根據(jù)垃圾收

集方式設(shè)置相應(yīng)設(shè)施，如袋裝垃圾在室外設(shè)垃圾分類和暫放位置。中高層和高層建筑不設(shè)垃

圾管道時(shí)，必須設(shè)置封閉的收集垃圾的空間，以便采取其他的清運(yùn)方式，避免利用電梯搬運(yùn)

垃圾，造成二次污染，而垃圾間最好有沖洗排污設(shè)施，以利清潔。

6.14.6本條是對(duì)設(shè)垃圾管道時(shí)的規(guī)定。垃圾管道中應(yīng)有排氣管伸出屋面，以排除垃圾臭

味?？紤]垃圾管道和垃圾斗的壽命及衛(wèi)生安全，必須采用耐腐蝕、防潮和非燃燒體的材料,

垃圾斗和出垃圾門必須關(guān)閉嚴(yán)密，避免上層垃圾下落時(shí)塵土從門（斗）縫揚(yáng)出及散發(fā)臭味。

6.15室內(nèi)外裝修

6.15.1第3款室內(nèi)外裝修工程應(yīng)采用防火、防污染、防潮、防水、不產(chǎn)生有害氣體和射

線的裝修材料和輔料。應(yīng)符合現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222、《民

用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

民用建筑設(shè)計(jì)通則（七）

七、室內(nèi)環(huán)境

7.1采光

7.1.1本標(biāo)準(zhǔn)采用采光系數(shù)作為采光標(biāo)準(zhǔn)值（見《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033—2001）。

采光系數(shù)雖是相對(duì)值，但當(dāng)各采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值確定后，該地區(qū)的臨界照度也是一個(gè)定值，因

此，室內(nèi)的天然光照度就是一個(gè)確定值。采用采光系數(shù)作為采光的評(píng)價(jià)指標(biāo)，是因?yàn)樗扔?/p>

窗地面積比作為評(píng)價(jià)指標(biāo)能更客觀、準(zhǔn)確地反映建筑采光的狀況，因?yàn)椴晒獬岸纯谕?，還

受諸多因素的影響，窗洞口大，并非一定比窗洞口小的房間采光好；比如一個(gè)室內(nèi)表面為白

色的房間比裝修前的采光系數(shù)就能高出一倍，這說明建筑采光的好壞是由與采光有關(guān)的各個(gè)

因素決定的，在建筑采光設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)進(jìn)行采光計(jì)算，窗地面積比只能作為在建筑方案設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)

采光進(jìn)行估算。

在進(jìn)行采光計(jì)算時(shí)，對(duì)于以晴天居多的I、口、m類光氣候區(qū)，北向房間除應(yīng)考慮GB/

T50033—2001中規(guī)定的各種計(jì)算參數(shù)外，還需要考慮由對(duì)面建筑物立面產(chǎn)生的反射光增量

系數(shù)。側(cè)面采光的北向房間，當(dāng)室外對(duì)面建筑物外立面為淺色時(shí)，反射光增量系數(shù)Kr,并加

在GB/50033—2001的5.0.2條側(cè)面采光的計(jì)算公式中。

7.1.2第1款保留原條文，將原規(guī)定0.50m改為0.80m,因?yàn)椤督ㄖ晒庠O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB

/T50033中將民用建筑采光計(jì)算工作面定為距地面0.80m，低于該高度的窗洞口在采光計(jì)

算時(shí)不考慮。

第2款原標(biāo)準(zhǔn)和《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033對(duì)本條均作了相應(yīng)規(guī)定，故此條文保持

不變。

第3款平天窗采光與側(cè)窗采光相比具有較高的采光效率，按照窗地面積比表1對(duì)平天窗和側(cè)

窗采光所需的窗地面積比進(jìn)行比較，可以得出：I、n、m、iv、v采光等級(jí)所需的側(cè)窗面

積分別為平天窗的2.4、2.4、2.2、2.6、2.3倍。這說明在達(dá)到相同采光系數(shù)的情況下，所

需的平天窗面積比側(cè)窗小，即平天窗的采光效率高，平天窗與側(cè)窗相比較，取2.5倍的有效

窗面積比較合適。

7.2通風(fēng)

