北京農(nóng)村廠房買賣合同范本

北京農(nóng)村廠房買賣合同范本合同編號：__________合同當(dāng)事人：出賣人（以下簡稱甲方）：買受人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所有的廠房出售給乙方，乙方購買該廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出售的廠房位于北京市____區(qū)____鄉(xiāng)____村，廠房占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米，廠房結(jié)構(gòu)為____，所有權(quán)證號為____。1.2甲方保證該廠房符合國家關(guān)于農(nóng)村廠房建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，具備合法的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。第二條廠房買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，廠房的總價為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整），自本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付剩余款項。2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)按照合同約定將廠房過戶至乙方名下。第三條過戶及交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.2廠房過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將廠房鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明等交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)、糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付款項，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之二的違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件3.廠房相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：__________【合同標(biāo)題】：北京農(nóng)村廠房買賣合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（第三方監(jiān)督及擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：鑒于甲方為廠房的合法所有權(quán)人，且愿意出售其所有的廠房；乙方愿意購買該廠房，并接受本合同的條款；丙方作為獨立的第三方監(jiān)督及擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督并提供擔(dān)保，保證交易的順利進(jìn)行。各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1甲方出售的廠房位于北京市____區(qū)____鄉(xiāng)____村，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，所有權(quán)證號為____。1.2甲方保證該廠房符合國家關(guān)于農(nóng)村廠房建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，具備合法的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。二、廠房買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，廠房的總價為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整），自本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付剩余款項。2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)按照合同約定將廠房過戶至乙方名下。三、過戶及交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.2廠房過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將廠房鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明等交付給乙方。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)督及擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。丙方應(yīng)確保乙方的付款行為及過戶手續(xù)的合法性，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。4.2若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付金額的千分之二的違約金，且甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。4.3若乙方在過戶前反悔，甲方有權(quán)要求乙方支付原價的百分之五十作為違約金，且甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。五、第三方監(jiān)督及擔(dān)保5.1丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方在收到全部款項后方可辦理過戶手續(xù)。5.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的過戶手續(xù)，確保過戶過程中甲方的權(quán)益不受損害。5.3丙方應(yīng)對乙方在交易過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的真實性、合法性。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件3.廠房相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他材料【第三方介入的意義和目的】：第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保交易過程的合法性、真實性，并監(jiān)督乙方的行為，保障甲方的權(quán)益。丙方的存在，增加了交易的安全性，降低了甲方在交易過程中可能遭受的風(fēng)險?！炯追綖橹鲗?dǎo)的目的和意義】：甲方作為廠房的合法所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保其合法權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任條款和第三方監(jiān)督機(jī)制，最大程度地降低交易風(fēng)險，確保交易過程的順利進(jìn)行。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)交易的公平性和合法性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：__________【合同標(biāo)題】：高端住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（物業(yè)管理公司）：乙方（業(yè)主委員會）：丙方（第三方監(jiān)督及評估機(jī)構(gòu)）：鑒于甲方為高端住宅小區(qū)的物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方為該小區(qū)的業(yè)主委員會，代表所有業(yè)主行使權(quán)利，接受本合同的條款；丙方作為獨立的第三方監(jiān)督及評估機(jī)構(gòu)，對甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督并提供評估，保證服務(wù)的順利進(jìn)行。各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的住宅小區(qū)位于北京市____區(qū)____街道____小區(qū)，小區(qū)占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米，共有____棟住宅樓。1.2甲方應(yīng)按照國家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、客戶服務(wù)等。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。三、服務(wù)費用與支付方式3.1雙方確認(rèn)，物業(yè)服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）每月，自本合同簽訂之日起，乙方按照約定的時間向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。3.2乙方支付物業(yè)服務(wù)費用后，甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)督及評估機(jī)構(gòu)，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。丙方應(yīng)確保甲方提供的服務(wù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，保障乙方享受合格的物業(yè)管理服務(wù)。4.2若甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)糾正，并有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付金額的千分之二的違約金，且乙方保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。4.3若甲方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為原服務(wù)費用的百分之五十。五、第三方監(jiān)督及評估5.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的服務(wù)行為，確保甲方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)。5.2丙方應(yīng)定期對甲方的服務(wù)進(jìn)行評估，并向乙方提供評估報告。5.3丙方應(yīng)對甲方在服務(wù)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)的真實性、合法性。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至服務(wù)期滿之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他材料【乙方為主導(dǎo)的目的和意義】：乙方作為業(yè)主委員會，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保業(yè)主的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約責(zé)任條款和第三方監(jiān)督機(jī)制，最大程度地