車間地皮出售合同范本

車間地皮出售合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的車間地皮出售給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條車間地皮基本情況1.1甲方擁有的車間地皮位于__________（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)證號為__________，用地面積為__________平方米。1.2甲方保證其對該車間地皮享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。第二條出售價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購買車間地皮，購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購買款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購買款項(xiàng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車間地皮的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證明文件之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)按約定向甲方支付合同約定的尾款。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.車間地皮現(xiàn)狀照片3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.授權(quán)代表身份證明復(fù)印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的車間地皮出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)保障事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條車間地皮基本情況1.1甲方擁有的車間地皮位于__________（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)證號為__________，用地面積為__________平方米。1.2甲方保證其對該車間地皮享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。第二條第三方丙方的權(quán)益及義務(wù)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾在本合同項(xiàng)下為乙方提供相應(yīng)的保障，確保乙方能夠順利購買并使用車間地皮。2.2丙方應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決問題。第三條出售價(jià)格、支付方式及尾款3.1乙方向甲方購買車間地皮，購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購買款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到乙方全部購買款項(xiàng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車間地皮的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.4過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)按約定向甲方支付合同約定的尾款。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。4.2如乙方未能按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、金額支付購買款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。5.2乙方在購買車間地皮后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求使用土地，不得擅自改變土地用途。5.3乙方在合同履行過程中如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.車間地皮現(xiàn)狀照片3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.授權(quán)代表身份證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供更加有力的保障，確保合同的順利履行。丙方作為獨(dú)立的第三方，承擔(dān)著為乙方提供相應(yīng)保障的責(zé)任，同時(shí)也承擔(dān)著因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任。在這種模式下，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了更好的保障，可以在發(fā)生爭議時(shí)有更多的救濟(jì)途徑。同時(shí)，乙方作為買方，在購買車間地皮后需要按照相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求使用土地，不得擅自改變土地用途，這一條款保證了甲方的權(quán)益不受損害?？偨Y(jié)來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也強(qiáng)調(diào)了乙方的責(zé)任和義務(wù)。這種模式有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性，減少糾紛的發(fā)生，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號：__________），乙方擬購買該房產(chǎn)，并鑒于丙方愿意為乙方提供相應(yīng)的保障，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證其對該房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議和債務(wù)糾紛。第二條第三方丙方的權(quán)益及義務(wù)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾在本合同項(xiàng)下為乙方提供相應(yīng)的保障，確保乙方能夠順利購買并使用該房產(chǎn)。2.2丙方應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決問題。第三條購買價(jià)格、支付方式及尾款3.1乙方向甲方購買房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購買款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到乙方全部購買款項(xiàng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.4過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)按約定向甲方支付合同約定的尾款。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。4.2如甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、狀態(tài)交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)購買價(jià)格的____%。5.2甲方應(yīng)在合同履行過程中保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得擅自處分房產(chǎn)或設(shè)定抵押。5.3甲方在合同履行過程中如有違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.授權(quán)代表身份證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，并在合同履行過程中擁有更多的控制權(quán)和話語權(quán)。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方在購買房產(chǎn)過程中能夠得到更好的保護(hù)。同時(shí)，通過增加甲方的違約及限制條款，乙方能夠在甲