7.2.1建筑物室內(nèi)的C02、各種異味、飲食操作的油煙氣、建筑材料和裝飾材料釋放的有

毒、有害氣體等在室內(nèi)積聚，形成了空氣污染。室內(nèi)空氣污染物主要有甲醛、氨、氨、二氧

化碳、二氧化硫、氮氧化物、可吸入顆粒物、總揮發(fā)性有機(jī)物、細(xì)菌、苯等，這些污染導(dǎo)致

了人們患上各種慢性病，引起傳染病傳播，專家稱這些慢性病為"建筑物綜合癥"或"建筑

現(xiàn)代病"。這些病的普遍性和它的危害性，已引起世界各國(guó)對(duì)空氣環(huán)境健康的關(guān)注。這也使

得建筑通風(fēng)成了十分重要的建筑設(shè)計(jì)原則。

建筑通風(fēng)主要是通過開設(shè)窗口、洞口，或設(shè)置垂直向、水平向通風(fēng)道，使室內(nèi)污濁空氣自然

地或者通過機(jī)械強(qiáng)制地排出室外，凈化室內(nèi)空氣或?qū)崿F(xiàn)室內(nèi)空氣零污染。我們應(yīng)通過建筑通

風(fēng)設(shè)計(jì)貫徹執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行關(guān)于室內(nèi)空氣質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

建筑通風(fēng)另一作用是通風(fēng)降溫。夏季可以通過建筑的合理空間組合、調(diào)整門窗洞口位置、利

用建筑構(gòu)件導(dǎo)風(fēng)等處理手法，使建筑內(nèi)形成良好的穿堂風(fēng)，達(dá)到降溫的目的。

為此，建筑物內(nèi)各類用房均應(yīng)有建筑通風(fēng)。建筑內(nèi)采用氣密窗，或窗戶加設(shè)密封條時(shí)，房間

應(yīng)加設(shè)輔助換氣設(shè)施。

7.2.2從可持續(xù)發(fā)展、節(jié)約能源的角度以及當(dāng)今社會(huì)人們追求自然的心理需求，建筑通風(fēng)

應(yīng)推崇和提倡直接的自然通風(fēng)。人員經(jīng)常生活、休息、工作活動(dòng)的空間（如居室、廚房、兒童

活動(dòng)室、中小學(xué)生教室、學(xué)生公寓宿舍、育嬰室、養(yǎng)老院、病房等）應(yīng)采用直接自然通風(fēng)。其

通風(fēng)口面積的最低限值是參照了美國(guó)、日本及我國(guó)臺(tái)灣省建筑法規(guī)中的有關(guān)規(guī)定。

廚房爐灶上方應(yīng)安裝專用排油煙裝置是依據(jù)中國(guó)人的飲食操作而產(chǎn)生嚴(yán)重的油煙污染所必

需的。我國(guó)城鎮(zhèn)居民住宅廚房均應(yīng)自行購(gòu)買并安裝專用排油煙裝置，并將排油煙裝置與垂直

或水平排煙道可靠連接。

7.2.3嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的建筑冬季均需采暖保溫。采暖期內(nèi)建筑物各用房的外窗、外

門都要封閉，而且要封閉整個(gè)采暖期，一方面是冬季室內(nèi)污染相當(dāng)嚴(yán)重，另一方面又不能開

窗換氣造成熱能大量損失。因此，嚴(yán)寒地區(qū)居住用房，嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的廚房應(yīng)設(shè)置豎向或

水平向自然通風(fēng)道或通風(fēng)換氣設(shè)施（如窗式通風(fēng)裝置等）。

7.2.5由于空氣是流動(dòng)的，只有科學(xué)、合理地組織氣流流動(dòng)，才能達(dá)到排污通風(fēng)的作用。

廚房、衛(wèi)生間的排污、通風(fēng)目前我國(guó)已有了明確的技術(shù)規(guī)定。而當(dāng)前對(duì)住宅廚衛(wèi)進(jìn)風(fēng)的技術(shù)

和裝置尚無明確規(guī)定。廚房、衛(wèi)生間的門的下方常設(shè)有效面積不小于0.02m2的進(jìn)風(fēng)固定百

葉或留有距地15mm高的進(jìn)風(fēng)縫是為了組織進(jìn)風(fēng)，促進(jìn)室內(nèi)空氣循環(huán)。

7.3保溫

7.3.2建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外表面積越大，其散熱面越大。建筑物體形集中緊湊，平面立面

凹凸變化少，平整規(guī)則有利于減少外表散熱面積。為此，《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住

建筑部分）》JGJ26對(duì)采暖建筑的體形系數(shù)規(guī)定如下："宜控制在0.3及0.3以下；若體形系

數(shù)大于0.3,則屋頂和外墻應(yīng)加強(qiáng)保溫。"

《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》JGJI34對(duì)夏熱冬冷地區(qū)采暖空調(diào)建筑的體形系數(shù)規(guī)定如

