房屋贈(zèng)與合同協(xié)議書(2024版)

房屋贈(zèng)與合同協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1贈(zèng)與方信息2.2受贈(zèng)方信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋設(shè)施與設(shè)備第四章：贈(zèng)與條款4.1贈(zèng)與物的描述4.2贈(zèng)與的條件4.3贈(zèng)與的生效條件第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件5.2交付時(shí)間與程序5.3交付驗(yàn)收責(zé)任第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋修繕與改善第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1商業(yè)秘密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)10.2保密期限與范圍第十一章：附加條款11.1附加條款的提出與效力11.2附加條款的內(nèi)容第十二章：通知與送達(dá)12.1通知的形式與要求12.2送達(dá)地址的確認(rèn)第十三章：合同生效與備案13.1合同的生效條件13.2合同的備案程序第十四章：簽字欄14.1贈(zèng)與方簽字14.2受贈(zèng)方簽字14.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確贈(zèng)與方將其所有的房屋無償贈(zèng)與給受贈(zèng)方，確立雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的適用范圍本合同適用于贈(zèng)與方將房屋贈(zèng)與給受贈(zèng)方的所有相關(guān)事宜。第二章：合同當(dāng)事人2.1贈(zèng)與方信息贈(zèng)與方為______，身份證號(hào)碼為______，住址為______。2.2受贈(zèng)方信息受贈(zèng)方為______，身份證號(hào)碼為______，住址為______。2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，按照合同約定行使權(quán)利并履行義務(wù)。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為______，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，維護(hù)狀況良好，具備居住使用的條件。3.3.1房屋設(shè)施清單房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括但不限于______。第四章：贈(zèng)與條款4.1贈(zèng)與物的描述贈(zèng)與方同意將上述房屋無償贈(zèng)與給受贈(zèng)方。4.2贈(zèng)與的條件贈(zèng)與行為以受贈(zèng)方接受贈(zèng)與并履行合同約定的義務(wù)為條件。4.3贈(zèng)與的生效條件贈(zèng)與行為自受贈(zèng)方接受贈(zèng)與且合同生效之日起生效。4.3.1贈(zèng)與的附加條件若贈(zèng)與行為附有條件，具體條件如下：______。第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件房屋交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：房屋權(quán)屬清晰，設(shè)施完好，符合居住使用標(biāo)準(zhǔn)。5.2交付時(shí)間與程序房屋交付時(shí)間為合同生效后______日內(nèi)，交付程序包括房屋驗(yàn)收、鑰匙交接等。5.3交付驗(yàn)收責(zé)任贈(zèng)與方應(yīng)確保房屋按約定條件交付，受贈(zèng)方應(yīng)按期接收房屋。5.3.1驗(yàn)收不合格的處理若房屋驗(yàn)收不合格，受贈(zèng)方有權(quán)要求贈(zèng)與方在______日內(nèi)整改。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定受贈(zèng)方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任受贈(zèng)方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。6.3房屋修繕與改善房屋的修繕與改善由受贈(zèng)方負(fù)責(zé)，但因贈(zèng)與方原因造成的損壞由贈(zèng)與方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3.1維護(hù)與修繕的具體要求具體維護(hù)與修繕的要求包括______。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的界定若一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。7.3違約金的計(jì)算與支付若合同中沒有特別約定違約金，則違約方需根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。7.3.1賠償范圍與計(jì)算方法賠償范圍包括______，計(jì)算方法為______。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理房屋返還及費(fèi)用結(jié)算等事宜。8.3合同終止的情形合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理房屋返還及費(fèi)用結(jié)算等事宜。8.3.1終止通知合同終止應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說明終止原因。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用與管轄本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律，仲裁地為______。第十章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1商業(yè)秘密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限與范圍保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢或雙方另有約定的期限止，保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、交易信息等。第十一章：附加條款11.1附加條款的提出與效力雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，提出附加條款。11.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、特殊設(shè)施的維護(hù)責(zé)任等。11.3附加條款的確認(rèn)附加條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同不可分割的一部分。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知的形式與要求雙方之間的通知可以采用書面、電子郵件、短信等形式。12.2送達(dá)地址的確認(rèn)贈(zèng)與方的送達(dá)地址為______，受贈(zèng)方的送達(dá)地址為______。12.3通知的生效通知自送達(dá)對(duì)方送達(dá)地址或指定的電子郵箱之日起生效。第十三章：合同生效與備案13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的備案