下：”條形建筑物的體形系數(shù)不應(yīng)超過0.35，點(diǎn)式建筑物的體形系數(shù)不應(yīng)超過0.40。"從

我國(guó)采暖地區(qū)和夏熱冬冷地區(qū)的居住建筑設(shè)計(jì)來看，上述兩個(gè)規(guī)范對(duì)建筑設(shè)計(jì)的約束較大。

這樣就要求建筑師在執(zhí)行規(guī)范要求下進(jìn)行建筑創(chuàng)作。

7.3.5是指《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住建筑部分)》JGJ26、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)

準(zhǔn)》GB50189等節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

7.3.6是指《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134,《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)

能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189等節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

7.4防熱

7.4.1建筑物的夏季防熱措施應(yīng)實(shí)施綜合防治，這里主要指以下幾方面：

(1)在建筑物的群體布置中將建筑物的主要用房迎著夏季主導(dǎo)風(fēng)向布置，以利季風(fēng)直接通

過窗洞口進(jìn)入室內(nèi)。

(2)綠化建筑物也是行之有效的防熱措施，可以在建筑物的東、西向墻種植可攀爬的植物，

通過豎向綠化吸熱，減少太陽輻射熱傳人室內(nèi)。也可以在建筑物的屋頂上種植綠化，設(shè)置棚

架廊亭，建水池、噴泉等以降溫，調(diào)節(jié)小氣候。

(3)在建筑物的外窗設(shè)置活動(dòng)式外遮陽，包括鋁制、木制、金屬制的百葉卷簾(淺色)，可

以有效地減少太陽輻射熱進(jìn)入室內(nèi)。

(4)建筑隔熱主要通過采用輕質(zhì)保溫隔熱材料，采用雙玻窗、節(jié)能墻體，屋頂和地面硬質(zhì)

鋪裝改為可保持水分的保水性材料鋪裝等措施提高外墻、外窗、屋頂?shù)母魺嵝阅?，滿足室內(nèi)

溫度的穩(wěn)定性要求。建筑隔熱設(shè)計(jì)應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

7.4.2本條規(guī)定設(shè)置空氣調(diào)節(jié)的建筑物一般要求，其中城鎮(zhèn)住宅數(shù)量和質(zhì)量近20年有了

長(zhǎng)足的發(fā)展，人們對(duì)居住空間熱環(huán)境質(zhì)量的追求也不斷提高。我國(guó)南方地區(qū)住宅裝有空調(diào)防

熱的已達(dá)到相當(dāng)高的數(shù)量。夏熱冬冷地區(qū)居民住宅需要冬天保溫、夏天防熱，空調(diào)的數(shù)量也

達(dá)到較高的水平。我國(guó)嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的居民住宅一直以要求保溫為主，但是隨著近幾

年全球氣候變暖，造成了這些地區(qū)夏季持續(xù)出現(xiàn)高溫的現(xiàn)象，使得這些地區(qū)的居民住宅也部

分地安裝了空調(diào)。綜上所述，我國(guó)城鎮(zhèn)居住建筑裝置空調(diào)設(shè)備成了帶有一定普遍性的需求。

為此，設(shè)計(jì)帶有家用空調(diào)的建筑時(shí)，還應(yīng)考慮如下設(shè)計(jì)原則：

1.應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)責(zé)嵩?、冷源等資源情況，用戶對(duì)設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用的承擔(dān)能力，設(shè)備的穩(wěn)定性等

條件，合理、科學(xué)地確定空調(diào)方式及設(shè)備的選型，尤其要從節(jié)能、節(jié)資的角度合理比選確定。

2.設(shè)有空調(diào)的建筑，其建筑的平面和剖面設(shè)計(jì)應(yīng)合理處理好設(shè)備及其附件和管線所用空間

和位置，即要保證系統(tǒng)良好使用，節(jié)約設(shè)備管線所占空間，又要不影響室內(nèi)外空間的功能和

環(huán)境美觀。

3.應(yīng)符合《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019.《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)

準(zhǔn)》JGJI34,《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

GB50189等中有關(guān)建筑耗熱量、耗冷量指標(biāo)和采暖、空調(diào)全年用電量等節(jié)能綜合指標(biāo)的限

值要求。

4.未設(shè)置集中空調(diào)的建筑，應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)分體機(jī)的室外機(jī)擱置板，并使其位置有利于空調(diào)器

夏季排熱、冬季吸熱，并應(yīng)使冷凝水有組織排水，避免冷凝水造成不利影響。

7.5隔聲

7.5.1-7.5.3該三條文根據(jù)國(guó)標(biāo)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ118,對(duì)幾類建筑中主

要用房的室內(nèi)允許噪聲級(jí)、空氣聲隔聲標(biāo)準(zhǔn)及撞擊聲隔聲標(biāo)準(zhǔn)作了規(guī)定。其中，特級(jí)——特

殊標(biāo)準(zhǔn)；一級(jí)——較高標(biāo)準(zhǔn)；二級(jí)——一般標(biāo)準(zhǔn)；三級(jí)——最低標(biāo)準(zhǔn)。

7.5.4本條對(duì)民用建筑中關(guān)鍵部位的隔聲減噪設(shè)計(jì)作出規(guī)定，但在具體設(shè)計(jì)時(shí)尚應(yīng)按國(guó)標(biāo)

《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ118及單項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

民用建筑設(shè)計(jì)通則（八）

八、建筑設(shè)備

8.1給水和排水

8.1.1本條根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015—2003要求提出。滿足該條要

求也就是使建筑給排水工程達(dá)到適用、經(jīng)濟(jì)、衛(wèi)生、安全的基本要求。

8.1.2為了確保人民生命健康安全，生活飲用水的水質(zhì)必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并確保其

不受污染。任何為了獲取某種利益而可能造成水質(zhì)污染的做法均應(yīng)杜絕。

8.1.6我國(guó)水資源并不富有，有些地區(qū)嚴(yán)重缺水，所以從可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)出發(fā)，

必須采取一切有效措施節(jié)約用水。管網(wǎng)壓力過大不僅會(huì)損壞供水附件，同時(shí)也會(huì)造成水量的

大量浪費(fèi)，所以必須引起重視。

8.1.7設(shè)置中水系統(tǒng)是節(jié)約用水的一個(gè)重要措施，世界上許多缺水的國(guó)家都在發(fā)展中

水系統(tǒng)。但由于投資等原因，目前國(guó)內(nèi)還不能全面普及，所以各地應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐臈l件及有關(guān)

規(guī)定執(zhí)行。

8.1.8開發(fā)利用雨水資源，在國(guó)際上缺水國(guó)家已有很好的經(jīng)驗(yàn)，我國(guó)政府也十分重視,

如北京市已印發(fā)相關(guān)文件要求進(jìn)行雨水資源利用以緩解水資源緊缺狀況，減輕城鎮(zhèn)排水壓

力，改善水生態(tài)環(huán)境。

8.1.9為了確保飲食衛(wèi)生，提出該條要求，防止由于管道漏水、結(jié)露滴水而造成污染

食品和飲用水水質(zhì)的事故。另外，設(shè)在這些部位的管道也較難維護(hù)、檢修。

8.1.11減少噪聲污染是為了提高人民的生活質(zhì)量，給人們創(chuàng)造一個(gè)良好的生活環(huán)境。

8.1.12為了保證供電安全，避免因管道漏水而影響變配電設(shè)備的正常運(yùn)行。同時(shí)，

檔案室等有嚴(yán)格防水要求的房間，為保存檔案和珍貴的資料不被水浸漬，也必須這樣做。

8.1.13為了防止?jié)B漏，影響地下室或地下構(gòu)筑物的使用。

8.2暖通和空調(diào)

8.2.1暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的目的是為民用建筑提供舒適的生活、工作環(huán)境。

8.2.2應(yīng)根據(jù)建筑物的主要功能選取適用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及其空氣參數(shù)和新風(fēng)換氣量標(biāo)準(zhǔn)。

8.2.3民用建筑采暖系統(tǒng)：

第1款若利用蒸汽余熱或熱源為蒸汽時(shí)，應(yīng)設(shè)置（汽-水）換熱器或采用蒸汽噴射泵系統(tǒng)，

以保證采暖系統(tǒng)的熱媒為熱水；

第2款集中采暖系統(tǒng)的熱計(jì)量應(yīng)以用戶可自主調(diào)節(jié)室溫為基礎(chǔ)；

第3款應(yīng)減少住宅私有化后可能產(chǎn)生的物業(yè)管理與住戶、住戶與住戶間的糾紛；

第4款避免因壓力過大產(chǎn)生漏水等事故。

8.2.5空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)：

第1款確定層高、吊頂高度位置時(shí)，應(yīng)能滿足空調(diào)、通風(fēng)管道高度的要求（風(fēng)管截面的短

邊尺寸不宜小于長(zhǎng)邊尺寸的

1/4）0

8.2.6冷凍機(jī)房、水泵房、換熱站等：

第1款民用建筑中使用大型設(shè)備、不能通過門洞進(jìn)入時(shí)，應(yīng)在首層外圍護(hù)結(jié)構(gòu)上